Le problème avec les bâtiments mansardés: beaucoup de fissures sont apparues
Magdalena Bakuniewicz, Suwałki: Après cinq ans d'utilisation du grenier, je prévois de le rafraîchir. Mis à part la fuite à un endroit, j'ai remarqué qu'il y avait pas mal de fissures dans la cloison sèche qui devaient être réparées. L'entrepreneur affirme qu'il suffit d'enlever les revêtements écaillés, de mastic avec du plâtre, d'essuyer et de repeindre le tout. Est-ce suffisant?
Cause 1: plaque de plâtre trop serrée
Lorsque la fissuration des plaques de plâtre est causée par une construction et un assemblage défectueux, il ne suffit pas de poncer la rayure avec du papier de verre et de la recouvrir de mastic de gypse. Si ce problème n'est pas résolu, mais uniquement masqué, il reviendra.
Défaut: pas de joints de dilatation. Les plaques de plâtre doivent être fixées en laissant les espaces de dilatation appropriés, qui permettent aux plaques de se déformer sous l'influence du «travail» causé, par exemple, par des charges externes, son propre poids ou des changements d'humidité et de température.
Défaut: assembler des planches avec d'autres matériaux sans bandes antidérapantes. De même, le lieu de connexion des boîtiers entre eux ou avec un type de surface différent (par exemple avec du plâtre traditionnel) ne peut pas être réalisé "de manière rigide", car cela entraînera l'apparition de rayures et de fissures. Par exemple, un plafond suspendu pressé «rigidement» contre le plâtre du mur peut le faire craquer jusqu'au sol.
Une connexion coulissante doit être faite ici, c'est-à-dire le long du joint sur la surface verticale, vous devez coller un ruban coulissant (la peinture suffit). Ensuite, la pâte à joint est appliquée sur le joint des deux surfaces. Après le ponçage du joint, la partie saillante de la bande de protection est coupée doucement.
Cause 2: installation de coins sans profilés de renforcement
Les coins convexes (externes) des plaques de plâtre sont particulièrement vulnérables aux dommages. Par conséquent, lors des travaux de finition, il est nécessaire d'assurer leur bonne protection.
Erreur: installation de plaques de plâtre sans coins de profilés de renforcement. Des profilés spéciaux en tôle d'aluminium perforés sont utilisés pour renforcer les coins préparés à un angle de 90 degrés. Ils sont de 2 de longueur; 2,5; 3; 3,5 ou 4 mètres et ils sont coupés à la taille avec des cisailles à métal standard. Si les coins sont faits à un angle autre que 90 degrés, un ruban d'angle avec un insert en aluminium doit être utilisé pour protéger le panneau de l'écrasement. Un tel ruban auto-adhésif avec insert peut également recouvrir des coins droits, qui ne sont pas trop exposés aux ecchymoses. Il existe également des profilés d'angle de mur spéciaux en plaques de plâtre pliées, qui peuvent être ajustés au rayon des panneaux arrondis.
Comme les bandes à joints, les angles sont intégrés dans des composés de joint. Lors de la fixation du coin, mettez d'abord le mastic sur le joint d'angle des panneaux et, après son lissage initial, intégrez-y le treillis. Le tout doit être recouvert d'une couche supérieure de gypse, de préférence lissante, et tapoté après séchage.
Sur la photo: Les jambages (colonne en béton armé) de la porte menant à la terrasse ont été finis avec des plaques de plâtre placées à angle droit, uniquement pressées ensemble et recouvertes de mastic. En heurtant la cassette du volet roulant interne contre le boîtier du panneau, lors de fréquentes ouvertures de la porte-fenêtre, on a rapidement découvert qu'il n'y avait pas d'angle suffisamment grand à cet endroit, donc le joint de panneau se rompt le long de leur contact
Cause 3: y installation de la carrosserie autour de la porte
Erreur: installation incorrecte des panneaux aux portes intérieures. Dans un mur en plaques de plâtre, les portes légères peuvent être montées sur des profilés ordinaires. L'installation de vantaux lourds nécessite des solutions spéciales pour renforcer l'ouverture de la porte, par exemple en vissant des poteaux supplémentaires entre la traverse supérieure du cadre et le profilé de plafond. De plus, le revêtement des planches doit être correctement planifié pour éviter les fissures ultérieures. Les panneaux autour de la porte sont montés sur un soi-disant "elka". Cela signifie que dans la zone du linteau, les joints des panneaux au niveau des profilés de cadre de porte ne sont pas disposés à une distance d'au moins 15 cm du bord d'ouverture.
Sur la photo: Le bord du panneau situé à un centimètre du cadre de la porte provoque des fissures dans le développement
Cause 4: soudures mal finies
Le jointoiement est une étape importante de la finition des plaques de plâtre et il faut en prendre soin, car la restauration des joints de fissuration est difficile et coûteuse.
Erreur: assemblage de panneaux sans l'utilisation de bandes spéciales. Les rayures causées par le séchage des plaques de plâtre n'apparaissent généralement que quelques mois après le remplissage, lors de la première saison de chauffe. Le mastic seul peut ne pas suffire à empêcher les joints de se fissurer à nouveau. Si un ruban spécial de fibres élastiques ou de papier n'est pas utilisé comme renfort, ou s'il n'est pas utilisé correctement, le jointoiement devra être répété.
Pour réparer les fissures, l'ancien mastic doit être enlevé et étalé avec un nouveau. Un ruban de renfort est intégré entre les deux premières couches, en s'assurant qu'il ne se plie pas et qu'il ne reste aucune bulle d'air en dessous. Ensuite, vous attendez qu'ils sèchent. La dernière couche de lissage est appliquée avec une bande plus large que la couche précédente de quelques centimètres. Lorsque le joint est sec, il peut être poncé.
Raison 5: fuites dans le toit
Erreur: construction réalisée sans veiller à la bonne étanchéité de la toiture. Les petites fuites dans le toit sont difficiles à localiser car elles ne prennent généralement que longtemps à apparaître. La réparation des dommages doit commencer par l'étanchéité, par exemple en améliorant le solin de la fenêtre de toit. Ce n'est qu'alors que les fragments humides de la plaque de plâtre recouvrant le chevron et le pare-vapeur doivent être enlevés et le boîtier doit être fabriqué dès le début.
Sur la photo: La légère humidité de la dalle entre les fenêtres de toit a séché le grand radiateur en dessous d'eux pendant longtemps, et les pluies n'étaient pas très intenses à ce moment-là. Les dommages apparus plus tard sont tels que les plaques doivent être complètement enlevées
