La vision d'un long investissement de plusieurs mois dans la construction décourage de nombreuses personnes de construire une nouvelle maison, adaptée à leurs propres besoins. Par conséquent, ils recherchent souvent des objets prêts à l'emploi, après quelqu'un d'autre, s'exposant à des adaptations coûteuses, sans oublier le fait que lors de l'achat d'une maison qui n'a qu'une douzaine d'années, il faut envisager la thermomodernisation. Les technologies évoluent rapidement et les réglementations imposent des exigences de plus en plus contraignantes en matière d'efficacité énergétique. Une maison qui était considérée comme économique il y a deux ou trois décennies peut aujourd'hui ne plus répondre aux exigences de base.
Le choix d'une maison préfabriquée moderne vous permet de contourner ces inconvénients. Avec lui, nous recevons l'intégralité de l'investissement, préparé de A à Z - ou au moins une des dernières lettres, car nous pouvons, bien sûr, souhaiter terminer la maison par nous-mêmes, entièrement à nos frais. C'est ce qu'Agnieszka et Piotr ont décidé. Lorsqu'ils ont trouvé une entreprise où ils ont commandé une maison préfabriquée avec une structure en bois, ils ont facilement indiqué un projet approprié dans son catalogue, et ils ont pris la finition finale. Quand le jour du début de la construction est arrivé … Quoi qu'il en soit, lisez par vous-même.
Lisez aussi comment Agnieszka et Piotr ont choisi le projet et acheté la parcelle
Maisons préfabriquées selon le projet fini: identiques, mais pas complètement
Au début, il y avait … une tempête. - Elle m'a réveillé la nuit, quelques heures avant le début prévu de la construction - dit Piotr. - Il a tonné et coulé si fort que j'ai pensé que s'il s'agissait de notre parcelle à Konstancin, il n'y avait aucune chance de commencer la construction de la maison le matin. Et en fait. Une averse s'est abattue sur Konstancin.
Pas beaucoup plus tard, le même jour, quelques dizaines de minutes avant midi, le dernier élément des murs extérieurs du rez-de-chaussée est suspendu au-dessus du contour du bâtiment, attaché à une grue de la bonne taille!
- Tempête la nuit? Cela n'a pas d'importance - le directeur de la construction fait signe de la main. - Après tout, le bâtiment est placé sur une dalle de fondation préparée, qui ne sera pas endommagée par les précipitations. Nous n'avons pas non plus peur de la pluie pendant la construction. S'il est vraiment très volumineux, le travail peut être arrêté pendant un certain temps en sécurisant les éléments.
Le gestionnaire supervise plusieurs chantiers de construction dans la technologie préfabriquée des maisons en bois. Simultanément. Les équipes formées de l'entreprise, dont nous décrivons la mise en œuvre, savent très bien quoi faire, il ne vous reste plus qu'à parcourir les propriétés suivantes et à vérifier que tout se passe comme prévu. Le flux de travail est décrit et testé en détail sur des centaines de ces types de chantiers de construction. Chaque activité a un historique de tests en usine et d'essais et d'erreurs suivis de corrections de nombreux investissements précédents. Les maisons sont généralement extraites du catalogue de l'entreprise en tant que projets prêts à l'emploi, donc mises en place un peu régulièrement, mais … pas entièrement.
- Pour parler franchement, il n'y a probablement pas deux implémentations identiques d'un projet - dit Anna Roszczenko, directrice du marketing et des ventes du producteur de la maison décrite. - Habituellement, l'investisseur fait des changements, mais tous les projets sont déjà tellement retravaillés par les équipes de l'entreprise que les corrections n'affectent pas l'efficacité de leur travail.
Les équipes voyagent constamment à travers l'Europe et la Pologne. Et il y a tellement de commandes que les éléments fabriqués en usine, essentiellement sans attendre, vont directement sur le chantier.
Celles qui ont déclenché le tracé de Konstancin ont également été légèrement modifiées. Dans la version Agnieszka et Piotr, le projet Classic 184 aura des étages plus hauts d'environ 20 cm, la salle à manger se transformera en un lieu avec une cuisine et, au lieu des escaliers intérieurs standard fournis, une réplique du modèle d'escalier viennois du XIXe siècle apparaîtra.
Une maison préfabriquée sans erreurs. Il n'y a pas d'option pour "non"
L'équipe de construction s'est présentée à la parcelle d'Agnieszka et Piotr vers 8 heures du matin. Un gros camion roula sur les dalles de béton préalablement préparées de l'allée, chargé à ras bord avec les éléments du premier étage, le premier des quatre
travaux de construction prévus pour deux jours. Quand l'un était déchargé - c'est-à-dire que les matériaux transportés par lui prenaient place dans la maison en construction ou à côté, il partait et un autre apparaissait à sa place.
Et si le TIR ne cadrait pas sur le terrain? Et le voisin n'a pas prêté le sien?
- Il n'y a pas eu de tel cas - dit l'un des employés de l'entreprise. - S'il y a un problème avec le lieu, vous parvenez toujours à penser à quelque chose pour pouvoir garer et décharger le contenu.
La plaque de base avait été coulée plusieurs semaines auparavant dans le cadre d'un programme d'investissement fourni par le fabricant de la maison. Recouvert d'une feuille épaisse, il attendait désormais dès le matin de recevoir plus de fragments de murs. Celles-ci ont lentement «volé», accrochées une à une à une grue et, aidées par l'équipe de direction, ont soigneusement «atterri» à l'endroit désigné sur le plan d'étage de la maison. Ainsi, lorsque le dernier élément de la façade du rez-de-chaussée, mentionné ci-dessus, de deux côtés du bâtiment, contenant trois fenêtres de jardin étroites déjà installées en usine, presque du plafond au sol, on observe comment il s'abaisse doucement au-dessus des deux éléments adjacents, déjà debout sur plaque de base. Si ça se situe entrele rez-de-chaussée dans le contour extérieur sera prêt.
Sera-t-il adapté ou y aura-t-il quelques centimètres? Après tout, il a été mesuré quelque part dans un hall d'usine à plus de deux cents kilomètres.
- Il n'y a pas d'option qui ne convient pas - dit le directeur avec désinvolture.
Et en fait. Le module, piloté par deux monteurs, glisse soigneusement dans l'endroit préparé et en un instant la correction finale de la position du mur peut être effectuée. Quelques millimètres, car c'est largement suffisant! Ensuite, chaque élément est enfin ancré à la dalle de fondation, les supports métalliques des murs sont supprimés et vous pouvez hardiment cocher les papiers, que cette étape de travail est derrière nous.
Ce jour-là, il ne reste plus qu'à recouvrir le tout d'un plafond. Un autre TIR est en route.
Sur le chantier d'une maison préfabriquée et sur un… projet de vie
Observer la première étape de la construction d'une maison préfabriquée dans la version choisie par Agnieszka et Piotr, c'est un peu comme visiter un plateau de tournage préparé pour le tournage, lorsque des décorations sont placées. Un mur ici, un toit là, tout est beau et efficace, ça donne envie de vivre. Jusqu'à ce qu'il franchisse la porte d'entrée et constate que le reste de la maison manque.
Le quatrième jour après le début des travaux sur l'intrigue de Konstancin, vous pouvez immédiatement voir que quelque chose s'est passé différemment ici qu'avec les cinéastes. Et que sur un chantier ordinaire. Parmi les grands arbres centenaires, il y a vraiment… une maison! Entier, jusqu'au toit - bien que sans le soffite et le revêtement final, pour l'instant terminé avec un revêtement initial par le haut. Les deux étages sont couverts de plafonds, à l'intérieur, vous pouvez voir des cloisons, et au premier étage et dans le grenier il y a des constructeurs animés. Tant ceux qui s'occupent de l'assemblage que ceux qui peignent ou mastic, parce qu'ils travaillent ensemble.
- La maison est restée debout après deux jours et, franchement, je ne peux toujours pas me remettre de la façon dont tout est bien organisé ici - dit l'un d'eux. S'il peut être impressionné, écrivez encore moins ces mots. Quand je lève les yeux à nouveau, regardant les nervures du toit, une voiture se tient à côté de la propriété et le conducteur en sort.
- C'est une maison témoin? - il demande. Il hoche la tête avec admiration, apprenant que non, la famille va bientôt vivre ici. - Rythme vraiment remarquable! Je les ai vus commencer il y a quelques jours. J'habite tout près. Je suivrai les progrès.
Alors qu'il s'éloigne, je regarde autour de moi. Vous ne pouvez pas voir de matériaux sur la parcelle, ni de poires sur le béton. Au lieu de cela, il y a des seaux de mortier de plâtre, des paquets de plâtre, des faisceaux de tuyaux en plastique, des carreaux de béton emballés, du polystyrène, une boîte avec des vis, de la laine minérale, des panneaux, et c'est tout. On voudrait dire - une vraie ordnung allemande, et pendant ce temps, l'entreprise la plus polonaise (avec une bonne position sur le marché allemand) est responsable de tout. Un élément de ce plan strictement développé est également un calendrier de travail. Le bâtiment doit être achevé dans quelques semaines.
- Et pas un seul jour de plus que prévu - commente un employé de l'équipe de finition. - Lors de la construction de ces maisons, les délais ne sont même pas légèrement dépassés.
Est-ce vrai ou souhaite? Ou peut-être magique? Piotr devient sûr de sa réussite et croit au succès de la mission.
«Nous emménageons bientôt», dit-il. Il a une motivation supplémentaire. Peu de temps avant le premier jour de construction, Agnieszka a fait valoir son point de vue. La famille s'agrandit.
