Une nouvelle mode sur le marché immobilier polonais
Bien que le home staging soit connu sur le marché américain depuis les années 1970, il n'a commencé à être populaire que récemment en Pologne. Il est souligné que la tâche du home staging est d'inviter le client dans un appartement où il se sentira "chez lui".
Cette nouvelle technique soutient clairement la vente de biens immobiliers. Le home staging est basé sur des techniques de préparation des ventes qui valent la peine d'être utilisées. En conséquence, l'offre bénéficie d'un grand intérêt, d'une promotion, d'un prix attractif et d'un plus grand nombre de personnes potentiellement intéressées par l'achat. Très souvent, il est possible d'accélérer la vente ou même d'augmenter le prix de l'offre. Un projet de vente organisé par des professionnels peut y parvenir. Les techniques les plus connues du home staging sont: la "première impression", la déconversion, la dépersonnalisation et la création d'un style de vie. L'essentiel est de retirer les effets personnels du propriétaire de la propriété. Il vaut également la peine de nettoyer tous les éléments qui remplissent anormalement l'intérieur.Une fois l'espace préparé, vous ne pouvez pas oublier de prendre des photos professionnelles. Ils refléteront l'espace d'une propriété donnée. Il ne fait aucun doute que des pièces propres et rafraîchies démontrent la fonctionnalité des aménagements et présentent de nouvelles possibilités d'aménagement. Des meubles, des équipements et des détails correctement assortis affectent le caractère des intérieurs spécifiques. Ils peuvent devenir un lieu privilégié pour les acheteurs pour travailler, se reposer et se détendre. Les projections et visualisations réalisées par des professionnels aident à comprendre l'aménagement intérieur.que les pièces propres et rafraîchies indiquent la fonctionnalité des aménagements et présentent de nouvelles possibilités d'aménagement. Des meubles, des équipements et des détails correctement assortis affectent le caractère des intérieurs spécifiques. Ils peuvent devenir un lieu privilégié pour les acheteurs pour travailler, se reposer et se détendre. Les projections et visualisations réalisées par des professionnels aident à comprendre l'aménagement intérieur.que les pièces propres et rafraîchies indiquent la fonctionnalité des aménagements et présentent de nouvelles possibilités d'aménagement. Des meubles, des équipements et des détails correctement assortis affectent le caractère des intérieurs spécifiques. Ils peuvent devenir un lieu privilégié pour les acheteurs pour travailler, se reposer et se détendre. Les projections et visualisations réalisées par des professionnels aident à comprendre l'aménagement intérieur.
Il est complété par des couleurs intéressantes. Réorganiser l'appartement, faire ressortir ses avantages, permet de masquer les inconvénients. En fait, il ne s'agit pas de faire une révision majeure, car en général, seuls des changements mineurs sont nécessaires.
Par exemple, le changement d'éclairage ou le déplacement de meubles agrandissent optiquement la pièce. Il vaut également la peine de repeindre les murs de manière à obtenir l'harmonie des couleurs. Vous devez également penser à des gadgets qui réchaufferont et diversifieront l'espace.
Comment fonctionne le processus de home staging?
Tout d'abord, un home stager professionnel visite l'appartement, le mesure et prend des photos. Déjà à ce stade, il peut fournir des conseils et des suggestions ponctuels, et peut décider de préparer un rapport plus détaillé avec une estimation des coûts et un plan de changement. Après avoir lu le contenu du rapport, le client peut décider d'apporter lui-même les corrections ou de se faire aider par une société de home staging. Des activités simples qui rendent un bien immobilier attrayant peuvent prendre jusqu'à une semaine. Si la propriété vendue nécessite plus d'interférence, le délai peut être d'un mois. Le périmètre des activités des sociétés de home staging peut être étendu à la réalisation d'un site internet immobilier,ou pour superviser le processus de vente et présenter les locaux aux parties intéressées. Certes, le home staging est une bonne solution pour les personnes qui souhaitent vendre un appartement à un prix élevé, mais qui n'ont pas le temps d'améliorer son niveau. Les astuces les plus importantes à retenir sont: le nettoyage en profondeur de l'appartement, afficher les fenêtres, prendre soin des sols, se débarrasser des odeurs désagréables, exposer les meubles inutiles, dépersonnaliser l'intérieur, éliminer tous les défauts, nettoyer en profondeur la salle de bain, faire la première bonne impression, rafraîchir les murs, prendre soin du saisonnier décor, aménager un balcon.le home staging est une bonne solution pour les personnes qui souhaitent vendre un appartement à un prix élevé, mais qui n'ont pas le temps d'améliorer son niveau. Les astuces les plus importantes à retenir sont: le nettoyage en profondeur de l'appartement, afficher les fenêtres, prendre soin des sols, se débarrasser des odeurs désagréables, afficher les meubles inutiles, dépersonnaliser l'intérieur, éliminer tous les défauts, nettoyer en profondeur la salle de bain, faire la première bonne impression, rafraîchir les murs, prendre soin du saisonnier décor, aménager un balcon.le home staging est une bonne solution pour les personnes qui souhaitent vendre un appartement à un prix élevé, mais qui n'ont pas le temps d'améliorer son niveau. Les astuces les plus importantes à retenir sont: le nettoyage en profondeur de l'appartement, afficher les fenêtres, prendre soin des sols, se débarrasser des odeurs désagréables, exposer les meubles inutiles, dépersonnaliser l'intérieur, éliminer tous les défauts, nettoyer en profondeur la salle de bain, faire la première bonne impression, rafraîchir les murs, prendre soin du saisonnier décor, aménager un balcon.afficher les fenêtres, prendre soin des sols, se débarrasser des odeurs désagréables, exposer les meubles inutiles, dépersonnaliser les intérieurs, éliminer tous les défauts, nettoyer en profondeur la salle de bain, faire la première bonne impression, rafraîchir les murs, prendre soin de la décoration saisonnière, aménager un balcon.afficher les fenêtres, prendre soin des sols, se débarrasser des odeurs désagréables, exposer les meubles inutiles, dépersonnaliser les intérieurs, éliminer tous les défauts, nettoyer en profondeur la salle de bain, faire la première bonne impression, rafraîchir les murs, prendre soin de la décoration saisonnière, aménager un balcon.
Il s'avère que l'application de certaines astuces peut s'avérer cruciale pour vendre votre propriété à un bon prix.
