Record de la maison Surface utile et rez-de-chaussée: 178,9 m2 Superficie du premier
étage: 73,2 m2
Surface du terrain: 470 m2
Auteurs du projet: architectes Anna Misiura et Łukasz Kabarowski
Contact: tél. + 48 600 380 687, tél. +48 501262 461, e-mail: [email protected] www.kma.pl
Investisseur L'
investisseur est un citoyen allemand, professionnellement lié à la Pologne. Il travaille intensivement dans le secteur de la construction depuis plus de 20 ans. Depuis quelques années, il travaille à Wrocław.
Sa famille se compose de trois personnes: les parents et une fille adulte. Ils vivent dans une maison unifamiliale. Pendant longtemps, ils s'attendaient à en construire un nouveau qui répondrait pleinement à leurs besoins et à leurs idées esthétiques. Et ce moment vient de venir.
Alors que l'investisseur envisage de continuer à faire des affaires en Pologne, il a l'intention de construire sa maison avec l'aide de spécialistes polonais, qu'il apprécie beaucoup. De plus, il pense que la construction de sa propre maison initiera une coopération entre son entreprise et les entreprises polonaises. D'où la commande de la conception du siège familial à des architectes polonais.
Terrain
Il est situé à Dortmund. Dans le passé, les zones environnantes étaient une partie industrielle de la ville, avec des aciéries et des aciéries dominantes ici. Actuellement, le quartier a été revitalisé et un nouveau quartier est en cours de construction autour du lac artificiel avec des immeubles résidentiels et des bureaux, un centre culturel et un port de plaisance. Les propriétaires de la future maison ont acheté un terrain sur une rue calme avec vue sur le lac et la ville, dominée par les maisons individuelles.
La parcelle est située sur un terrain légèrement en pente et a 470 m2 (compte tenu du prix très élevé du terrain ici, cette taille est considérée comme assez importante). La zone est dépourvue de vieux arbres, donc des plantations sont prévues. Le quartier est déjà en développement et dispose déjà d'une infrastructure complète et d'une bonne connexion avec l'aéroport et l'autoroute voisine, et grâce à la ligne de métro, le centre de Dortmund peut être atteint en 8 minutes.
Hypothèses de conception
Les investisseurs voulaient une maison dans le style Bauhaus, car dans l'architecture, ils valorisent la simplicité, le minimalisme, la légèreté et une grande quantité "d'air" et de lumière à l'intérieur. Ils ont décidé de concevoir le studio de Łukasz Kabarowski et Anna Misiura après avoir vu leurs projets à Wrocław.
Les concepteurs ont dû tenir compte du fait que dans le nouveau quartier, où la maison de l'investisseur doit être construite, les réglementations en vigueur en matière d'écologie et d'économie d'énergie sont strictement respectées. Aussi, la pente du terrain devait être prise en compte lors de la conception du corps de la maison, d'où son aménagement en terrasse. Grâce à cela - également du côté jardin - des terrasses ont été créées. Ils offrent de belles vues qui peuvent être admirées à travers les fenêtres panoramiques à chaque étage.
Du côté de la rue, le corps du bâtiment est beaucoup plus modeste, quasiment sans vitrage, ce qui est une mesure délibérée qui permet de réduire l'impact du bruit de la rue. A la demande des investisseurs, la maison a été conçue de manière à ce que l'étage supérieur soit un penthouse indépendant pouvant être loué, tandis que le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée seront destinés uniquement aux propriétaires.
L'apparence du bâtiment
Du côté de la rue (façade, élévation nord-est), la maison donne l'impression d'un modeste pavillon de deux étages avec une façade aux divisions graphiques précises. Ils sont marqués par l'utilisation de cadres en lattes d'aluminium et par le contraste des surfaces en marbre blanc, placage et verre foncé. Le mur du premier étage est sans fenêtre, fini avec du plâtre blanc lisse.
La façade jardin exposée sud-ouest a une disposition en terrasse et est clairement divisée en trois parties. Les murs des étages supérieurs et inférieurs sont constitués de panneaux de verre. Cependant, au rez-de-chaussée, il y a des portes coulissantes en verre et un mur blanc à côté.
Des terrasses avec des balustrades en verre sur toute la longueur de la maison sont prévues au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les intérieurs et leurs fonctions La
maison dispose de 250 m2 d'espace utilisable. Son intérieur est divisé en deux parties - il y a un petit appartement indépendant au premier étage. Au rez-de-chaussée et au sous-sol - le deuxième, avec une superficie beaucoup plus grande.
L'appartement au premier étage se compose d'un salon ouvert - relié à une terrasse par des fenêtres panoramiques coulissantes - une kitchenette, une salle à manger, une chambre avec une grande fenêtre et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée et au sous-sol, un appartement pour les hôtes a été conçu, composé d'un salon divisé en un coin salon et salle à manger, séparé de la cuisine par une porte coulissante.
Au sous-sol il y a des buanderies, une chambre d'amis avec une salle de bain, ainsi qu'une chambre d'hôtes attenante avec un dressing et une salle de bain avec des fenêtres donnant sur la terrasse.
La lumière du jour atteint tous les coins de la maison et la traverse comme une délicate plaque photographique, disent ses concepteurs.
Auteurs du projet
Architekci: Anna Misiura Łukasz Kabarowski - tous deux diplômés de la Faculté d'architecture de l'Université de technologie de Wrocław. Depuis 2010, ils dirigent le bureau d'architecture KMA Kabarowski Misiura Architekci à Wrocław et se spécialisent dans la conception de maisons individuelles: modernes, fonctionnelles et adaptées aux besoins des futurs résidents. Les intérieurs de bureaux et les bâtiments publics constituent un domaine tout aussi important de l'activité de KMA. Les architectes ont remporté le prix principal du concours du pont pédestre et cyclable EURO 2012 et leurs créations ont été présentées lors d'expositions en Pologne et à l'étranger. Actuellement, trois maisons, conçues par KMA, sont achevées et la maison des architectes est en construction à Zabrodzie, près de Wrocław.
