Il ne fait aucun doute que la situation la plus confortable serait lorsqu'un entrepreneur est responsable de tous les travaux de construction, prenant en charge tout le processus de construction de la maison. C'est l'option la plus chère, mais elle donne la plus grande certitude que la maison respectera les paramètres supposés.
La plupart des gens pensent que construire un système économique coûte moins cher que de choisir un entrepreneur général. Cet avis fonctionne car nous ne prenons généralement pas en compte tous les coûts lors de la construction nous-mêmes, tels que le nombre de kilomètres parcourus, les centaines d'appels effectués, les erreurs coûteuses que nous commettons, la connaissance des solutions à utiliser, ou encore le nettoyage du chantier. Si tous ces facteurs sont pris en compte, la différence de prix n'est pas si évidente.
Une meilleure solution est de construire avec quelques entreprises, un inconvénient majeur de cette solution est la sélection des contractants (dizaines d'entretiens, planification) et l'organisation des travaux de manière à éviter les temps d'arrêt. Un autre inconvénient est la difficulté à faire appliquer les garanties avec les sous-traitants individuels. Par conséquent, dans cette option, il vaut la peine d'employer un inspecteur de supervision.
À qui commander la construction d'une maison écoénergétique?
Maciej Demków, président d'une entreprise de construction de maisons hybrides:
- Construire une maison est une grande entreprise et un investissement très important, généralement à vie. Ce n'est pas seulement une question de conception et de recherche d'une équipe de construction. C'est aussi une énorme quantité de formalités officielles et de contrôle du processus de construction, de supervision technique et de construction. Bien que vous puissiez construire vous-même ou demander à plusieurs équipes de construction d'effectuer les travaux, la meilleure option est de construire avec un entrepreneur général. Lors de l'utilisation du service complet de construction de maisons, nous n'avons pas à nous soucier de la qualité des travaux et nous sommes sûrs de ne pas subir de coûts imprévus, ce qui est inévitable lors de la construction par nous-mêmes ou même avec l'aide de plusieurs entreprises.
Rationalisation de la consommation d'énergie grâce à l'accumulation de chaleur
Józef Macech, représentant qualité, conseiller technique du produit PPMB NIEMCE SA:
- Le thème de l'efficacité énergétique des bâtiments est présent à chaque étape de leur vie: conception, construction, utilisation et recyclage. L'énergie naturelle la moins chère en quantités illimitées est l'énergie thermique du soleil. Il est disponible presque partout. Seuls 8 pays (Norvège, Suède, Finlande, Russie, États-Unis (Alaska), Canada, Danemark (Groenland), Islande (île de Grimsey) ont une partie du territoire au-delà du cercle polaire arctique, où il n'y a pas de soleil pendant plus de 24 heures. Le reste du monde compte plus de 180 pays. utilise sa disponibilité quotidiennement.
Il existe différentes manières d'accumuler de la chaleur. La solution la plus simple à très haut rendement est l'eau. La batterie peut être un bunker souterrain avec des gravats ou des rochers, entre lesquels l'air circule, le réchauffant (pendant la journée) ou collectant la chaleur des rochers (la nuit). Une méthode similaire de stockage de l'énergie thermique est une batterie au sol.
Les maisons unifamiliales n'ont pas encore reçu de solutions bon marché, simples et très efficaces. La barrière est la contribution à l'investissement. Mais il existe un autre moyen d'influencer de manière significative l'utilisation des énergies renouvelables. Le moyen le plus simple consiste à utiliser des matériaux avec une capacité d'accumulation de chaleur accrue et une densité de matériau élevée - environ 2000 kg / m3, pour les murs et les plafonds. Ces exigences sont satisfaites par les produits silicatés. Par exemple, dans un bâtiment d'un étage d'une superficie de 120 m2 de surface utile, qui a 51 m3 de matériau de construction avec une densité de 1800 kg / m3 dans les murs externes et internes, la chaleur spécifique de 0,8 kJ / (kg.K) peut être accumulée au delta t = 6 ° C environ 440 MJ d'énergie thermique (122,4 kWh).Si la densité du matériau est de 900 kg / m3 et que la chaleur spécifique est similaire pour les matériaux de construction, l'accumulation de chaleur sera la moitié de celle-ci.
Mais dans les murs, vous pouvez, à faible coût (uniquement le matériau de support, le plâtre, les finitions et la main-d'œuvre comparables), augmenter l'épaisseur. Un petit investissement et une plus grande accumulation pour toujours.
Outre les murs, ils accumulent également des plafonds et des sols. Avec une fondation en dalle de béton d'une épaisseur de 30 cm, nous pouvons accumuler environ 277,2 MJ d'énergie thermique (77 kWh) à? T = 4 ° C dans la maison discutée. C'est la quantité de chaleur qui maintiendra notre maison dans la structure, si les murs sont refroidis de 22 ° C à 16 ° C et le sol de 20 ° C à 16 ° C.
Les plafonds des combles et des étages sont limités par leur propre poids et sont difficiles à modifier. Mais il est extrêmement facile d'augmenter l'épaisseur de la couche d'accumulation avec du sable ordinaire entre l'isolation thermique horizontale du bâtiment et la couche de fondation en béton. 200 à 400 MJ supplémentaires d'énergie thermique (56 à 111 kWh) peuvent être stockés à faible coût.
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