Humidité dans la doublure du grenier
Sur la photo: L'humidité dans le grenier est souvent causée par une mauvaise utilisation
Quelles sont les causes d'un grenier humide?
L'humidification du revêtement de grenier en plaques de plâtre est un problème assez courant. Le plus souvent, une telle situation est due à des erreurs commises lors de la finition du grenier, de son isolation, de son chauffage et de sa ventilation; moins souvent, la raison est une fuite dans le toit.
La façon dont le grenier est utilisé a également un impact important sur la formation d'humidité - la cuisson intensive, le séchage du linge, l'utilisation fréquente d'une douche avec de l'eau chaude provoquent la formation d'une grande quantité de vapeur d'eau, qui doit être éliminée.
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Toit qui fuit
Sur la photo: Nez de toit mal fait - mal profilé, mal fini, avec des tuiles mal coupées et fixées
Les petites fuites dans le toit sont difficiles à détecter. L'eau pénètre à l'intérieur à l'occasion (par exemple, lorsque la pluie tombe d'une certaine direction ou lorsque la neige sur le toit fond) et souvent il y en a peu. Ces fuites ne sont pas faciles à localiser car elles ne sont généralement pas visibles de l'intérieur. L'eau qui s'infiltre à travers les fuites du toit pénètre dans l'isolation thermique (généralement de la laine minérale). L'isolation thermique perd ses propriétés et gèle en hiver. Le moyen le plus pratique de localiser la fuite est une caméra thermique, grâce à laquelle vous pouvez déterminer de manière non invasive la surface des toits inondés et évaluer l'étendue des dommages.
Si le pare-vapeur est placé correctement (hermétiquement), les fuites n'apparaissent qu'après une longue période, même après plusieurs années. L'eau coule le long des plaques de plâtre à l'intérieur et crée des zones humides, pas nécessairement exactement là où le toit fuit. Ils apparaissent le plus souvent au niveau des joints des planches et à la jonction avec le genou ou le mur pignon.
Tout d'abord, le toit a été rénové, puis les plaques de plâtre ont été remplacées
La réparation des dommages commence par sceller le toit - impliquant souvent une rénovation coûteuse -. Ce n'est que plus tard que les plaques de plâtre humides (ou leurs fragments) et le pare-vapeur doivent être enlevés. Sans cela, il est difficile d'évaluer le degré d'humidité de la laine minérale. Il faut se rappeler qu'il sèche très longtemps et si l'humidité est importante, il ne sera pas nécessaire de le remplacer. En cas de légère humidité, après avoir enlevé le pare-vapeur, la laine peut être séchée.
photo de Zbigniew Buczek
Sur la photo: Une couche endommagée (perforée) du revêtement initial constitué d'une membrane de toiture. C'est l'une des causes des fuites de toiture
photo de Zbigniew Buczek
Sur la photo: Solin de cheminée trop bas (il doit avoir au moins 30 cm de hauteur); il n'est pas non plus étroitement relié au mur le long des parois latérales
Manque de ventilation adéquate du toit
Sur la photo: les bandes de ventilation sont placées dans la crête
Une bonne ventilation de toutes les couches de toiture et le drainage de l'humidité se fait par des fentes de ventilation. Leur nombre dépend du type d'accouplement initial. Lorsqu'il s'agit d'une membrane de toiture (c'est actuellement la solution la plus couramment utilisée), un interstice formé entre la feuille et le revêtement posé sur la grille de lattes et contre-lattes est suffisant. Des paramètres élevés de transmission de la vapeur d'eau à travers les membranes protègent l'isolation thermique et la structure du toit contre l'humidité.
Pour que ce joint fonctionne bien, il doit avoir des ouvertures d'entrée sous les avant-toits et des ouvertures de sortie dans le faîte. Leur absence est presque une garantie que les couches de toiture seront d'abord humides, puis les plaques de plâtre. Si la toiture initiale est en feutre de toiture sur le bardage, en dehors de l'espace vide sous la toiture, il est nécessaire de créer un espace de ventilation supplémentaire de 3-4 cm d'épaisseur entre le bardage et l'isolant. Son manque ou son colmatage (par exemple en raison d'un isolant thermique rembourré) peut provoquer une humidité de l'isolant, détériorer ses propriétés et détruire la structure en bois du toit.
Comment améliorer la ventilation du toit?
Réparer une telle négligence de la part de l'entrepreneur est assez compliqué et coûteux. Il nécessite l'enlèvement de toutes les couches du revêtement de grenier et la création d'un espace à l'intérieur. Il est préférable de le faire avec une membrane qui doit être étalée du centre entre les chevrons, à 3-4 cm du coffrage. C'est une bien meilleure solution que d'utiliser une ficelle pour maintenir l'isolation (elle peut se casser) ou un fin fil galvanisé ou en cuivre (elle s'allonge à cause de la chaleur et du temps).
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Ponts thermiques dans la pente du toit
Sur la photo: ponts thermiques le long des chevrons en raison d'une couche trop fine de laine minérale
Les ponts thermiques sont des endroits où la chaleur s'échappe rapidement de votre maison. Dans le bâtiment mansardé avec des plaques de plâtre, il est facile de les créer. Il suffit de ne poser qu'une seule couche de laine minérale pour créer des ponts thermiques linéaires le long des chevrons et des poutres de col.
Le manque de continuité du matériau isolant pose également un risque considérable. Il est très difficile d'isoler tous les coins et recoins du toit, les paniers et le joint des pentes du toit avec un mur de briques ou un mur de briques. L'ossature métallique sur laquelle sont fixées les plaques de plâtre ne facilite pas cette tâche, car elle conduit le froid de l'extérieur. Souvent, dans de tels endroits, des ponts thermiques se forment, visibles sous forme de stries et de taches sombres aux endroits des profils situés sous la planche. Ce sont des endroits plus frais, où la vapeur d'eau peut également se condenser, et avec une ventilation insuffisante des pièces, de la moisissure se développe sur une surface aussi froide.
Comment gérer les ponts thermiques dans le grenier?
Ces bâtiments mansardés défectueux sont très difficiles à modifier et à réparer. En fait, il n'y a généralement pas d'autre option que de le démonter et de le reconstruire complètement à partir de zéro conformément à l'art de la construction.
Photo Mirosława Puczyńska
Sur la photo: ponts thermiques formés aux endroits où la laine minérale s'est effondrée sous son propre poids - sur la photo, ils sont visibles sous forme de taches sombres
Humidité sur les fenêtres de toit
Sur la photo: un renfoncement sous la fenêtre de toit, non isolé avec de la laine minérale
L'emplacement des fenêtres de toit dans les creux profonds en fait un lieu de condensation de la vapeur d'eau sur les fenêtres. Habituellement, ce phénomène se produit en hiver. Souvent, il y a tellement de vapeur d'eau qu'elle coule le long des vitres et du grenier, provoquant des taches humides, des taches laides et des champignons sur les plaques de plâtre. De plus, les évidements de fenêtres sont souvent moins bien isolés en raison du manque d'espace pour une isolation thermique suffisamment épaisse ou de l'isolation n'est pas placée avec soin.
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Chauffage pour fenêtres de toit embuées
Habituellement, dans une telle situation, vous n'avez pas besoin de remplacer les fenêtres. L'embuage des puits de lumière est évité en plaçant des radiateurs en dessous. Un radiateur chaud force l'air à circuler du bas vers le haut de la fenêtre. Il est important que le bord inférieur du boîtier autour de la fenêtre soit perpendiculaire au sol et le bord supérieur lui soit parallèle. Ensuite, l'air chaud circulant autour de la fenêtre sèche le verre et aucune condensation de vapeur ne se produit. Même si de l'eau y apparaît en raison d'une humidité élevée, elle sera rapidement drainée.
Lorsque la forme du renfoncement de la fenêtre n'est pas appropriée, la partie verticale du boîtier sous la fenêtre doit être démontée et cette partie doit être façonnée à nouveau. Pour éviter un pont thermique, il convient d'utiliser des revêtements, c'est-à-dire des solins prêts à l'emploi pour les fenêtres de toit.
Photo Marek Bordzoł
Sur la photo: la forme appropriée du renfoncement de la fenêtre permet de chauffer le verre et d'éliminer la condensation de la vapeur d'eau
Film pare-vapeur mal posé
Sur la photo: un pare-vapeur qui fuit peut être l'une des causes des plaques de plâtre humides
Dans les maisons avec ventilation par gravité, un pare-vapeur inadéquat (qui fuit) ou son absence dans certaines parties du grenier provoque l'effet de l'accumulation de vapeur d'eau dans ces zones. La vapeur d'eau pénètre assez librement dans la plaque de plâtre et, si elle ne rencontre pas de pare-vapeur, elle pénètre dans la laine minérale. Cela se fait selon le principe de la diffusion de la vapeur d'eau, qui se déplace en raison des différences de pression et de température (de plus en plus bas). Plus la différence de température à l'intérieur et à l'extérieur est grande (parfois même 40 ° C), plus la vapeur d'eau se dépose dans la zone sans pare-vapeur. Lorsqu'elle est exposée au froid, la vapeur d'eau se condense immédiatement, provoquant une humidité locale.
Dans les pièces à humidité élevée, il est si élevé qu'il peut donner l'impression d'un toit qui fuit. L'eau accumulée coule le long des plaques de plâtre et provoque des taches d'eau.
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Ré-isolation du grenier
La réparation de tels dommages consiste à enlever la partie humide du boîtier et à remplacer les fragments de laine minérale endommagés. Ensuite, le film pare-vapeur est remis en place et les emplacements laissés par les panneaux découpés du revêtement sont remplis. Ces travaux nécessitent une vaste expérience et une grande diligence de la part de l'entrepreneur.
photo par Andrzej Maćkowiak
Sur la photo: la laine minérale humide sous un pare-vapeur mal installé doit être enlevée et remplacée par une neuve
Mauvaise ventilation des chambres
Sur la photo: l' amortissement des plaques de plâtre sera efficacement évité par une ventilation mécanique avec récupération
La ventilation des pièces dans le grenier est particulièrement importante. Les évidements, inclinaisons et autres coins et recoins des fenêtres, qui sont nombreux, font souvent "tenir" l'air dans ces endroits, ce qui, combiné à une humidité accrue de l'air, favorise la condensation de la vapeur d'eau. Par conséquent, la meilleure solution est d'installer une ventilation mécanique d'alimentation et d'extraction avec récupération de chaleur (c'est-à-dire avec récupération) dans le grenier.
Comment améliorer la ventilation par gravité dans le grenier?
S'il y a une ventilation par gravité dans le grenier, il faut vérifier que son conduit n'est pas obstrué. Son fonctionnement peut également être amélioré - en installant des capots de cheminée ou des ventilateurs d'extraction. Pour que la ventilation par gravité soit efficace, il est également nécessaire d'introduire de l'air frais de l'extérieur et une libre circulation de l'air entre toutes les pièces du grenier. Par conséquent, il devrait y avoir des ouvertures de ventilation dans les vantaux de la porte. S'ils sont trop petits, la porte peut être coupée pour qu'il y ait un espace au-dessus du sol.
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