Le climat en Pologne rend la saison de chauffage pratiquement impossible à éviter. Cela ne signifie pas, cependant, que cette nécessité ne peut pas être transformée en possibilité. Les investisseurs et les propriétaires de maisons individuelles en ont au moins plusieurs, et tout se résume à la question de l'efficacité énergétique - un concept pas forcément identique à une réduction scrupuleuse de la consommation d'énergie. - Il vaut la peine de rechercher des économies judicieusement, sans sacrifier des questions clés telles que le confort thermique à l'intérieur du bâtiment - explique Adam Buszko de Paroc, un producteur d'isolation de bâtiments. - La séquence des actions est importante. Par exemple - avant d'acheter une chaudière de chauffage efficace, il convient de s'assurer que la chaleur produite ne s'échappera pas à travers des murs qui fuient,toitures ou installations - ajoute-t-il.
Comment utilisons-nous l'énergie dans les bâtiments?
L'un des plus grands potentiels d'économies réside dans la réduction de la quantité d'énergie utilisée en réduisant les pertes de chaleur. Dans l'Union européenne, les bâtiments consomment environ 40% de toute l'énergie utilisée. Dans le bilan énergétique des maisons, en moyenne 60 à 80% de l'énergie est consacrée à la production de chaleur, environ 20% à l'obtention d'eau chaude et le reste à l'éclairage. Une enveloppe de bâtiment mal conçue entraîne des pertes d'énergie plus importantes. Les pertes de chaleur les plus importantes sont généralement générées par les systèmes de ventilation (30-40%), les murs extérieurs (20-30%), les toits (10-25%) et les fenêtres (15-25%). Une isolation d'épaisseur appropriée permet de réduire considérablement ces pertes,ce qui réduit la quantité de chaleur nécessaire à fournir - l'effet peut alors être vu dans les factures de chauffage mensuelles.
Des changements aux règlements de construction sont à venir. Investisseur - préparez-vous!
Les investisseurs qui envisagent d'obtenir un permis de construire après le 1er janvier 2017 devront tenir compte de la nouvelle réglementation prévoyant de nouvelles restrictions de consommation d'énergie. Il s'agit de la prochaine étape d'évolution des Conditions Techniques, initiée en 2014, et dont la forme définitive s'appliquera à partir de 2021. En pratique, avec la nouvelle réglementation, l'épaisseur minimale d'isolation augmentera - de 2 centimètres en moyenne pour les toitures et les façades. Si nous comparons les exigences minimales d'isolation d'avant 2014 et celles qui s'appliqueront en 2021, il s'avère que nous paierons environ 1000 de moins pour chauffer une maison unifamiliale moyenne chaque année. Les dépenses liées au besoin d'isolation supplémentaire s'élèveront à plusieurs milliers. C'est bon.3-4% du coût de l'investissement total.
Thermomodernisation - pour isoler judicieusement la maison
Combien pouvez-vous économiser exactement en isolant la maison déjà existante à un niveau économiquement optimal? Pour le papier peint, prenons une maison polonaise moyenne d'une superficie de 120 mètres carrés, chauffée par une chaudière à gaz, isolée dans l'ancien bâtiment standard: 10 cm d'isolation sur les façades et 18 cm sur le toit. Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sanitaire coûtent environ 4 600 par an sur le budget. - L'isolation d'un bâtiment avec de la laine de roche à un niveau économiquement justifié de 25 cm pour les murs extérieurs et de 35 cm pour les greniers est un coût unique ne dépassant pas quelques pour cent de la valeur du bien. Les économies réalisées de près de 1700 par an signifient un retour sur investissement après seulement 7 ans,au cours de laquelle nous utiliserons moins d'énergie et dépenserons moins d'argent - résume Adam Buszko.
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