Quelle que soit la manière dont des matériaux de haute qualité sont utilisés pour recouvrir le toit, ils sont soumis à des processus de vieillissement naturel, par exemple en raison de températures élevées et basses (et de leurs changements), de fortes précipitations, de rayons UV, de vent fort ou de dommages causés par des branches d'arbres. . Les jours de pluie, de vent et de neige sont généralement un bon test de l'étanchéité du toit. C'est pourquoi chaque revêtement - également solide et précis - nécessite des contrôles périodiques. Il vaut la peine de les effectuer systématiquement, deux fois par an et - si nécessaire - de faire les réparations nécessaires, même s'il semble que les dommages sont si légers qu'ils ne devraient avoir aucun impact sur l'étanchéité du toit.
Les quelques jours chauds d'octobre et de novembre sont le dernier bon moment pour inspecter la toiture. Plus tard, les travaux de toiture seront beaucoup plus difficiles et parfois même impossibles par la météo.
Il est bon de charger une équipe spécialisée d’examiner. Le meilleur pour les professionnels qui mettent la toiture et connaissent ses éléments et sa spécificité. S'ils n'ont pas le temps, il vaut la peine de sous-traiter les travaux à une entreprise de couverture professionnelle. Il dispose de l'équipement et des autorisations appropriés pour entretenir correctement le toit - vérifiez le couvercle (et éventuellement les couches en dessous), nettoyez les gouttières et remplacez les éléments usés du couvercle.
Inspection de routine du toit
Chaque toit, indépendamment de la structure en treillis et du type de revêtement, nécessite des inspections techniques régulières. De nombreuses équipes de couvreurs dans les premières années suivant la construction du toit le font gratuitement sous garantie. Cependant, si nous ne pouvons pas utiliser ces services, il n'y a pas lieu de s'inquiéter. Les coûts d'inspection sont faibles, et grâce à cela, nous pouvons éviter des coûts beaucoup plus élevés qui nous auraient attendus au printemps si nous avions attendu l'automne et l'hiver avec un toit endommagé. Même un petit espace ou un dommage au matériau de la toiture peut faire pénétrer l'humidité dans les couches situées en dessous (toiture initiale, isolation thermique et garniture intérieure).
Les inspections d'automne du toit sont importantes pour une autre raison. Les effets des dommages au toit, et en particulier les effets d'une isolation anti-humidité défectueuse, ne deviennent le plus souvent apparents que lorsque les éléments sous la couche supérieure de la toiture sont endommagés et nécessitent une réparation ou un remplacement. Cela signifie la nécessité d'engager des coûts élevés, qui peuvent être évités en vérifiant régulièrement l'état technique de la toiture.
Il est préférable de commencer l'inspection d'automne par une inspection approfondie du grenier ou du grenier. Nous recherchons des signes de fuite du toit sur le boîtier en plaques de plâtre. Vous verrez alors des stries, de la peinture qui s'écaille, des bulles. Les biseaux autour de la cheminée doivent être vus car c'est un endroit très courant de fuites. Vous devez également regarder les fenêtres de toit, et l'eau peut couler autour d'elles.
Si la maison a un grenier, allez-y et vérifiez le sol pour des flaques d'eau ou des marques d'eau. Vous devriez également regarder le dessous du toit ou voir l'état de la feuille de toiture ou de la couverture rigide.
Entretien de la couverture
Il est préférable de commencer à préparer le toit pour l'hiver en lavant la couverture. Bien qu'une grande partie des matériaux de toiture ne nécessite pas de traitements spéciaux, comme la plupart de la saleté est emportée par la pluie, de la mousse peut apparaître à la surface, de la poussière, de la poussière ou de la suie peuvent s'accumuler à la surface. C'est une bonne idée de s'en débarrasser non seulement parce que le toit aura une meilleure apparence, mais aussi parce que les fuites faciliteront la détection des fuites.
Quel que soit le type de revêtement, il est préférable de laver les toits uniquement avec de l'eau sous pression, en les rinçant par le haut. Une brosse douce et des détergents spéciaux peuvent être utilisés pour éliminer les saletés les plus tenaces. À cette fin, n'utilisez pas de détergents agressifs et de préparations chimiques non destinées à l'entretien du toit - ils peuvent changer la couleur du couvercle ou même l'endommager.
Les assouplissants sont utilisés pour laver la saleté des carreaux causée par les conditions météorologiques (par exemple les pluies acides) et pour éliminer les mousses, les algues et les champignons - des biocides, qui détruiront les restes d'organismes et les protégeront contre leur réapparition. Ces fluides sont appliqués selon les recommandations des fabricants et laissés sur le toit pendant une période de temps spécifiée (généralement quotidiennement). Ceci est très important, en particulier lors de l'élimination des fleurs vertes, car les spores des micro-organismes doivent être complètement détruites. Ce n'est qu'alors que tout le toit est soigneusement lavé à l'eau tiède (40 ° C) sous haute pression, qui doit être correctement calibrée afin de ne pas endommager la surface de la toiture à nettoyer.Les carreaux engobés et émaillés nécessitent une attention particulière.
Vous pouvez éliminer les taches tenaces sur l'acier revêtu en les lavant avec un chiffon imbibé d'alcool blanc, de terpène orange ou d'un nettoyant spécial pour toiture. Avant cela, vérifiez dans un endroit discret qu'ils n'endommageront pas le revêtement protecteur.
Il est préférable de sous-traiter le nettoyage de la toiture à une entreprise spécialisée dans ce domaine. Ses employés disposent de l'équipement nécessaire et - ce qui est très important - de l'autorisation de travailler en hauteur. De plus, une telle entreprise utilise généralement des mesures professionnelles. Cela réduit le risque d'endommager les portions par des préparations chimiques mal sélectionnées qui peuvent les décolorer ou détruire sa couche supérieure. Le prix du service de nettoyage complet varie de 15 à 30 net par 1 m² de surface (y compris le détergent nécessaire).
