Comment se préparer à la thermo-modernisation et obtenir son financement?
Dorota Pierzchalska, KAPE: La modernisation thermique de la maison à Dąbrówka a obligé les experts de KAPE à effectuer une inspection locale de l'installation et, en outre, à analyser la structure du toit existante, en termes d'installation de fenêtres de toit et de l'isolation avec de la laine minérale. De plus, le propriétaire de la maison souhaitait insérer en plus une fenêtre de terrasse dans le salon, agrandir l'un des passages dans le mur porteur et faire une nouvelle entrée au grenier dans le plafond, il était donc nécessaire de soumettre un projet de construction au bureau. Si l'investisseur n'interférait pas avec la structure du bâtiment, mais isolait uniquement les murs extérieurs, le plafond et remplaçait les fenêtres, la conception ne serait pas nécessaire. Il suffirait de signaler les travaux de modernisation thermique au bureau.
Les investisseurs qui envisagent la modernisation thermique de leurs maisons doivent savoir que le Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau "Ryś" devrait être lancé cette année , créé exclusivement pour les maisons unifamiliales. Conformément à ses hypothèses actuelles, un soutien sera apporté sous forme de prêts bonifiés par des banques qui seront sélectionnées conformément aux principes du droit de la protection de l'environnement. Le programme couvrira également les personnes qui chauffent leur maison au charbon.
Un total de 400 millions a été alloué à la mise en œuvre du programme. Les coûts d'investissement maximum éligibles et le montant de la subvention s'élèveront à 20% et 40%. Le programme Ryś sera mis en œuvre en 2015-2023, avec la possibilité de conclure des contrats jusqu'à fin 2020.
Thermomodernisation d'une maison à Dąbrówka
La rénovation d'une vieille maison est souvent une tâche compliquée pour le concepteur et l'entrepreneur. Malheureusement, de nombreuses maisons des années 60 et 80 ne sont pas isolées car elles n'étaient pas exigées par la réglementation en vigueur lors de leur construction. Sans une visite sur place, des mesures appropriées (y compris des fouilles, des études d'imagerie thermique, des tests d'étanchéité) et une analyse énergétique des données collectées, il est difficile de déterminer clairement quels travaux valent la peine d'être exécutés et dans quel ordre.
Par conséquent, avant de prendre une décision sur la portée de la modernisation thermique de la maison, il convient de commander un audit de la performance énergétique et énergétique. Grâce à eux, nous saurons par quel chemin et combien de chaleur s'échappe de la maison vers l'extérieur. Ce n'est qu'alors que nous ne dépenserons pas inutilement de l'argent pour améliorer l'isolation thermique des éléments de la maison qui ont en fait peu d'impact sur la consommation d'énergie nécessaire pour la chauffer. Avec ces informations à l'esprit, c'est une bonne idée de préparer un plan d'action de base. La portée des travaux de thermo-modernisation en profondeur dans une maison d'exemple à Dąbrówka comprendra:
- isolation du sol au sol;
- isolation des murs de fondation (y compris le socle) et des murs extérieurs;
- Isolation du toit;
- remplacement des fenêtres par des fenêtres à économie d'énergie;
- insertion de fenêtres de toit;
- construction d'une installation de chauffage central et d'eau chaude hautement efficace;
- exécution d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Projet de reconstruction de la maison à Dąbrówka
Sur la base d'une inspection approfondie de la maison et des caractéristiques énergétiques réalisées sur leur base, les experts de KAPE ont préparé un projet de modernisation thermique. De plus, le propriétaire souhaitait introduire quelques aménagements, notamment l'aménagement du grenier. L'extérieur de la maison doit être en grande partie plâtré, avec de petits parements en bois.
