En tant qu'habitants d'appartements inexpérimentés, nous avons utilisé un projet prêt à l'emploi pour planifier notre première maison. Nous avons choisi une maison avec un grenier aménageable, car ma femme rêvait d'un étage intime. Malheureusement, au début, nous n'avons pas fait attention au fait que la maison que nous avons choisie avait des murs aux genoux trop bas dans le grenier, ce qui limitait l'espace et la fonctionnalité de l'étage supérieur. Heureusement, nous l'avons attrapé pendant la construction et, avec l'accord du concepteur, avons relevé les parois des genoux d'environ un demi-mètre. En conséquence, les chambres à l'étage sont désormais confortables et faciles à aménager. Bien que le concepteur craignait que les proportions du bâtiment ne soient perturbées, nous sommes satisfaits - la maison est moins trapue qu'auparavant.
Nous admettons que lors du choix d'un projet, nous étions guidés par l'intuition et non par l'expérience. D'où les corrections supplémentaires et la décision que si jamais nous construisons une deuxième maison, nous commanderons un projet individuel. À notre avis, ce n'est que dans une conversation directe avec un architecte que tous les rêves peuvent être discutés et réalisés. Dans notre cas, ils n'ont cristallisé que sur le chantier.
Idées pour réduire les coûts de maintenance
Nous nous sommes assurés que l'entretien de la nouvelle maison était moins cher que l'ancien appartement. Nos efforts sont allés dans deux directions. Tout d'abord, nous nous sommes occupés de l'isolation solide du bâtiment. Deuxièmement, nous avons utilisé les systèmes de chauffage et de ventilation les plus modernes du bâtiment, que nous avons également pris en charge avec des systèmes d'éclairage automatique et de contrôle de la température dans les pièces individuelles.
Au lieu des murs à deux couches avec isolation extérieure en polystyrène proposés dans le projet, nous avons construit un mur traditionnel à trois couches de 50 cm d'épaisseur. Entre les couches de blocs de 25 et 12,5 cm d'épaisseur, nous avons placé une couche de polystyrène de dix centimètres et laissé un espace d'air de plusieurs centimètres. Grâce à ce changement, nous avons obtenu des murs «chauds» avec un avantage supplémentaire - une couche extérieure dure, ce qui était important pour nous pour des raisons fonctionnelles. Nous avons isolé le revêtement du toit avec de la laine minérale (couche de 20 cm), mais nous avons dû en prendre un soin particulier - avant d'appliquer l'isolation, nous avons ajouté des bandes supplémentaires (5 cm) sur les chevrons de 15 cm d'épaisseur.Depuis que nous avons décidé d'installer un chauffage au sol dans tout le bâtiment (également dans le grenier), nous avons placé une couche de polystyrène de dix centimètres dans le plafond au-dessus du rez-de-chaussée et sous les planchers du rez-de-chaussée. Nous avons isolé le plafond au-dessus du grenier en utilisant la même méthode. De cette manière, nous avons obtenu une bonne isolation horizontale du bâtiment.
En raison de la grande surface vitrée, nous avons également acheté des fenêtres en bois décentes avec des vitres "chaudes".
L'argent n'est pas si mal, le
manque de réseau de gaz naturel dans notre région n'est devenu qu'une raison indirecte pour installer une thermopompe (avec trois échangeurs verticaux) et un poêle à cheminée avec une chemise d'eau. Dès le début, nous avons été convaincus d'utiliser des systèmes de chauffage modernes et économes en énergie.
Le système de chauffage est entièrement automatisé et intégré mutuellement, et bien qu'il coûte actuellement plus de 60 000, il nous offre un grand confort de vie à de faibles coûts d'exploitation. D'année en année, nous sommes de plus en plus convaincus que cet investissement a porté ses fruits, tout comme le système de ventilation moderne (nous avons choisi la ventilation mécanique avec un échangeur à double flux transversal). Avec une telle isolation thermique solide et une telle étanchéité du bâtiment, la ventilation mécanique avec récupération de chaleur s'est avérée être un œil de bœuf. De plus, comparé à d'autres appareils, il était peu coûteux (9 000).
Nous avons également mis en place un compteur électrique à deux tarifs et des appareils de chauffage programmés (et tous les autres) pour qu'ils fonctionnent à un tarif moins cher, ce qui réduit considérablement les factures d'électricité (elles ne dépassent pas 3500 par an). Dans cette optique, nous avons choisi des appareils électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière électrique) qui sont non seulement écoénergétiques, mais également dotés de contrôleurs automatiques d'horloge.
Il y a un an, nous avons installé des capteurs solaires sur le toit d'un garage détaché. Désormais, entre mai et octobre, nous utilisons de l'eau chaude gratuite, ce qui permet de réaliser des économies supplémentaires.
