Surface du terrain: 2500 m2
Projet de reconstruction de la maison: architecte Bohdan Ufnalewski
En tant qu'étudiant de l'Université de technologie de Varsovie, Jacek Ufnalewski était l'un des rares chanceux à avoir réussi, au début des années 1960, à obtenir un passeport pour se rendre en Europe occidentale, plus précisément en France. Il était poussé par un besoin évident de rompre avec «l'irréalité» communiste, de faire face à ce qu'il tentait et à ce que le monde libre offrait. Il a atteint Paris sur une moto populaire, connue sous le nom de PE. Il ne parlait pas la langue, n'avait ni contacts ni commandes, et au début, il n'avait pas de toit au-dessus de sa tête. Il a donc dormi dans la forêt de Boulogne, avec une moto attachée à sa jambe, pour le protéger du vol. Et pourtant, il a survécu et s'est débrouillé. Il parle couramment le français,il possède une belle propriété sur la Côte d'Azur et de nombreux brevets améliorant le fonctionnement des moteurs diesel, qui aujourd'hui - à sa retraite - lui permettent de vivre une vie prospère et de cultiver son passe-temps automobile. Citoyen polonais, il est aussi citoyen français, mais aussi - grâce à sa position dans son industrie - un citoyen du monde qui a parcouru le long et l'ampleur de la promotion et de la mise en œuvre de ses inventions.qui a parcouru la longueur et l'ampleur pour promouvoir et mettre en œuvre ses inventions.qui a parcouru la longueur et l'ampleur pour promouvoir et mettre en œuvre ses inventions.
Fidèle aux traditions
Au début des années soixante-dix du siècle dernier, Jacek Ufnalewski achète une villa à partir de 1924 à Konstancin-Jeziorna, où il vit avec sa femme et ses deux enfants. Ce qui l'a incité à se réinstaller dans son lieu de naissance a été la satisfaction des attentes de son père, un participant à la guerre de 1920, un cavalier, gravement blessé lors de la guerre de 1939, qui croyait que ses enfants devraient - quel que soit le système inacceptable existant - dans leur pays d'origine. poursuivez vos passions. L'achat d'une maison était - comme Jacek le rappelle - une transaction de sa vie. Il en a payé 5 000 et le jardin (5 000 m²). dollars. C'est le prix de la Peugeot 308, échangée contre une villa élégante.
Histoire de la maison
Le bâtiment était en très bon état. Il a été victime de locataires aléatoires, dont les autorités de l'époque voulaient se débarrasser de la capitale. La surpopulation a également contribué à la dévastation - une famille vivait dans chaque pièce.
Lorsque les nouveaux propriétaires ont repris la propriété, le bâtiment avait besoin d'une rénovation majeure. Le toit fuyait, les solives étaient partiellement pourries, les murs étaient imbibés d'humidité, les cadres des fenêtres étaient déformés. La maison de l'ancien cocher avec l'écurie adjacente et la remise étaient dans un état encore pire.
De plus, il s'est avéré que la maison n'avait pas de système d'égouts. De plus, deux cellules sous la clôture servaient de toilettes.
Rénovation de première étape
Les nouveaux hôtes, aux prises avec les insuffisances du marché des années 70, ont essayé de protéger le bâtiment de nouveaux dommages. Le toit a été sécurisé autant que possible pour qu'il ne fuit pas; il fallait remettre du plâtre, nettoyer les sols et rénover les poêles, en même temps que l'installation électrique dévastée était remplacée. Bien entendu, les installations sanitaires ont également été prises en charge. Les nouveaux hôtes ont installé un système d'eau et d'égouts, restaurant ainsi la maison de la civilisation.
À la suite de ces travaux, après la création de toilettes normales dans la maison, il a été possible d'attribuer de nouvelles fonctions aux cellules situées sous la clôture. Le propriétaire n'a eu aucun problème avec cela. Connu pour son hobby automobile, il a décidé de les transformer en garages pour ses voitures anciennes.
De l'espace pour les voitures
Malheureusement, l'état technique des cellules s'est avéré encore pire que leur apparence. En conséquence, l'hôte a décidé de les démolir et de construire un véritable garage: pour deux voitures, avec un atelier spacieux.
La difficulté était qu'à cette époque, les matériaux de construction étaient rares. M. Jacek n'a cependant pas succombé aux adversités de la réalité socialiste. Dans une papeterie voisine, il a obtenu des scories de la décharge. Il a acheté une quantité suffisante de sable et de ciment à une source peu légale, puis a construit des moules en bois pour la production de briques creuses. Avec l'aide d'un ouvrier salarié, il en a fabriqué 1 300. «J'en ai rempli presque tout l'espace du jardin», se souvient-il. - Et puis une ou deux fois nous avons construit le garage et l'arrière-boutique.
Enchaîné à l'histoire
Les propriétaires ont rapidement apprécié leur maison rénovée à Konstancin. Il a été influencé par les événements politiques des années 80. En 1981, la famille Ufnalewski est partie en vacances en France, où elle a été retrouvée sous la loi martiale. Ils ne sont retournés en Pologne que de nombreuses années plus tard. Les membres de la famille sont restés temporairement dans la maison abandonnée de Konstancin.
Les résidents s'occupaient de la maison du mieux qu'ils pouvaient. Sur le marché de la construction à cette époque, cependant, il ne se passait pas grand-chose de bien, et comme tout le monde faisait alors des choses complètement différentes, les problèmes de la maison étaient relégués au second plan.
Seul le retour au pays de la famille Ufnalewski signifiait l'arrivée d'une nouvelle étape dans l'histoire du bâtiment.
Les propriétaires sont retournés en Pologne avec l'intention de rester ici de façon permanente. Dès lors, la maison Konstanciński allait devenir leur siège le plus important - un havre de paix familial où chacun se sentirait à l'aise et en confiance.
La nouvelle situation a incité les propriétaires à entreprendre d'autres projets de rénovation. Ils ont décidé que la maison devait être adaptée à leurs besoins et aux nouveaux temps. Il était lié à une reconstruction générale de l'intérieur du bâtiment. Après tout, les rénovations précédentes consistaient principalement à empêcher sa dégradation, causée par le passage du temps et les actions dévastatrices de ses locataires.
La reconstruction a été entreprise par le frère du maître, l'architecte Bohdan Ufnalewski.
Ouvrir l'espace
L'ancien aménagement intérieur du bâtiment était caractéristique de la manière de façonner l'espace de vie dans les années d'avant et d'après-guerre. Il consistait à créer de nombreuses pièces constituant un tout séparé et fermé. La communication entre eux n'était possible qu'en ouvrant la porte entre eux à chaque fois. Cette disposition, incompatible avec les besoins contemporains des habitants, a été partiellement modifiée par l'architecte et les propriétaires. Les salles individuelles ont reçu de nouvelles fonctions et ont été reliées à des passages supplémentaires.
Un porche élégant au toit de tuiles, soutenu sur un poteau carré (photo), est apparu à la place de la dépendance en bois, qui menait directement à la cuisine. Ce n'est qu'à partir de là que se trouve l'entrée du hall, et plus loin - les toilettes, le salon et la cuisine, où des appareils modernes sont apparus à la place d'un poêle à charbon. À côté du porche, il y a un jardin d'hiver (photo), à partir duquel, comme de la véranda, vous pouvez également accéder au salon avec une cheminée, et de là - au hall spacieux. Le hall, à son tour, avec une large entrée se connecte à la salle à manger, qui est adjacente à la cuisine. La salle de bain rénovée et bien équipée est restée au même endroit, mais elle peut être entrée depuis la cuisine, le hall et le salon.
Dans le grenier, il a été décidé de ne pas modifier l'aménagement intérieur d'origine. Comme auparavant, il y a trois chambres avec une salle de bain et un petit hall qui sert de salle de télévision. En revanche, les extrémités endommagées des poutres encastrées dans le mur, qui font partie du plafond en bois, ont été réparées. Ils sont équipés de profilés en C en acier des deux côtés. Dans le même temps, les murs gelés du «mur à colombages» étaient isolés avec de la laine minérale et des cloisons sèches étaient fixées à une grille en bois remplie. Il y a deux fenêtres dans le toit qui éclairent l'une des chambres et la salle de bain.
Environnement de la maison
La maison est située presque au milieu du jardin environnant - le domaine de la maîtresse de maison. Il est proche de la formule d'un jardin anglais avec ses groupes d'arbres et d'arbustes librement et pittoresques, une pelouse devant et des parterres de fleurs colorés.
En plus des bâtiments du garage, il y a aussi la maison dite du cocher sur la propriété. Il a également subi une transformation favorable récemment. C'était en très mauvais état pendant des années. Le toit effondré et les chevrons pourris devaient être réparés et remplacés. Une partie du travail a été effectuée dans les années soixante-dix. Parallèlement à la reconstruction de l'intérieur de la résidence familiale, l'appartement du cocher a été transformé en une confortable maison d'hôtes grâce aux actions du frère de l'architecte. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec une kitchenette et une salle de bains, et au premier étage une chambre. Un abri en bois pour la cheminée a été ajouté à la maison et il a été relié au bâtiment du garage, créant un ensemble architectural cohérent, qui complète l'ensemble de l'aménagement.
