Cela dépend beaucoup du temps que nous pouvons consacrer à nous impliquer dans la construction (réaliser nous-mêmes les travaux ou en prendre soin), si nous voulons réduire les dépenses et ce que nous pouvons apprendre dans la construction.
Construire un système économique
La construction d'un système économique repose sur le fait que tous les travaux sont exécutés indépendamment par des investisseurs ou avec l'aide d'amis et / ou de la famille.
Lorsque nous ajoutons à cela l'effet d'un temps libre limité et d'éventuelles crises et découragements qui peuvent survenir rapidement en raison d'éventuelles différences entre les idées sur votre maison et leur mise en œuvre, la construction peut être prolongée de manière inattendue. Il faut également être conscient qu'il est fondamentalement impossible de construire soi-même un bâtiment entier en technologie traditionnelle, car il existe des robots qui ne peuvent pas être réalisés par eux-mêmes et qui doivent être confiés à des spécialistes. Par exemple, couvrir un toit nécessite non seulement des connaissances, de la pratique et des compétences, mais aussi les bons outils.
Construction de système de contrat
Les différentes étapes de travail sont confiées à différentes sociétés, que les investisseurs recherchent eux-mêmes. C'est actuellement le modèle le plus courant. En théorie, tout devrait bien fonctionner, mais ici trop d'événements inattendus peuvent se produire. Tout d'abord, vous devriez avoir tous les entrepreneurs «arrangés» pour les dates spécifiées dans le calendrier. Deuxièmement, ils doivent exécuter les travaux à l'heure convenue. Tout problème résultant de délais retardés peut entraîner un effet domino et des complications pouvant même conduire à un «abandon» d'un entrepreneur parce qu'il n'a pas pu terminer les travaux à temps.
Acheter une maison à un développeur
Construire une maison avec un système de développement semble être la solution la plus sûre car les travaux sont effectués par un seul entrepreneur (ou entrepreneur). La portée des travaux peut être différente et dépend du contrat entre le client (investisseur) et l'entrepreneur (entreprise). Le plus souvent, cela comprend la construction d'une maison à un état développeur ou «clé en main». Malgré le fait que la responsabilité d'un large éventail de travaux repose sur les épaules d'une seule entreprise, même avec ce mode de mise en œuvre, il y a des surprises désagréables, y compris le report des délais. Sans entrer dans d'autres aspects d'une telle construction, la date finale est influencée par la capacité organisationnelle de l'entrepreneur. Habituellement, il réalise tous les travaux couverts par le contrat avec l'aide de ses propres équipes,coopérant en permanence ou sous-traitants qui peuvent être trouvés à un moment et un lieu donnés. Ce ne sont pas toujours des professionnels confirmés, et en plus, d'autres circonstances imprévues peuvent survenir (par exemple, trop de commandes, manque de coordination des équipes, manque de supervision, etc.). La seule garantie pour les investisseurs est de conclure un contrat bien préparé et les pénalités qui en découlent pour le report de la date de mise en service de la maison.La seule garantie pour les investisseurs est de conclure un contrat bien préparé et les pénalités qui en découlent pour le report de la date de mise en service de la maison.La seule garantie pour les investisseurs est de conclure un contrat bien préparé et les pénalités qui en découlent pour le report de la date de mise en service de la maison.
