Le morceau de la maison
Le coût de construction d'une maison est largement déterminé par son apparence. Lorsque vous recherchez un bâtiment peu coûteux à mettre en œuvre, il vaut la peine de choisir une maison de forme simple, posée sur un plan rectangulaire ou carré, dépourvue de détails architecturaux tels que lucarnes, balcons, baies vitrées ou tourelles. Le type de maison est également important. Lorsque vous choisissez entre trois types de bâtiments de taille similaire - un étage, deux étages ou un étage avec grenier, le plus avantageux, en termes économiques, est de choisir une maison avec un grenier. Par rapport à un bâtiment d'un étage, il a un toit et des fondations plus petits, tandis que, contrairement à une maison à deux étages, il ne nécessite pas de plafond supplémentaire et un étage complet,et ces facteurs réduisent considérablement les coûts de construction. En raison de la hausse des coûts de l'énergie, il convient également d'envisager de choisir un projet d'économie d'énergie, d'autant plus que sa construction peut bénéficier de prêts préférentiels pour les maisons à faible demande d'énergie et de programmes de soutien à la construction écologique.
Type de toit
Les dépenses liées à la construction du toit comprennent non seulement la toiture, mais aussi la ferme et l'isolation, il est donc préférable de rechercher des projets avec un simple toit à pignon ou un toit en croupe. Il convient de rappeler qu'un toit simple vous permet d'utiliser tout type de couverture - à la fois des tuiles plus chères et des tôles métalliques économiques, dont la disposition peut être difficile sur un toit présentant un degré élevé d'irrégularité. L'absence de lucarnes, de baies vitrées, de loggias, de tourelles, etc. réduira également les coûts de construction, car chaque élément supplémentaire de la structure du toit est plus cher.
La taille des fenêtres
Les coûts de construction peuvent également être réduits au stade de la sélection des fenêtres - faites attention à leur hauteur et à leur largeur. Il arrive que les profils grand format doivent être réalisés sur une commande individuelle, puis ils peuvent atteindre des prix vertigineux. Il est préférable de rechercher une maison aux dimensions standard de la menuiserie de fenêtre, pour laquelle les fabricants offrent également une garantie de plusieurs ans. En raison des coûts plus élevés, il est recommandé de renoncer aux vitrages ronds, d'angle et très complexes.
Disposition optimale de la pièce
L'aménagement fonctionnel de la maison doit être soigneusement planifié, adapté aux directions du monde et aux changements d'ensoleillement au cours de la journée et au rythme de la vie de famille. Du point de vue économique, une question importante est d'aménager des pièces aux fonctionnalités similaires à proximité immédiate. Une attention particulière doit être portée au blocage de l'installation, des canalisations d'égout et de ventilation
Les murs
Les matériaux proposés dans le projet peuvent être remplacés par des matériaux moins chers avec des paramètres de résistance similaires. Pour augmenter l'isolation des murs extérieurs, il vaut la peine d'utiliser un mur à deux couches - l'épaisseur appropriée de la couche d'isolation située à l'extérieur sera une protection efficace contre les fuites de chaleur à travers les linteaux, les rebords ou les joints entre les blocs de la partie structurelle du mur extérieur.
Installations
L'utilisation d'installations utilisant des sources d'énergie renouvelables nécessite dans un premier temps des dépenses financières accrues, mais c'est un investissement qui sera rentable après plusieurs années d'utilisation - moins d'énergie utilisée signifie des coûts d'exploitation inférieurs, et donc des économies importantes sur le budget des ménages. La solution recommandée est la ventilation mécanique avec récupération, qui minimise les pertes de chaleur et maintient un microclimat optimal dans les pièces.
Garage ou abri d'auto
Les investisseurs peuvent choisir entre un garage indépendant ou un garage relié à la maison, tandis que celui intégré dans le corps du bâtiment est certainement une option moins chère. Si le garage n'est pas un élément nécessaire de la maison, vous pouvez y renoncer ou opter pour un abri d'auto moins cher et plus facile à mettre en œuvre.
Élévation
Les façades modernes utilisent souvent des matériaux de finition coûteux. Ils peuvent être abandonnés avec succès au profit d'enduits structurels ou de revêtements moins chers, par exemple en bois natif. Un effet intéressant, inspiré du design scandinave, peut être obtenu en combinant des plâtres de couleurs ou textures différentes, souvent contrastées.
Pas de sous-sol
De nombreux investisseurs ne peuvent imaginer une maison unifamiliale sans un sous-sol spacieux, où vous pouvez aménager une chaufferie, un cellier ou un garage. La vérité est que toutes ces pièces peuvent être situées au rez-de-chaussée. Si le sous-sol n'est pas un élément nécessaire de la maison, il sera avantageux de l'abandonner - la construction d'un sous-sol coûte nettement plus cher que la construction d'une surface similaire au niveau du sol.
Où économiser lors de la construction d'une maison?
Les dépenses liées à la construction d'une maison peuvent être réduites à chaque étape, mais pas à tout prix, car le choix de matériaux et de technologies moins chers n'apportera pas toujours des avantages. Vous devez savoir où chercher des économies. La première étape est un projet - correctement sélectionné en fonction des capacités financières des investisseurs, il garantit une construction efficace et rapide. Il vaut vraiment la peine d'avoir une estimation détaillée des coûts qui déterminera avec précision les prix et vous aidera à planifier vos dépenses.
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