Des problèmes peuvent également survenir après la visite de l'équipe qui installe des accessoires ou des antennes anti-neige. Il est préférable de confier ces travaux aux mêmes professionnels qui ont réalisé la toiture. Ils connaissent exactement ses faiblesses et il nous sera plus facile de faire valoir nos droits en cas d'éventuelles erreurs.
Où l'eau s'infiltre
Il est impossible de ne pas remarquer un caisson de grenier humide ou de l'eau coulant du plafond. À l'intérieur, cependant, il est difficile de déterminer l'emplacement exact de la fuite. Pour localiser les dommages au toit, vous devez inspecter soigneusement le couvercle. Où chercher des endroits suspects? Dans les plis et les raccords des pentes de toit, autour des cheminées, des lucarnes et des fenêtres de toit, mais aussi sur la pente du toit. Parfois, cependant, trouver une fuite n'est pas facile, car l'eau qui pénètre sous le couvercle, s'écoulant le long du film de couverture initial, humidifie un endroit autre que l'endroit où se trouve le trou.
À travers la pente
La plupart des matériaux de toiture ne sont pas parfaitement étanches. Il est naturel qu'un vent fort puisse pousser l'eau ou la neige sous la toiture de tuiles de céramique et de ciment ainsi que de tuiles en acier.
Les moins sujets aux fuites sont les toits raides avec une pente de plus de 36 °. En raison d'une telle inclinaison de la pente, la force de gravité est suffisamment grande pour assurer un drainage rapide de l'eau et un glissement de neige, et en même temps, elle résiste efficacement à la pression du vent qui tente de forcer l'eau dans la fuite.
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Des pentes à faible pente (moins de 30 °), l'eau s'écoule lentement et il y a de la neige dessus. Lorsqu'elle commence à fondre, l'eau pénètre sous le couvercle et sur la sous-couche et s'écoule vers l'avant-toit. Le problème peut survenir lorsque le film de couverture initial n'est pas étanche (par exemple, il est déchiré ou enroulé) - alors l'eau pénètre sous le revêtement initial et humidifie les couches suivantes. Lorsque vous parvenez à trouver un tel endroit (et ce n'est pas facile, car la tache humide ne doit pas nécessairement être sous le trou), la feuille avec de petites déchirures peut être collée avec un ruban spécial destiné à de telles réparations; dans les cavités plus grandes, les inserts d'une nouvelle feuille de couverture initiale doivent être collés.
Dans la poubelle
Les endroits où les pentes du toit se rencontrent à un angle inférieur à 180 ° sont des bacs. Ils nécessitent une étanchéité très minutieuse, car pendant la pluie, l'eau y pénètre des deux pentes et en hiver - surtout s'ils sont situés du côté nord du toit - il y a de la neige.
Si le toit fuit à ce stade, cela peut signifier que le solin est trop étroit - il ne passe pas sous le revêtement à la bonne profondeur. L'eau passe donc sous le couvert, débordant sur leurs rives. Le remplacement des solins du panier par des neufs est gênant car il nécessite le démontage d'une partie du couvercle. Heureusement, la plupart d'entre eux sont faciles à réparer en repliant correctement les bords. Afin de sécuriser en plus cet endroit, des joints peuvent être pressés entre le revêtement et le traitement.
Si la cause des fuites est la neige dans les paniers, une bonne solution consiste à y poser des câbles chauffants.
Autour de la cheminée
Les fuites au point où la cheminée rompt la continuité du couvercle sont assez fréquentes. La raison en est généralement un solin de cheminée mal fabriqué couvrant l'espace entre ses murs et le revêtement du toit. La solution la plus populaire est une bride en tôle qui se déforme sous l'influence de la température différemment des murs en briques de la cheminée. C'est pourquoi il est si important de sceller leur contact, sinon l'eau coulera le long des murs de la cheminée et passera sous la toiture. Il est préférable d'effectuer le traitement avec la loutre, c'est-à-dire de la fixer dans un petit dégagement de la cheminée à une hauteur de 10 à 15 cm au-dessus de la surface du toit.
Lorsque le traitement a été réalisé sans la loutre, sa formation reste telle qu'il n'est pas possible à l'eau de pluie de s'écouler sous elle par le haut. Si le solin est suffisamment haut, vous pouvez faire une petite rainure peu profonde dans les murs de la cheminée et y placer le haut de la feuille. Les solins courts sont recouverts par le haut d'une bande spéciale fixée à la cheminée avec des crochets.
Avertissement! Avant la fixation, l'espace entre la cheminée et le solin peut être en outre rempli d'une masse élastique en silicone.
Si le revêtement est profilé (par exemple en tuiles en acier), une partie du traitement placé sur le revêtement doit être scellé avec des inserts spéciaux empêchant l'eau ou la neige d'être soufflée sous le couvercle.
Près de la fenêtre de toit
L'utilisation sans problème des fenêtres de toit dépend principalement de leur bonne installation. C'est pourquoi il vaut la peine de le confier à des couvreurs formés par les fabricants. Ils savent que les fuites peuvent être causées par une mauvaise installation: du
solin extérieur et du collier d'étanchéité et des dommages à leurs composants;
revêtements sur les éléments du collier d'étanchéité;
gouttière de drainage.
Ainsi, si le toit près du lanterneau fuit, vérifiez que tous les éléments de la bride d'étanchéité sont montés et qu'ils y sont correctement connectés. Vous devez également démonter une partie du revêtement et une partie de la bride et vérifier s'il y a une gouttière de drainage au-dessus de la fenêtre et qu'une feuille de toit a été posée dessus. La bride endommagée et ses éléments peuvent être facilement achetés et remplacés par des neufs. La même chose est avec le brasage.
La cause de la fuite peut également être une isolation insuffisante du cadre de la fenêtre, ce qui provoque le gel. La réparation nécessite de découper le boîtier en plaques de plâtre et de disposer une isolation supplémentaire entre le cadre et les chevrons.
Autour de la lucarne
D'autres endroits critiques sont les contacts des murs de lucarne avec la surface du toit. L'une des causes les plus courantes de fuite est la présence de solins trop courts sur les murs des lucarnes, ce qui fait que l'eau coule le long des murs pour passer sous le revêtement du toit. Ces traitements doivent mesurer au moins 10 à 15 cm de hauteur. S'il y a plusieurs lucarnes situées à proximité les unes des autres sur le toit, toute la surface de leurs murs doit être protégée par une feuille. Cela est nécessaire car en hiver, beaucoup de neige peut s'accumuler entre les lucarnes, qui - en raison de l'ombrage constant de ces endroits - fond très lentement.
Le problème des solins trop courts sur les parois des lucarnes peut également être résolu en posant des câbles chauffants le long de celles-ci, en contact avec le toit. Même s'il y a de la neige entre les lucarnes, la chaleur générée par les câbles la fera s'éloigner des solins, c'est-à-dire des endroits de fuite possible.
La raison des fuites au niveau des lucarnes est également un mauvais drainage de l'eau des toits recouvrant les lucarnes directement de la gouttière au toit derrière la lucarne. Une solution pour les orteils, en particulier sur les toits recouverts de carreaux de ciment ou de céramique. Périodiquement, une telle quantité d'eau peut s'écouler dans la gouttière au niveau du toit de la lucarne qu'elle pénètre sous la couverture, malgré le solin soigneusement conçu.
Le moyen le plus simple est alors de démonter les gouttières à côté des lucarnes et de laisser l'eau couler directement sur le toit. Cependant, il est préférable de drainer l'eau des toits devant les lucarnes - avec un tuyau de drainage fixé à leur paroi avant - vers la pente du toit en dessous.
Meilleure prévention
C'est une bonne idée d'inspecter votre toiture régulièrement. C'est une bonne idée de le confier à une entreprise de toiture expérimentée, car la plupart des réparations sont effectuées de l'extérieur. Idéalement, avant de faire appel à une entreprise de couverture, vous devez vérifier qu'elle procède à des inspections annuelles. Plus la forme de la toiture est compliquée, plus il faut mettre la pression sur la garantie des traitements de restauration périodiques dans le contrat.
