Les publicités aiment faire appel à nos désirs les plus profonds. En construire aussi. Voulez-vous avoir une maison, mais sans être coincé dans la boue et la pluie de la construction pendant des années? Voulez-vous vivre confortablement au lieu de signaler constamment les défauts et de rechercher ceux à blâmer? Préférez-vous être entouré de matériaux sains et parfaitement préparés au lieu du risque d'introduire des offres de vente bon marché, prêtes à l'emploi, coûteuses à utiliser? En un mot: désirez-vous une source de bonheur éprouvée pour peu d'argent? Cela vous semble suspect?
Et pourtant, il vaut parfois la peine de se fier à des slogans promotionnels. Il suffit de bien vérifier ce qui se cache derrière eux.
Certificat de construction
Superficie du terrain: 800 m2
Superficie de la maison: 171 m2
Résidents: un couple marié avec un fils
Designers: l'architecte Tomasz Duryński - chef de l'équipe d'architectes chez DANWOOD, Joanna Smoktunowicz - l'architecte DANWOOD.
Préfabrication? Aucun problème!
Les héros de notre histoire, Mme Magdalena avec son mari et son fils, ont décidé il y a quelques années de quitter une jumelle qu'ils occupaient depuis cinq ans.
Ils ont commencé à chercher un terrain pour leur propre maison, de préférence dans la région. Ils n'ont pas eu à chercher pendant longtemps. Ils se sont intéressés à une propriété voisine d'une superficie d'un peu plus de 800 m2, séparée d'une plus grande, d'une superficie de 2 mille. m2. Leur emplacement et leur orientation vers les côtés du monde leur convenaient, ils ont donc rapidement conclu des accords avec le propriétaire.
Ils voulaient construire une maison sur le terrain acquis rapidement et dans une technologie moderne, garantissant de bons paramètres d'exploitation, ainsi qu'une économie d'énergie, c'est-à-dire un environnement à la fois convivial et ne générant pas de grandes factures d'exploitation. Ils ont entendu parler d'une entreprise polonaise proposant des maisons préfabriquées, c'est-à-dire assemblées à partir d'éléments soigneusement mesurés et ajustés préparés dans l'usine de production, assemblés sur le chantier en peu de temps par une équipe autorisée. Ils ont rencontré les représentants du fabricant pour plus d'informations. Cela ne les dérangeait pas que les bâtiments aient été érigés comme «sur une ligne d'usine», de sorte qu'ils pouvaient être associés à la production en série de «biens» similaires.Après tout, la répétabilité engendre la précision et l'exactitude, l'équipe de l'entreprise garantit la rapidité d'assemblage et la qualité, et chacune de ces «copies» répétables est ouverte à des modifications individuelles, en fonction des besoins des propriétaires.
Ils ont choisi une maison dans le type de manoirs de banlieue.
Le caractère du bâtiment a été souligné par les propriétaires du bâtiment en épaississant les colonnes et en ajoutant un éclairage supérieur et latéral à la porte d'entrée / Photo: Bartosz Makowski
- Nous sommes des passionnés de construction à ossature, comme nous aimons les maisons des pays scandinaves, et celles-ci sont majoritairement en bois - admet Magdalena. - Le choix de ce projet particulier a été déterminé par des considérations esthétiques et la taille de notre parcelle. Nous avons aimé la disposition des chambres et le fait que la maison était censée être à deux étages, sans inclinaison au premier étage.
La question de l'adaptation de l'architecture à l'environnement n'était pas décisive. Dans le quartier, les bâtiments anciens se mêlent à la modernité. Oh, un méli-mélo de banlieue polonais tout à fait typique.
Horaire d'une chose de vacances
Souvent, on se souvient très peu de la construction d'une maison préfabriquée par une bonne entreprise éprouvée. Peut-être à part une chose: un choc, comme un éclair sur une place vide, uniquement avec une dalle de fondation préparée à l'avance, en quelques jours tout le bâtiment apparaît, du rez-de-chaussée au toit. Souvent, ce choc est surtout vécu par les voisins, qui ne sont pas toujours au courant des détails de l'investissement et qui soudainement font pousser une maison ou une partie importante de celle-ci à leurs côtés, littéralement entre aller travailler le matin et retourner travailler le soir.
Quand on compare la version catalogue de la maison avec sa mise en œuvre, le souci du détail est accrocheur. Tout ici est plus raffiné que dans l'original original - des cadres des ouvertures de fenêtre, en passant par les solins de toit, jusqu'aux balcons / Photo: Bartosz Makowski
Dans la construction d'une maison à deux étages, réalisée par une équipe autorisée, après le premier jour, il y a déjà le rez-de-chaussée, après le deuxième étage, et après trois ou quatre jours, le tout est recouvert d'un toit et les travaux à l'intérieur commencent, ce qui doit conduire à un obus. Le calendrier est répétable, strictement calculé et si quelque chose comme un tremblement de terre ne se produit pas vraiment - il reste incontournable (ni les tempêtes ni les chutes de neige ne font peur ici, lorsque la mise en œuvre a lieu en hiver).
Dans le cas de l'investissement décrit, tout s'est déroulé comme prévu. La fondation a été coulée à l'automne 2011, un an après l'achat de la parcelle. La construction a commencé exactement le 7 novembre. Après environ six semaines, le bâtiment était prêt pour les travaux de finition stricte. - Il n'y a pas eu de situations imprévues - disent les propriétaires.
En mai 2012, Magdalena, son mari et son fils de seize ans ont emménagé avec leurs nouveaux.
Sorties au bord de la mer
La maison a été conçue par les propriétaires, incl. en ajoutant des détails tels que des volets. Il a maintenant une palette de couleurs beaucoup plus brillante, dans laquelle même le contraste entre le blanc de la façade et des finitions et le gris des toits et des volets peut être qualifié d'élégant. Peut-être conviendrait-il mieux quelque part sous le ciel ensoleillé de la Toscane ou de la Provence, mais vous pouvez également trouver ici des références polonaises très expressives. Pour les trouver, il faut aller à l'arrière du bâtiment. Après s'être installés, les propriétaires ont essayé d'ajouter à la carrosserie, d'un côté, une impressionnante véranda en bois de deux étages, ressemblant vivement à l'architecture baltique, et plus précisément à Sopot. Pour une bonne raison.
- Nous aimons l'atmosphère de la Tri-City, nous avons des amis là-bas - dit Magdalena. - Nous visitons Sopot chaque année. Nos quartiers préférés sont loin du centre et de la rue principale de la ville. Notre cœur a été volé par le soi-disant Haut Sopot, avec de beaux immeubles et hôtels particuliers situés en bordure d'une pinède.
L'esprit du temps
Des réminiscences de Sopot peuvent également être vues à l'intérieur, surtout lorsque nous nous tenons dans la salle d'exposition et regardons la baie vitrée développée par les investisseurs. À l'origine, il ne s'agissait que d'une légère brèche dans la façade, d'un demi-mètre de profondeur et de quelques marches de large, menant du rez-de-chaussée au toit triangulaire. Il servait principalement à différencier légèrement la forme. Cependant, les propriétaires en ont fait une pièce à part entière, ouverte sur le reste du rez-de-chaussée, recouverte d'un petit toit enveloppe, avec un mini-grenier ouvert, équipé de sept longues fenêtres verticales élancées qui encadrent magnifiquement la vue sur le jardin et donnent à l'intérieur un souffle (c'est-à-dire de l'espace), orientant les pensées quelque part entre Sopot et les pièces de théâtre d'Antoni Chekhov.
- Nous voulions créer quelque chose comme une orangerie ici - dit Magdalena. - Voici maintenant mon bureau, c'est-à-dire un bureau, et un coin café, c'est-à-dire deux fauteuils et une petite table.
En plus de la baie vitrée, la majeure partie du rez-de-chaussée est occupée par des espaces interconnectés de la salle à manger et du salon, formant une seule ligne traversant le sol. Pour cela: une cuisine partiellement retirée mais non fermée par une porte de cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un local technique et un grand escalier, remplis de spectaculaires et larges escaliers de traitement, au-dessus desquels il y a du vide vers le toit.
De la mezzanine à l'étage supérieur, il y a des routes menant à deux chambres - une chambre double et une chambre d'enfants, ainsi qu'à la chambre des propriétaires, qui sert également de bureau et de chambre d'amis. L'espace au sol est complété par une armoire.
La nature de la plupart des intérieurs de maison est similaire à ce que vous voyez à l'extérieur. Nous avons donc ici l'élégance et la luminosité, qui s'exprime à la fois dans les couleurs des murs, des sols, des rideaux et de certains meubles, et dans la lumière pénétrant à travers de nombreuses fenêtres. En outre, il y a des éléments discrets du décor rural, ou plutôt du style «campagnard», éparpillés ça et là, grâce auxquels non seulement les associations avec Tchekhov reviennent, mais aussi les maisons de banlieue et de vacances européennes du XIXe siècle, connues par exemple. de la littérature et des films de l'époque.
En entrant au premier étage, nous rencontrons d'abord un coin ouvert avec des étagères pour les livres et un fauteuil, qui, comme l'admettent les propriétaires, est rarement utilisé / Photo: Bartosz Makowski
Ces meubles comprennent vieille horloge suédoise Mora, vendue aux enchères, réparée par le propriétaire lui-même. Il tient sa place dans le salon. Ailleurs on tombe sur une vieille bibliothèque, achetée dans un magasin d'antiquités. Il est également impossible de ne pas mentionner la cheminée-chèvre située dans le salon, ressemblant à un petit poêle en faïence antique. En effet, dans cette maison, vous pouvez sentir le goût de l'ancien temps, même là où ce n'est qu'un souvenir - comme dans le cas du boîtier de cheminée "aveugle", fixé sans prétention et temporairement au mur de la chambre d'hôtes. Elle est venue ici de leur lieu précédent.
Vivez et réfléchissez
Cependant, cette maison ne se lit pas seulement, en suivant et en suivant les associations que ses propriétaires nous proposent dans divers endroits. Vous pouvez le lire littéralement en déchiffrant les mots anglais et latins accrochés à plusieurs endroits. Inspirer dans la salle de bain, bien vivre dans la cuisine, Silentium dans le hall? Ils nous rappellent que la maison est utilisée non seulement pour vivre, mais aussi pour une vie sage, dans laquelle les espaces individuels inspirent divers types de comportement - y compris la réflexion sur diverses pensées.
- Ces inscriptions comptent, admet Magdalena. - Bathroom Inspire implique du temps passé à méditer et à lire des livres pendant de longs bains. Blague à part, je comptais sur le fait que je pourrais aussi crier "Eureka!" Bien vivre, même si cela peut sembler une devise banale, s'intègre dans la cuisine, car j'y passe beaucoup de temps et, que cela me plaise ou non, je regarde cette inscription. Aujourd'hui, c'est mon mantra. Et Silentium? Ceci est une image d'un monastère. Je ne sais pas pourquoi il est accroché dans le couloir et pas, par exemple, dans la chambre. Il s'est en quelque sorte adapté là-dedans.
Le jardin entourant la maison peut également être utilisé pour la réflexion et la contemplation. Il est petit mais varié et se marie bien avec l'architecture du bâtiment.
Le jardin a déjà obtenu sa forme définitive - dit le propriétaire. - Nous avons été aidés par une entreprise spécialisée qui s'est occupée des plantes, incl. elle a planté sept grands arbres, tels que des platanes, des acacias et des tilleuls. Mon mari est un amoureux des arbres et la chose la plus importante dans le concept du jardin était les grands arbres.
La vie s'épanouit dans les intérieurs et autour d'eux - c'est inhabituel et ordinaire, tous les jours, chez les gens, les animaux (il y a aussi un chien!) Et dans les plantes plantées. Comme vous pouvez le voir, ce qui est créé sur la bande, automatiquement, en usine, parfaitement et parfaitement, peut être richement encapsulé avec l'invention, clairement individualisé et rempli d'un esprit vraiment familial.
Selon les propriétaires
Dans le projet proposé par le producteur de cette maison, nous avons apporté quelques modifications originales:
- nous avons relevé la hauteur de l'étage de 2,50 à 2,70 m;
- nous avons épaissi les colonnes à l'entrée de la maison, et les escaliers qui y mènent à la porte
- nous nous sommes «ouverts» à trois côtés du monde;
- nous avons changé les balcons des fenêtres;
- à la porte d'entrée, nous avons ajouté des lumières supérieures et latérales, nous avons également installé des fenêtres dans les lucarnes;
- nous avons construit une baie vitrée dans le salon;
- nous avons déplacé le cours des escaliers intérieurs;
- nous avons construit un vide d'air;
- nous avons séparé une armoire séparée de la grande chambre;
- nous avons ajouté une véranda à deux étages.
Nous sommes très satisfaits des résultats. La maison est confortable et chaleureuse, ainsi que très ensoleillée, ce qui est bien sûr parfois un inconvénient.
Bois peint à l'extérieur
La tâche principale de la peinture est de donner une couleur au bois - elle recouvre donc le dessin du bois, créant un revêtement extérieur (à l'exception des émaux à travers lesquels les anneaux apparaissent). Il est également censé les protéger des intempéries, c'est pourquoi ses propriétés sont importantes: étanchéité du revêtement, souplesse et perméabilité à la vapeur. Les peintures acryliques sèchent rapidement, mais nécessitent l'utilisation d'un apprêt (toutes les peintures ne conviennent pas à l'extérieur). Les peintures à base d'huile créent un revêtement très brillant, sont plus efficaces, résistent à l'eau et aux rayons UV, tandis que les peintures à l'huile alkyde sont plus résistantes aux conditions météorologiques changeantes. Les peintures à l'alkyde présentent une résistance élevée aux dommages mécaniques. Tous peuvent créer des revêtements mats, semi-mats ou brillants.
Panneaux muraux décoratifs
Le stuc mural est facile à mettre en valeur ou à mettre en valeur des éléments sélectionnés. Grâce à la couleur contrastée, ils deviennent encore plus soulignés. Les éléments décoratifs les plus importants des murs sont les lattes, les corniches, les colonnes, les facettes, les pilastres et les plafonds.
Ils peuvent être en plâtre, en stuc ou en polystyrène. Le polystyrène expansé est le plus populaire en raison de son prix, de sa légèreté, de sa résistance à l'humidité et de sa facilité de traitement et d'assemblage. Les éléments finis sont mieux montés sur du plâtre brut ou sur des murs lisses de gypse non peints. Le stuc de gypse est peint avec des peintures en émulsion ou à l'huile (la surface doit d'abord être apprêtée), tandis que le stuc de polystyrène est recouvert uniquement de peintures en émulsion - avec un pinceau ou un spray.
Stuc sous le plafond
Les décorations de plafond traditionnelles sont en plâtre. Sa grande plasticité permet la création de motifs uniques en fonction de projets individuels. Certains les remplacent par des stucs en polystyrène extrudé, faciles à travailler et à fixer. Ce matériau est dur, il permet de créer des formes fantaisie. Pour ceux qui préfèrent des solutions moins chères, il existe des éléments en polystyrène légers et faciles à fixer. Malheureusement, les motifs décoratifs ne sont pas aussi expressifs que dans le plâtre, car il est difficile d'obtenir des arêtes vives et régulières dans le polystyrène. Si nous décidons de faire du stuc avec de la mousse de polyuréthane, les motifs seront uniformes, précis, avec des détails clairs; les éléments peuvent être pliés.Les moulages légers et durables en microgranules d'aluminosilicate liés à la résine sont rarement utilisés
Le meilleur
Fonctionnement pratique et intelligent
Chauffage. La maison est chauffée au gaz. Il y a un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Des radiateurs ont été installés à l'étage supérieur. Le poêle du salon est parfois utilisé par les propriétaires car, comme on dit, le bâtiment est très chaud et il n'est pas nécessaire de le chauffer de manière supplémentaire. Ventilation. La maison dispose d'un récupérateur et de la climatisation. Gestion des eaux usées. L'eau usée des services publics est rejetée dans le réseau d'égouts municipal.
Anna Grużewska, rédactrice en chef du magazine "Dom & Interior":
- La maison présentée est agencée de manière très cohérente. Tout, de la palette de couleurs aux accessoires, est cohérent, même s'il renvoie à plusieurs indices stylistiques. Vous pouvez voir ici des références aux styles néerlandais, suédois, gustavien et français, provençal. Cependant, aucun d'entre eux n'est dominant ou pris à la lettre. Avec chaque esthétique, l'hôtesse a atteint le meilleur. Tout comme dans le style gustavien, des meubles blanchis à la chaux et des antiquités apparaissent dans cet intérieur (l'un d'eux, une horloge phénoménale, vient de Suède), une palette légère de gris, de blancs cassés et de beiges est caractéristique de la tendance hollandaise. L'invitation de la nature à l'intérieur de la maison est également typique des Pays-Bas. Grandes fenêtres,une véranda qui vous permet de vous détendre en plein air, donnez l'impression que le jardin est à portée de main. La maison et ses environs créent une composition universelle, même si, comme je l'ai mentionné, elle fait référence à des styles historiques. La vraie crème de la crème du design d'intérieur.
Maison sur plan
Rez-de-chaussée:
1. couloir 19,6 m2
2. cuisine 7,8 m2
3. cellier 4,4 m2
4. séjour 51,5 m2
5. wc 3,6 m2
6. chambre technique 5,6 m2
Fig.: Anita Domżałowicz
Sol:
7e couloir 12,2 m2
8e salle 12,1 m2
9e chambre 17,8 m2
10e chambre / armoire 24,4 m2
11e salle de bain 12,1 m2
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