Avec l'hypothèse ci-dessus, la construction ne prendra pas longtemps. Cependant, il est important d'organiser parfaitement la construction, ainsi que d'un entrepreneur efficace, en qui nous avons confiance.
Pour construire une maison en un an, il faut assurer un financement fluide de l'ensemble de la construction et une équipe de professionnels. En outre, il convient également de fournir une supervision professionnelle pour s'assurer que le temps de construction court n'affecte pas la qualité de la maison. Un calendrier de travail détaillé - préparé par le directeur des travaux ou l'inspecteur de supervision - sera certainement utile ici. Une estimation détaillée des coûts sera également utile afin que la construction ne soit pas surprenante financièrement. Il est également important d'assurer la bonne livraison des matériaux. N'oubliez pas que pour certains matériaux, en particulier les matériaux de finition, vous devez attendre plusieurs mois.
La période de 2-3 ans
Le temps de construction prévu nous permet de diviser logiquement la construction en: la première saison - à l'état brut, la deuxième ou troisième saison - les travaux de finition. Ensuite, nous avons suffisamment de temps pour sécher les murs si le bâtiment doit être érigé en technologies humides. Dans le cas d'événements aléatoires, nous avons un certain temps pour trouver une équipe de remplacement ou consulter des problèmes techniques. La possibilité de diviser des paiements importants en deux périodes est également un grand avantage, et s'il n'y a pas d'argent, nous avons la possibilité et le temps de contracter un prêt pour la phase de finition.
La construction, qui s'étale sur 2-3 ans, permet une division naturelle en deux étapes de construction: après l'achèvement de l'état zéro ou de la coque ouverte, les travaux peuvent être arrêtés pour l'hiver. Pendant cette pause, vous pouvez vous concentrer sur des questions d'organisation pour lesquelles il n'y a pas assez de temps pendant la saison de construction, par exemple prendre un prêt, organiser toutes les équipes, préparer et signer des contrats avec elles.
De plus, vous pouvez prolonger la saison de finition en installant des fenêtres et du chauffage, afin que les travaux de finition puissent commencer au début du printemps.
3 années
En étalant la construction sur trois ans, vous gagnerez certainement du temps pour planifier et organiser son financement. Vous avez également plus de temps pour mieux réfléchir ou corriger les solutions architecturales - au moins jusqu'à un certain stade. Cependant, il vaut la peine de planifier la disposition des pièces et les types d'installations dans la maison le plus tôt possible, par exemple quel type de ventilation, de chauffage, comment nous allons utiliser la chaleur de la cheminée, si nous prévoyons un aspirateur central, etc. ce coût. Lors d'un long projet de construction, vous avez plus de temps pour réfléchir à la maison dans laquelle vous souhaitez vivre et à la finition de l'intérieur. Vous avez le temps de rechercher les meilleurs matériaux à un prix satisfaisant.Vous pouvez conclure des contrats à long terme avec des entrepreneurs - obtenir les meilleurs ou les moins chers. Vous pouvez construire après les heures - sans interférer avec votre travail.
Dans un tel temps de construction planifié, il vaut la peine d'agir lentement et, surtout, avec prudence.
Vous devez également faire des efforts pour minimiser les coûts de construction supplémentaires liés à la protection de l'investissement et à la protection des matériaux et des appareils contre les dommages causés par les conditions météorologiques.
