Une idée de maison dans un quartier calme
Il était clair dès le début qu'il n'y avait aucun intérêt à construire cette maison. Je veux dire, pas maintenant que les enfants sont petits. Après tout, selon la croyance populaire, un investissement dans la construction peut être si absorbant qu'il est préférable de lui suspendre une vie de famille plus sérieuse. Bien sûr, une parcelle de terrain achetée il y a une douzaine d'années à Włochy - un quartier calme à la périphérie de Varsovie - devait être utilisée pour la colonisation, mais quelque part dans un avenir non entièrement spécifié, par exemple plus proche de la retraite de ses propriétaires, à savoir Tomasz et sa femme. Pour l'instant, il suffisait qu'elle soit là et qu'elle attendait calmement. En présence de buissons, il y avait une baraque en bois dessus, qui de temps en temps accueillait - comme la rumeur s'était répandue - des amateurs locaux de manger "illégalement"une variété de boissons. Par le temps.
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Idée de maison
Parfois, nous ne savons pas ce qui résultera d'une rencontre accidentelle avec un ancien collègue.
- Je ne l'ai pas vu depuis de nombreuses années. Quand nous nous sommes rencontrés, il m'a invité dans sa maison nouvellement construite. Au cours de sa visite, il a commencé à parler de la construction et ses paroles m'ont fait me demander si tout cela était vraiment aussi terrible que je le pensais. Il était également important que j'aime beaucoup sa maison. C'était moderne et né de la conviction de penser d'abord à ce dont nous avons besoin dans les intérieurs, puis de laisser l'architecte l'enfermer dans une belle forme. Et souvent le contraire est vrai, c'est-à-dire que vous choisissez d'abord une forme spécifique du bâtiment, et alors seulement vous pensez à la façon d'installer une salle de bain ou à l'endroit où mettre une armoire.
- rapporte M. Tomasz.
Maison selon vos besoins
Les graines d'histoires amicales sont tombées sur le sol fertile et ont lentement commencé à porter les premiers fruits, c'est-à-dire à repenser ce dont les propriétaires auraient besoin pour vivre confortablement chez eux.
- Nous avons un groupe d'enfants, donc tout d'abord, nous avons décidé de fournir à chacun d'eux sa propre chambre, à peu près de la même taille, pour que personne ne se sente désavantagé
- dit M. Tomasz.
- Nous avons également voulu éviter les variantes de la maison, comme les inclinaisons ou les baies vitrées, car elles profitent généralement pendant un certain temps, puis s'avèrent peu pratiques et incohérentes. Notre objectif était de créer un espace géométrique carré-rectangulaire avec un balcon, éventuellement bien isolé, mais pas aussi ouvert que lorsque tous les murs sont en verre. Nous avons également pensé à faciliter le nettoyage, c'est-à-dire à créer différents types d'évidements qui pourraient être recouverts de meubles.
De l'idée à la mise en œuvre
Après avoir formulé des lignes directrices sur la famille et le mariage et pris la décision finale que, après tout, «nous commençons la construction», j'ai commencé à étudier Internet afin de rechercher des inspirations intéressantes concernant l'intérieur et l'architecture. Lorsque sur les sites Web des studios visités, quelque chose d'intéressant a attiré l'attention des propriétaires, un téléphone a été atteint et une tentative a été faite pour organiser une réunion avec les architectes. Si la conversation tenue plus tard a révélé que le designer s'attend à se voir présenter une vision spécifique, des directives précises sur les détails (par exemple la hauteur de la pièce), sans rien présenter de lui-même, alors la relation n'a pas été poursuivie et la navigation sur le net a repris.Après plusieurs tentatives de ce type, la souris a cliqué sur les dessins de Mateusz Zajkowski - Z3Z Architekci.
Les pôles se sont finalement réunis.
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Des débuts difficiles
Mateusz Zajkowski a non seulement rapidement eu une première idée de ce qui pouvait être construit sur cette parcelle, mais n'a pas été découragé par les inconvénients qui y étaient associés. Et il y en avait plusieurs.
- Cependant, ce sont justement des conditions difficiles qui conduisent souvent à trouver des solutions intéressantes -
souligne l'architecte. Et il se met au travail pour tirer le meilleur parti de ces conditions.
Idée de conception
Le projet se développe autour du concept de création d'un bâtiment composé de deux blocs allongés partiellement adjacents - un bâtiment d'un étage avec un garage et une zone d'entrée à la maison, et un bâtiment de deux étages contenant la partie résidentielle réelle. Le premier est prolongé de quelques mètres vers la rue, constituant ainsi une sorte de tampon séparant les habitants du trafic de voitures sur la route (bien que pas trop gros, mais toujours générateur de bruit). Au bout du bloc résidentiel, par le nord, l'architecte place ledit salon. Avec une orientation plus favorable de la maison vers les côtés du monde, une terrasse pourrait être trouvée ici, avec au moins un léger toit. Une telle solution réduirait cependant l'éclairage du salon, la terrasse était donc retirée vers la rue,à côté du coin cuisine et du vestibule. Il était parfaitement combiné avec la suggestion originale des propriétaires, pour qui plus la cuisine est proche de la terrasse, plus il est facile et pratique de transporter les repas ou le café du matin les jours d'été.
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Un moyen de réduire les coûts de construction
- L'une des hypothèses de conception était peut-être des coûts de construction rationnels et bas - ajoute Mateusz Zajkowski. - En même temps, nous voulions utiliser du bois sur la façade. Nous les mettons en conformité avec le principe que nous utilisons souvent, selon lequel des éléments de finition coûteux et plus nobles devraient être situés là où les résidents ou les invités ont un contact physique avec le bâtiment - (c'est-à-dire à l'entrée, sur la terrasse, sur les balcons). Le contact avec le bâtiment se fait à travers un matériau noble, grâce auquel nous percevons la maison comme plus élégante, décente, même si le matériau le plus cher n'est que sur certains points. Et en "pressant" des éléments en bois dans les murs, nous limitons l'exposition du bois aux précipitations,ce qui est très important, cela permet au matériau de rester attrayant plus longtemps
- conclut l'architecte.
Disposition des pièces
Lorsque vous avez quatre petits enfants, dans la conception de la maison, il est bon d'essayer de leur favoriser le paradis, sans oublier bien sûr le contrôle nécessaire de leurs actions. Dans ce cas, les parents ont fait preuve de beaucoup de confiance et ont décidé de donner à leurs enfants toute la parole à leur disposition.
L'architecte l'a résolu en plaçant des entrées régulièrement espacées dans quatre pièces le long du long couloir, qui était l'axe de conception du deuxième étage. Après être arrivés au sommet par les escaliers spectaculaires, nous verrons en bas une vue ordonnée et harmonieusement dessinée.
Un espace pour les parents
Les parents se sont réservé une place dans la chambre d'étude, qui n'est pas encore entièrement aménagée.
- Dans le dessin architectural, sans les meubles, les murs semblaient très pliés
- admet Mateusz Zajkowski.
- Lors de la création de l'aménagement intérieur, notre objectif était de cacher diverses armoires dans ces murs. Ce n'est qu'alors que nous obtenons de belles formes de pièces propres et non perturbées. Lors de la conception, nous commençons toujours par des meubles, créons un espace meublé et le fermons avec des murs. Tout a sa place dans nos projets: une table, un canapé, un téléviseur ou une armoire
- ajoute l'architecte.
Escaliers efficaces
Tout était censé être simple et pratique - et c'est le cas. Parfois, c'était aussi une coïncidence, ou plutôt - l'utilisation habile des circonstances par les propriétaires. Un exemple est l'escalier impressionnant mentionné ci-dessus au premier étage. L'entrepreneur qui devait les installer a d'abord fourni un modèle provisoire, avec des marches en bois et des pièces massives en fonte nue. Cependant, tout le monde a aimé cette version, donc les escaliers sont restés en permanence.
Une maison en pleine nature
Lorsque le printemps arrive, le jardin derrière la maison est magnifiquement verdoyant, offrant une aire de jeux pour les enfants et un espace de détente extérieur pour les adultes. Des espaces verts, couverts d'arbres et d'arbustes, s'étendent également le long du bâtiment, l'isolant légèrement de son environnement.
A quoi ressemble le quartier?
Le quartier lui-même change également lentement. À la place d'une petite usine derrière la clôture, une maison mitoyenne de deux étages avec une architecture décente et des façades lumineuses a été érigée, s'intégrant parfaitement à la maison de nos propriétaires. Quelques pas plus loin, un mini-logement a été créé à partir de deux chaînes de bâtiments en terrasse de deux étages séparés par une cour, qui semblent même renvoyer à l'architecture de la maison de Tomasz et de sa femme. On peut y voir une forme similaire des murs à pignon, surmontés d'un toit à pignon, et des combinaisons similaires d'éléments en bois avec des façades blanches - bien que sans les concavités caractéristiques.
Nouveau visage
Un peu délaissé, ou du moins fortement «poussiéreux avec le temps», le quartier a commencé à changer de visage grâce aux efforts de designers contemporains (et probablement de développeurs). À propos, et non sans importance pour d'éventuelles transformations ultérieures, il a gagné un nouveau contexte architectural, et les bâtiments ont commencé à dialoguer les uns avec les autres d'une manière ou d'une autre, au lieu de se monologiser librement dans des langues lointaines ou oubliées. Il s'agit d'un processus de développement urbain très précieux dans lequel la maison des propriétaires semble jouer un rôle vraiment important.
Paix et harmonie
- Quand je conduis cette rue et vois le bâtiment conçu, j'y sens paix et harmonie, une sorte d'élégance modeste
- admet l'architecte.
Les résidents, c'est-à-dire les propriétaires et leurs enfants, sont également satisfaits des résultats.
«Nous apprécions juste d'être ici», disent-ils. - Nous voulions que cette maison soit la même pour nous. Et est. Nous n'y changerions rien.
Construire une maison selon les propriétaires
Avant qu'une maison ne soit construite sur la parcelle, nous avons dû passer l'étape de «fabrication du papier», qui, contrairement aux apparences, prend parfois un temps similaire à la construction elle-même.
Il n'y avait pas de plan de zonage à Włochy, nous avons donc dû obtenir les conditions de construction. Il s'est avéré que nous devions traiter un grand nombre de détails dont nous n'étions même pas au courant. Par exemple - la parcelle était agricole, elle devait donc être détachée, mais entre-temps, la réglementation a changé et il y a donc eu un embouteillage pendant plusieurs mois. Nous avons également dû fournir de nombreux documents. Cela s'est même très bien déroulé, également grâce au professionnalisme des responsables locaux, mais cela a pris beaucoup de temps. Il y aurait probablement trois classeurs de ces papiers.
À un moment donné, un problème supplémentaire est survenu. Peut-être une semaine avant la publication des conditions de construction, un plan local a été adopté, prévoyant, entre autres, toits en briques, toits à pignon, de préférence avec des tuiles, et couleurs spécifiques de la façade. Nous avons commencé à faire des raccords, comme cela pourrait ressembler à notre cas et ce qui devrait être changé dans le projet. Cependant, nous avons eu de la chance. Il s'est avéré qu'il y avait une erreur formelle dans le plan adopté. Après deux semaines, le voïvode a révoqué le document et nous avons obtenu nos conditions.
Construire aux yeux des propriétaires
La construction elle-même a commencé en avril 2015 et s'est très bien déroulée. Nous avons utilisé l'équipe qui construisait la maison de mon amie, qui a tout commencé - elle avait des rendez-vous gratuits. Voyant les effets antérieurs du travail de ces personnes, j'ai gagné en confiance et j'ai supposé à juste titre que tout n'aurait pas à être surveillé. Nous avons convenu à l'avance qu'ils préparent les devis, achètent les matériaux et construisent. Et je me suis souvenu de mon enfance à quoi cela ressemblait - il fallait d'abord trouver du matériel soi-même, puis les apporter, parfois de l'autre bout de la Pologne, et entre-temps l'équipe a pu changer d'avis et disparaître. Nous n'avions plus de tels problèmes. Nous avons déménagé en 2016.
Un mot des propriétaires sur les solutions techniques
Ventilation
Nous avons décidé d'installer une ventilation mécanique avec récupération. Nous l'avons fait plus pour faire circuler l'air frais dans la maison que pour faire des économies. Bien sûr, les avantages financiers de la récupération de chaleur sont assurément atteints, mais ils ont été difficiles à calculer et à vérifier ultérieurement, car ils sont supposés pour des paramètres météorologiques qui ne peuvent jamais être parfaitement satisfaits, en particulier dans notre climat. Cependant, il ne fait aucun doute que si six personnes vivent dans la maison et que les enfants souhaitent avoir des animaux domestiques, il vaut mieux que l'air soit constamment changé. Plus important encore, l'installation fonctionne parfaitement.
Chauffage
Nous avons le chauffage au sol partout. Nous avons lu divers avis sur les effets de son fonctionnement dans certaines pièces - certains pensent qu'il vaut mieux ne pas introduire une telle solution dans la chambre, par exemple. Cependant, nous avons décidé qu'en choisissant un seul type de chauffage, sans connecter le système de plancher aux radiateurs et sans avoir besoin de contrôler leur interaction, le chauffage sera plus facile à construire et à utiliser. Il est également plus facile de tout organiser à l'intérieur. Il n'est pas nécessaire de se demander à l'avance où peut se trouver le radiateur et où il se trouvera sur le chemin.
Certificat de construction
Données du bâtiment:
Année d'exécution du projet: 2015
Année d'achèvement: 2016
Superficie du bâtiment: 230 m2
Auteur du projet: Z3Z ARCHITEKCI / Mateusz Zajkowski, Agnieszka Dąbrowska
Ventilation: mécanique, avec récupération de chaleur
Chauffage: sol
Eau: froide - du réseau; chaleur - chauffée par une cuisinière à gaz
