Iwona Mere - experte de "Nice House", architecte avec beaucoup de pratique, associée à notre mensuel depuis 1998 - elle a choisi le projet "OLIWIA".
Les plus grands avantages du projet, c'est à dire pourquoi je recommande cette maison
J'aime, entre autres:
- un bloc traditionnel avec une large façade et une arcade d'entrée, plus modeste et plus contemporaine qu'un «manoir» avec porche; l'espace abrité devant la porte est agréable et fonctionnel;
- une division claire entre la partie commune et la partie privée, qui a été réalisée de manière classique, c'est-à-dire entre les étages: le rez-de-chaussée abrite la zone jour et les équipements utilitaires, il y a des chambres au premier étage;
- une attraction supplémentaire est la possibilité de voir la maison "à travers" - de l'entrée au vitrage du jardin (et escaliers ajourés);
- une pièce séparée par le salon convient au travail et à la nuit, d'autant plus qu'elle est adjacente à une salle de bain avec douche.
Certificat de construction
Surface utile au sol: 151,6 m²; plus de développement: 160,7 m²; cubature: 542,6 m³; dimensions minimales de la parcelle: 20,2 mx 21 m; auteurs: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska, "Dobre Domy Flak & Abramowicz"; contact: ul. Strzegomska 2-4, 53-611 Wrocław, tél. +48 71 352 04 40; fax: +48 71 352 04 41; courriel: [email protected]
La maison d'une superficie d'un peu plus de 150 m² accueillera une famille typique de quatre personnes avec deux enfants. La carrosserie compacte avec un grenier utilisable a une petite cubature et il y a de la place pour une voiture dans le garage. Des espaces communs occupent le rez-de-chaussée du bâtiment, tandis que le grenier est une partie privée. L'emplacement des escaliers vers le haut est propice à un fonctionnement assez indépendant des zones.
Il est possible d'aller à l'appartement depuis le garage même en chaussons, il sera facile d'apporter des achats à la cuisine et au garde-manger, et aussi de changer de vêtements en utilisant une armoire séparée. Un avantage supplémentaire de la ferme est la grande arcade d'entrée, protégeant la porte de la maison, visible à travers la fenêtre de la cuisine. Cette arcade accueillera un banc pour les conversations de voisinage, ainsi que des plantes saisonnières dans de jolis conteneurs, en un mot - elle convient comme une vitrine de la ferme.
Terrain - dans quel environnement il est préférable de placer une maison construite selon cette conception
Tant à l'avant que sur le côté du jardin, des plates-formes couvertes sont prévues pour créer un espace tampon entre l'intérieur de la maison et ses environs. Ce sont des lieux attrayants qui protègent les habitants (et les intérieurs) des conditions météorologiques et, à leur manière, encouragent le transfert de diverses activités agricoles «sous le nuage». Les parois latérales prolongées des terrasses protégeront l'intimité du ménage, qu'elles soient à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison. Par conséquent, même la proximité immédiate d'autres bâtiments ne devrait pas leur faire des ravages. À moins que les dispositions du plan de zonage local ne l'excluent, il vaut la peine d'éloigner la maison de la route sur environ 6 mètres, afin que vous puissiez garer votre voiture dans l'allée (et fermer le portail).Aussi pour le jardin à l'arrière de la propriété, une bande de terrain plus large que le minimum requis (plutôt 6 que 4 m pour la verdure autour de la terrasse) sera utile. Pour construire une maison sur la base du projet présenté, vous aurez besoin d'un terrain d'une superficie de 550 à 600 m2 et d'une largeur d'au moins 20,2 m, avec une route d'accès le long du bord ombragé.
L'apparence du bâtiment
Toutes les façades de la maison ont presque la même largeur: 13 et 13,2 m, mais une seule d'entre elles est un rectangle presque plat du mur du rez-de-chaussée surmonté d'un toit en pente avec une crête à une hauteur de 7,9 m. Les trois autres sont brisés et les pignons triangulaires y dominent. La façade est clairement divisée en une partie «représentative»
avec de belles fenêtres de balcon et la galerie d'entrée déjà mentionnée, et une partie plus «économique» - avec un portail d'entrée et une terrasse sur le toit du garage. Le caractère invitant est créé à la fois par le vitrage efficace (y compris un coin transparent avec une porte d'entrée), ainsi que par les plans suivants: l'espace récréatif de la terrasse à côté de la chambre principale avec un toit à aile transversale en arrière-plan.
La combinaison de matériaux nobles
- carreaux de céramique (ou de ciment), revêtement en pierre de certaines parties des murs du rez-de-chaussée, menuiseries classiques en bois et verre
- en particulier les vitres des balustrades modernes fait une impression favorable .
Un toit solide en graphite (avec des pentes inclinées à un angle de 40 degrés) contraste bien avec le blanc des plâtres et les nuances de gris de la pierre. L'une des visualisations - exposant l'entrée du bâtiment - montre une solution intéressante qui intègre l'aspect extérieur avec le climat intérieur. Je fais attention à un fragment du mur à côté du vitrage - la finition en pierre y passe de la façade à l'intérieur du vestibule. Cela vaut la peine de faire un tel geste! La structure élégante décorera un grand vestibule bien éclairé mieux que tout autre équipement (par exemple un lustre ou une console en cristal à la mode) et sera également visible de l'intérieur de la maison.
Le même ensemble de couleurs et de textures traverse toutes les façades. Le plus important est - à mon avis - juste dans la zone de l'entrée et sur la terrasse du jardin. Je ne recommande pas d'économiser de l'argent ici!
Les intérieurs et leurs fonctions
Le coin vitré du vestibule attire l'attention de ceux qui entrent, mais limite en même temps la vue sur le bâtiment. D'un autre côté, le membre du ménage ou l'invité debout dans le vestibule a la possibilité de regarder de l'autre côté. La longue perspective du passage de communication avec de simples escaliers à une volée menant au grenier ne sera fermée que par la verdure du jardin à l'arrière de la propriété, visible à travers le vitrage de l'orangerie du salon. C'est également une solution assez sûre, ne révélant ni le désordre de la cuisine ni l'aire de repos (où vous pouvez faire une sieste en toute sécurité).
Une cuisine avec vue sur le portail et la galerie d'entrée est prévue de l'avant. Il est complété par un garde-manger séparé et facilement accessible. Plus loin se trouve la salle à manger par la grande baie vitrée et le salon à l'arrière de la maison. La zone de jour entière est un espace ouvert avec des annexes entrelacées avec différentes fonctions. La communication y était également incluse. Même les escaliers - une structure ajourée et sculpturale - se connectent simultanément (par exemple les sols) et ne divisent que visuellement l'intérieur spacieux. Le long d'eux, il y a des portes vers plusieurs pièces séparées: un vestiaire (le plus proche de l'entrée), une salle
de bains avec douche et un bureau.
La pièce derrière le garage, avec sa propre sortie sur la terrasse, convient à la fois au travail et au logement. Une famille plus nombreuse peut l'utiliser comme chambre: pour un senior ou un enfant plus âgé s'apprête à quitter le nid familial. Sous le toit en pente, les concepteurs ont prévu une partie privée de la maison avec trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Les chambres sont séparées les unes des autres par des salles auxiliaires et le hall; chaque pièce est située sur un mur pignon différent avec une fenêtre faisant face à un côté différent. La plus grande - la chambre parentale principale - est accompagnée de sa propre armoire. Uniquement pour les locataires de cette chambre il y a une terrasse sur le toit du garage. Bien que l'emplacement des escaliers facilite le fonctionnement indépendant des zones:communs et privés, ils ne sont pas complètement isolés. Les concepteurs ont décidé d'enlever les fragments de plafond entre les étages. Par conséquent, du hall supérieur, vous pouvez regarder vers le bas dans le salon, qui grâce à cette ouverture a acquis un caractère plus représentatif et un "souffle". Dans la zone de la sortie sur la terrasse du jardin - où l'espace de vie atteint le toit - des fenêtres supplémentaires sont installées dans les pentes. Ils éclaireront à la fois le salon et la "passerelle" en surplomb par les escaliers. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison, les auteurs ne se sont pas arrêtés à des solutions pratiques et économiques, mais ont proposé un équilibre entre fonctionnalité et «effets spéciaux». Bien que les coûts ne soient pas le seul critère d'évaluation,il vaut la peine de jeter un œil à cette proposition.
Rez-de-chaussée
1. vestibule 6,1 m²
2. hall 7,5 m²
3. cellier 2,1 m²
4. cuisine 11,4 m²
5. chambres salon + salle à manger 33,7 m²
6. chambre 11 m²
7. salle de bain 2,9 m²
8. armoire 2,8 m²
9. chambre. économie 5,8 m²
10. garage 24 m²
Sol
11. hall 11 m2
12. salle de bains 9 m2
13. salle 13,1 m2
14. buanderie 4,1 m2
15. salle 10,4 m2
16. garde-robe 6,2 m2
17. salle 14,5 m2
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