Désordre
Les agents sont-ils d'accord sur ce point? le désordre dans l'appartement à vendre est inacceptable. ? Plus d'une fois dans les appartements à vendre, j'ai trouvé un grand désordre, par exemple un dîner inachevé, une sécheuse pleine de vêtements? mentionne Łukasz Szulc de Metrohouse à Elbląg. Le désordre dissuade efficacement les clients.
Mauvaise odeur
? Des articles en désordre, une mauvaise odeur et trop d'articles persistants et de souvenirs personnels distraient l'acheteur. Sera-t-il très difficile pour lui de s'identifier aux lieux? ajoute Sylwia Stefańska de Metrohouse, qui estime que l'éclairage est tout aussi important.
Éclairage de la pièce
? La lumière sombre rend les pièces plus petites et crée une sensation de dépression. La lumière naturelle agrandit l'espace et donne une impression de chaleur. Pour cette raison, il vaut la peine de s'assurer que les fenêtres sont ouvertes et ouvertes - dit Sylwia Stefańska.
Trop cher
? De nombreux clients insistent sur l'évaluation de leur propre propriété sur la base de prix d'achat en ligne gonflés. Ils ne tiennent pas compte du fait qu'un appartement avec un bon prix ne serait pas affiché sur les portails pendant longtemps - dit Patryk Szczodrowski de la succursale de Gdańsk.
Photos non professionnelles
L'expérience de Łukasz Szulc montre que c'est une grosse erreur pour les vendeurs de publier des photos non professionnelles de biens immobiliers. Le plus souvent, cela conduit les acheteurs à sauter l'offre. ? La moitié du succès de la vente de biens immobiliers est la photo. Il arrive souvent que l'offre publiée sur le site des petites annonces par le vendeur lui-même comprenne des photos prises avec un téléphone portable et inclue des éléments qui ne devraient pas y figurer, précise-t-il.
Attitude irrespectueuse envers l'acheteur
,, Notre client notre Seigneur? - Il semblerait que ce dicton soit connu de tous, mais comme le remarque Sylwia Stefańska, les vendeurs semblent très souvent l'oublier. ? Les acheteurs se plaignent du manque de confort visuel et du manque de temps que leur consacre le propriétaire des lieux. N'agissons pas comme s'il était un "intrus". Traitons-le comme nous aimerions être traités nous-mêmes. S'il se sent à l'aise, il y a de fortes chances qu'il veuille vivre dans cette propriété, dit-il.
