Certificat de construction:
Description: maison unifamiliale préfabriquée avec une structure à ossature bois
Surface utile: 112 m2
Auteur du projet: architecte Jakub Szczęsny, Simple House, www.simplehouse.pl
Découvrez à quoi ressemble une maison modulaire à Borowin
Simple signifie simple. Voici à quoi devrait ressembler une maison que nous pouvons construire selon le concept Simple House. Le solide est entouré de plusieurs lignes géométriques et se compose d'une séquence de modules qui peuvent être ajoutés et réarrangés au stade de la conception, selon vos besoins. Surtout, la construction se déroule «seul», et l'investisseur peut traiter d'autres questions pendant ce temps.
L'histoire de l'idée d'un tel bâtiment - fait d'éléments préfabriqués prêts à l'emploi, assemblés sur le site, conformément à un projet modifié par de nombreuses variantes - a commencé entre les arbres. C'est ce que - Maison entre les arbres - était le nom du projet sur lequel l'architecte Jakub Szczęsny a travaillé avec des personnes de la société Nowy Konstancin.
Une maison à ossature pour chaque budget
La société Nowy Konstancin a été créée en 1989 et s'est spécialisée dans la construction à ossature. Il y a quelques années, elle a décidé de s'essayer au marché des maisons à économie d'énergie, qui ont également été construites rapidement et à un prix relativement bas. Sur la base d'une coopération réussie, elle a proposé à Jakub Szczęsny de créer un tel objet, traité comme un projet reproductible. La graine est tombée sur un sol fertile, et comme Szczęsny est un homme avec des idées (il était l'auteur de la célèbre maison la plus étroite du monde, créée il y a quelques années à Varsovie pour l'écrivain Edgar Keret!), Elle est rapidement devenue beaucoup plus.
L'architecte a pensé: "Concevons un système de maison qui permet une individualisation de grande envergure, mais connecté par des dénominateurs formels et technologiques communs." Et parce qu'il a vu que c'était bien, il a ajouté: "Et faisons-en une marque entière basée sur un concept architectural." Les patrons de Nowy Konstancin ont suivi cette idée et ont donné le feu vert à leur collègue. Et le soutien nécessaire.
- Mot à mot, j'ai abordé le concept de cette marque, qui a été aidé par les années passées dans la publicité et l'industrie de l'architecture - se souvient Jakub Szczęsny. - Il y avait une excellente occasion de mettre en œuvre le fantasme, le mien et de nombreux architectes, de construire des maisons architecturales intéressantes pour les clients de la classe moyenne, pas seulement les très riches. C'est ainsi que cette aventure a commencé!
Comment créer une maison à partir de modules. Versions disponibles
Aujourd'hui, un client qui vient à Simple House pour obtenir ses quatre murs peut s'installer pour un jeu créatif avec des blocs. C'est-à-dire des modules fournis par le système, permettant de façonner la taille finale de la maison de différentes manières, et en quelque sorte sa forme - bien que dans les limites prévues par le concept général. Avant que cela ne se produise, cependant, vous devez choisir l'une des quatre versions de base du bâtiment, qui diffère par sa superficie. Nous avons le choix entre: 25 m2, 58, 75 et 92. Pour être honnête, la première est plutôt une maison d'été, même s'il serait têtu d'y vivre. Cependant, les grandes surfaces sont sérieusement adaptées à cette fonction. Tous se distinguent par la même largeur d'élévation des pignons: 8,04 m.
- Cette taille résulte de la largeur statistique de la parcelle dans la banlieue polonaise, entre 16 et 20 m, ainsi que de l'optimisation des éléments structurels, en particulier leur longueur, qui a un impact direct sur le prix et la rapidité de montage - explique Jakub Szczęsny. - Nous travaillons actuellement sur une version encore plus étroite, même si je ne vais pas en révéler pour le moment. Il semble que je commence à être un spécialiste de "l'étroitesse" …
En fait, 8,04 m est une taille suffisante pour «placer» assez confortablement et fonctionnellement l'axe de symétrie autour duquel se développent les pièces individuelles. Une variante peut être le vitrage du salon et la profondeur de la terrasse couverte qui y est attenante (qui, de plus, peut également apparaître sur la façade opposée, en plusieurs dimensions). Les pièces situées plus profondément peuvent être disposées en deux rangées parallèles, de part et d'autre de l'axe de symétrie de la saillie, ou - en gardant cet axe - disposées alternativement le long de celle-ci et en travers. Les futurs propriétaires d'une telle maison peuvent, en outre, utiliser leur propre créativité et, avec les concepteurs, modifier dans une large mesure (et moyennant un supplément approprié) la disposition des murs intérieurs à leur manière.
La longueur du bâtiment peut être modélisée de différentes manières, à partir de 10,42 m et se terminant par 25,41, en ajoutant un garage sur le chemin, pour une ou deux voitures, et une sorte de cour couverte, et un studio séparé, par exemple pour beaux-parents.
Sélectionnez la pente du toit
Le corps de Simple House est recouvert d'un toit en pente, à trois versants.
- Les trois versions de la pente du toit sont le résultat de l'analyse des groupes de pente requis dans les différents plans locaux du pays et de l'optimisation de la cubature en fonction des besoins - explique l'architecte. - À 15 degrés, nous obtenons de l'espace pour la technologie de récupération dans le plafond au-dessus du rez-de-chaussée, c'est-à-dire la récupération de chaleur en ventilation mécanique (souvent commandée par nos clients). A 30 marches, nous pouvons déjà proposer des espaces de rangement supplémentaires sous les combles au-dessus du rez-de-chaussée, et à 45, un grenier régulier est créé, pouvant accueillir des pièces aux fonctions diverses.
Une maison économe en énergie et peu coûteuse
Après avoir arrangé toutes les briques, c'est-à-dire ajusté la taille et la disposition des pièces aux besoins, nous devons encore faire un choix sur un plan différent. Les maisons selon ce système ne doivent pas seulement être fonctionnelles, mais aussi bon marché à utiliser. Bon marché non pas avec la médiocrité, mais avec des solutions et des technologies modernes. Conformément aux tendances dominantes, les promoteurs ont envisagé trois options possibles: standard, économe en énergie et passive (lorsque le bâtiment crée plus d'énergie qu'il n'en consomme). Il convient de rappeler que lorsque vous choisissez deux options plus avancées - pas seulement dans cette technologie - vous pouvez utiliser des subventions du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau.
Les concepteurs ont prévu une chaudière à condensation au gaz et un système de chauffage de l'eau comme source de chaleur. Les investisseurs peuvent cependant choisir d'autres options.
Maison modulaire: construction simple et rapide. De 4 à 12 semaines
Exécution? Aller pêcher! Ou en vacances. Exactement, parce que l'idée même de construire des maisons préfabriquées modernes contient l'idée suivante: les parties individuelles du bâtiment ne sont pas seulement fabriquées et assemblées en fragments plus grands dans des halls spéciaux, dans un régime technologique et exécutif strict, toujours dans les mêmes conditions, mais quand elles le sont. le chantier est uniquement géré par des équipes de montage formées qui connaissent chaque étape des opérations. Il n'y a pas de place pour le hasard et le hasard ici.
Les élévations simples de la maison auront toujours le même aspect - selon notre choix, elles seront recouvertes de plâtre acrylique, de planches de mélèze ou de tôle vernie (la version préférée de l'architecte!). La tôle ira également sur le toit, laissant éventuellement place à des carreaux de céramique. Certaines variations dans la disposition des fenêtres sont autorisées. Quoi qu'il en soit, il n'y a aucune préoccupation quant à la qualité des éléments individuels du solide.
- Pratiquement toutes les phases de construction difficiles sont éliminées - dit Jakub Szczęsny. - L'aménagement intérieur convenu, y compris la disposition des fenêtres, est transformé en une construction et une conception exécutive pour un ingénieur ou un architecte local employé directement par les clients, qui demande les permis et les arrangements nécessaires. Des dessins d'atelier sont créés, sur la base desquels, après le «feu vert» formel, c'est-à-dire après avoir reçu un permis de construire, les modules de la maison sont créés dans le hall. La construction sur le terrain commence par les fondations et la fourniture des installations, après quoi les modules mentionnés arrivent sur le site et au total en 4 à 12 semaines, en fonction de l'échelle de l'installation, une maison est construite dans une enveloppe fermée.
Combien cela coûte-t-il de construire une telle maison modulaire? Simple House publie sur son site Web des montants à partir de 50 000 PLN. (pour une maison d'une superficie de 25 m2) 234 mille. (pour une maison d'une superficie de 92 m2). Les montants indiquent les coûts approximatifs de construction et d'aménagement de la maison dans l'état du promoteur. Les fondations et les installations sont incluses. Les murs sont finis avec des plaques de plâtre mastic.
Ensuite, il n'y a que des intérieurs que l'investisseur peut confier à l'équipe du constructeur ou finir à sa guise.
En fait, il est difficile de construire plus rapidement et plus efficacement. C'est vraiment aussi simple que cela.
