Comment avez-vous obtenu votre programme?
Cela a en fait commencé avec une bande-annonce pour le concept de télé-réalité que mon assistante Jenni filmait avec son ex-épouse. J'ai participé à une journée de tournage. Les producteurs sont venus me voir et m'ont dit: «Nous voulons faire une émission sur votre vie». Un épisode a été tourné, trois chaînes de télévision ont fait des affaires et "Brazenly Perfect" a été lancé en série. Cela s'est produit à un moment où je n'étais pas intéressé par ce type de programme. À l'époque, je dirigeais une entreprise très rentable d'achat, de rénovation et de revente de biens immobiliers. Ma participation au programme a donc été une belle addition à mes revenus. Cependant, quelques années plus tard, lorsque le marché s'est effondré, ce programme est devenu une bouée de sauvetage pour moi.En fait, il m'a permis de survivre et d'ouvrir mon propre bureau de Jeff Lewis Design.
Saviez-vous depuis le début que le programme serait une émission de télé-réalité?
Non, au début je n'en avais aucune idée. Quand j'ai finalement accepté de faire le programme, j'ai pensé que ce serait un programme de conseil pour les personnes intéressées par le secteur immobilier. Cependant, il s'est vite avéré que les téléspectateurs aiment bien plus suivre notre destin et nos relations.
Pouvez-vous partager avec nous votre moment préféré de l'émission "Brazenly Perfect"?
Un de mes moments préférés est quand Zola m'a causé une intoxication alimentaire en servant du vieux bacon. Elle m'a alors dit "il pense que je voulais le tuer! Oui, j'ai essayé, mais rien ne s'est passé". Puis je me suis rendu compte qu'à ce moment-là, c'était vraiment difficile à supporter … Bien que pour vous dire la vérité, je préfère parler plutôt que d'empoisonner.
Comment faites-vous la sélection pour le programme?
Croyez-le ou non, Brazenly Perfect est vraiment un programme documentaire. Chaque saison se compose de 5 mois de tournage. Les projets et clients que vous visualisez à l'écran sont mes vrais clients qui me paient réellement pour le réaménagement et mes services, et en même temps acceptent de participer à ce programme.
Comment êtes-vous entré dans le secteur immobilier? Qu'est-ce qui vous a attiré?
J'ai grandi dans l'immobilier. Mon père disait toujours: «vous vivez de votre salaire, mais vous devenez riche en investissements.» Quand j'étais enfant, mon père avait l'habitude d'acheter et de vendre des biens immobiliers - résidentiels et commerciaux. En grandissant dans un tel environnement, j'ai observé ce processus et absorbé tout ce que je pouvais. Avant mes trente ans, j'avais un mentor qui m'a poussé dans les profondeurs marines, et c'était mon début sur le marché de l'achat, de la restauration et de la revente de biens immobiliers.
Vous souvenez-vous de la propriété la plus négligée dans laquelle vous avez décidé d'investir?
Oui, je vois assez souvent des biens immobiliers comme celui-ci. Le problème est que je m'intéresse à l'immobilier dont personne ne veut s'occuper. Il y avait cette propriété sur Sunset Strip - je l'ai achetée il y a de nombreuses années, elle appartenait à une banque, elle n'avait pas de services publics de base comme la plomberie et l'électricité. Néanmoins, les locataires vivaient ici. C'était dégoûtant. J'ai dû tout dépouiller au sol.
Une des choses que je vous ai demandées est votre minutie. Je me demande ce que vous conseilleriez aux acheteurs potentiels et à quoi devraient-ils faire attention lors de l'évaluation du bâtiment avant de décider de l'acheter?
Lorsque vous recherchez une maison prête à l'emploi, faites tout d'abord attention à la structure (présence d'installations de chauffage, d'électricité, d'eau et d'égouts), qui est généralement cachée sous le bâtiment. Vous devriez regarder à divers endroits pour vous assurer que la qualité et la norme sont conformes à la réglementation. En fait, ce sont ces petits détails qui nous diront toute la vérité sur les grands et importants problèmes de la maison. Lorsque vous regardez la maison, faites attention aux petites choses: y a-t-il un quart de rond à côté de la plinthe? La plinthe traverse-t-elle le sol? Les lampes du plafond suspendu sont-elles alignées? Sont-ils à leur emplacement d'origine? Le jardin a-t-il un système d'irrigation,les plantes vont-elles se faner dans quelques semaines? Cela peut paraître étrange, mais des choses comme celle-ci nous indiquent si le développeur a repensé le projet.
Quel est le conseil le plus important que vous donneriez à quelqu'un qui cherche à embaucher un designer d'intérieur?
Tout d'abord, vérifiez les références. Les photos sont une chose, mais vous devez vous renseigner sur le calendrier de mise en œuvre du projet, le budget et si le client précédent était satisfait de la coopération. Travailler sur le remodelage de la maison est un processus très intense. Vous devez aimer la personne avec laquelle vous travaillez car cela peut prendre 12 mois ou plus dans la plupart des cas. De plus, vous devez payer au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ne payez jamais un concepteur, un entrepreneur ou une autre personne plus de 25% ou 50% du coût initial. Payez une fois que la portée des travaux spécifiée est terminée et proportionnellement à ce qu'ils ont fait. De cette façon, si quelque chose ne va pas, vous avez de l'argent sur votre compte et vous pouvez chercher et embaucher quelqu'un de nouveau.
Votre propre travail est-il le meilleur moyen de maximiser vos bénéfices de vente de maison?
Non. Embauchez un professionnel spécialisé dans cette industrie. Vous obtiendrez un produit de meilleure qualité et dans un délai beaucoup plus court.
Et où sont les plus susceptibles de «brûler», compte tenu de votre budget de rénovation?
Je ne dirais pas brûler, mais à Los Angeles, nous avons affaire à des maisons construites dans les années 1920 et 1930. Si les services publics de la maison ne sont pas modernisés, ces maisons peuvent coûter très cher. L'extension de l'installation est coûteuse et il peut y avoir des problèmes qui ne sont pas visibles. Un budget pour la finition d'une grande cuisine ou d'une salle de bain peut s'avérer être la base de la reconstruction de la plomberie de la maison. Ce ne sont là que quelques-unes des surprises qui viendront lors de la mise à jour.
Vous êtes très confiant et les téléspectateurs vous aiment pour cela. Enfin, pouvez-vous me dire ce que vous aimeriez avertir les gens de ce qu'il ne faut pas faire lors de la conception de la maison de leurs rêves?
Essayez d'être neutre en termes de design. Misez sur des peintures neutres, "classiques", des papiers peints, des tissus, des sols, des carreaux, etc. Vous pouvez devenir fou de couleurs et de motifs dans les accessoires - tapis, oreillers, compositions florales. De cette façon, si vous n'en aimez pas un en particulier, vous pouvez facilement le changer. Cette «variation» sera beaucoup plus rapide que de devoir repeindre la maison ou changer le papier peint.
Marta Poszepczyńska interviewée
La cinquième saison de l'émission "Brazenly perfect" sera diffusée à partir du 27 septembre, tous les samedis à 23h00 sur DOMO +.
