Pourquoi un couvreur est-il si important?
Des toitures de formes très différentes sont actuellement en cours de construction en Pologne. Ce sont souvent des toits à plusieurs pentes avec un grenier résidentiel, qui nécessitent un éclairage supplémentaire avec des fenêtres de toit ou des lucarnes. L'esthétique du toit est toujours importante, mais l'exécution professionnelle est encore plus importante, car son fonctionnement sans problème en dépend. Une équipe professionnelle est la clé.
Les experts soulignent que la cause la plus fréquente des problèmes de toiture n'est pas la mauvaise qualité des matériaux utilisés, mais leur utilisation contraire aux instructions du fabricant. Donc, si nous choisissons mal l'entrepreneur, les conséquences peuvent être différentes - des dépenses engagées pour des corrections mineures, en passant par les coûts énormes de remplacement de toute la toiture par de nouvelles, à un désastre de construction.
Afin de passer par l'étape de construction de toiture de la manière la plus sûre possible, nous devons rechercher un professionnel éprouvé avec de nombreuses années d'expérience et de références. Grâce à cela, nous gagnerons du temps et éviterons un stress inutile.
Comment trouver un bon couvreur?
Les investisseurs font souvent une erreur au départ car ils recherchent les offres les moins chères. Lorsque vous recherchez une équipe de toiture, vous devriez réfléchir à deux fois avant que les coûts apparemment bas ne déterminent le choix. Il se peut que la baisse du prix de la main-d’œuvre soit associée à un manque de connaissances et d’expérience, ce qui, dans des situations extrêmes, peut finir par arracher le toit et le remettre en place. Il n'est pas nécessaire de mentionner le coût d'une telle rénovation.
Les bas salaires peuvent également signifier que les travaux de toiture sont effectués illégalement. L'absence de société légale signifie également aucune responsabilité pour le travail effectué. Si nous ne sommes pas satisfaits des résultats des travaux du couvreur, il sera beaucoup plus difficile de poursuivre nos réclamations devant les tribunaux.
Lors du choix d'une équipe de toiture, cependant, vous devez savoir que trois spécialistes se rencontrent sur le toit - un charpentier, un couvreur et un ferblantier. Par conséquent, la meilleure solution est de choisir une entreprise plus grande qui emploie des travailleurs de diverses spécialisations et dispose de charpentiers, couvreurs et ferblantiers avec des diplômes de maîtrise, éventuellement des compagnons, confirmés par des diplômes et des qualifications. Une telle entreprise doit avoir son propre portefeuille (historique des toitures réalisées), des assurances et des installations techniques appropriées (outils et équipements). En confiant tous les travaux liés à la toiture à une seule entreprise, nous avons une garantie totale sur la ferme de toit qu'elle érige, l'exécution du solin et l'agencement du revêtement. Nous éviterons également les situationsdans laquelle les entrepreneurs ultérieurs ont des réserves sur la qualité du travail du prédécesseur.
Lorsque vous cherchez une équipe pour faire une toiture, vous devez savoir à l'avance quelle couverture est prévue: tuile, tuile métallique, bardeau bitumineux, joint de tôle plate, ardoise, bardeau de bois ou autre. Le plus souvent, les couvreurs se spécialisent dans les types de revêtements. Ce sont souvent des entreprises familiales dont le savoir-faire est transmis de génération en génération. La pose de toiture est un art qui demande beaucoup de connaissances, d'expérience et de précision. Une chose est donc sûre: bon marché ne peut pas être bien fait. Un toit fiable doit coûter en conséquence.
Quand commencer à chercher une équipe de toit?
Le plus tôt sera le mieux. Les travaux de toiture sont saisonniers, les équipes de toiture ne travaillent donc que du printemps à l'automne. Par conséquent, vous devez commencer à rechercher de bons professionnels avant la saison, voire plusieurs mois avant la finition prévue de la toiture. Ensuite, il sera plus facile de trouver un rendez-vous gratuit avec les meilleurs spécialistes. Il est préférable de le réserver longtemps à l'avance, car les meilleurs ont beaucoup de commandes en début de saison. Il y aura également beaucoup plus de temps pour vérifier minutieusement les différentes offres.
Le dernier appel à rechercher une entreprise de toiture est l'étape de l'érection des murs de la maison. Ensuite, on saura combien de temps les travaux individuels prendront et quand les travaux sur le toit sont prévus dans le calendrier. Si nous ne nous en occupons pas assez tôt, il se peut que les couvreurs devront attendre plusieurs mois après que la ferme de toit soit terminée. Cependant, il faut tenir compte du fait que seuls les plus chanceux réussiront à trouver une bonne équipe alors.
Il ne vaut pas la peine de se précipiter pour acheter des matériaux de toiture. Si une entreprise de toiture peut être trouvée, il est préférable de lui confier l'achat du matériau de toiture. Les experts ont plus d'expérience dans ce domaine et - généralement - de bons contacts avec les producteurs ou les vendeurs. Il arrive également qu'une entreprise de toiture soit elle-même un distributeur de revêtements dans lequel elle se spécialise. Dans chacune de ces situations, vous pouvez compter sur des remises de 10 à 15%. Il vaut également la peine de demander au couvreur choisi quel type de matériau sera le meilleur pour le toit. Les spécialistes sont parfaitement conscients de la qualité de tous les produits du marché et ont leurs coups de cœur parmi eux.
Combien coûtent les services de toiture?
Le coût des services de toiture doit être comparé en ne tenant compte que des entreprises opérant légalement, payant des impôts et des ZUS pour les employés. Il est également important d'assurer l'entreprise et les garanties pour le service fourni. Ce sera moins cher, mais seulement au début, s'il y a un couvreur d'ombre. Cependant, aucune facture ne signifie aucune garantie. Cela ne vaut donc pas la peine d'économiser sur la toiture.
Le coût du revêtement complet du toit est constitué de matériaux et de main-d'œuvre. La construction du toit sera la plus chère, la plus compliquée de sa conception et le plus de solins.
Lors de la préparation d'une offre, la rémunération de l'équipage est déterminée sur la base de la conception architecturale, mais n'est généralement pas le prix final. Pendant la construction, il peut augmenter d'environ 10%. Ainsi, afin d'éviter des coûts imprévus, il est plus sûr d'établir et de noter tous les problèmes litigieux avant de commencer le travail.
Où trouver un couvreur?
Le meilleur moyen éprouvé est le bouche à oreille, c'est-à-dire la famille, les amis et les voisins qui l'ont déjà fait. Il vaut la peine de demander dans votre entourage si quelqu'un peut recommander un professionnel éprouvé. Un client satisfait est la meilleure publicité pour chaque spécialiste, quel que soit le secteur. Cependant, avant que la décision finale ne soit prise, il est bon de regarder les revêtements disposés par eux. Et bien que nous ne puissions généralement évaluer que l'apparence du toit (il est préférable de le voir depuis l'échelle et à travers les fenêtres du toit), il convient de se demander si les travaux ont été achevés à temps et si l'entreprise a rempli le contrat.
C'est une bonne idée de rechercher un spécialiste de toiture fiable par une organisation associant des spécialistes de cette industrie. Il existe de nombreuses associations nationales et régionales en Pologne. Il s'agit, entre autres, de l'Association polonaise des couvreurs, de l'Association des couvreurs de Silésie, du couvreur de Petite Pologne et de l'Association Wielkopolska des couvreurs, ferblantiers et charpentiers. Leur appartenance est conditionnée par la possession de qualifications ou de certificats correctement documentés. Ces professionnels sont également plus crédibles que ceux qui n'appartiennent à aucune guilde.
Il vaut également la peine de se renseigner sur les couvreurs d'entreprises proposant des toitures sélectionnées. Très souvent, les fabricants de couvertures de toiture eux-mêmes, ainsi que leurs représentants commerciaux, organisent des cours de formation à la technique de recouvrement des toitures avec leurs matériaux. Ils savent donc quels couvreurs arrangent le mieux leurs revêtements. Ensuite, cependant, vous devez avoir le temps de coordonner le travail.
Vous pouvez également trouver un couvreur grâce à la presse et aux publicités en ligne. Cependant, il convient de rappeler que l'apparence de l'entreprise ne détermine pas la fiabilité de l'entreprise. Contrairement aux apparences, ce que nous lisons ne fera pas toujours autorité. Parfois, les entrepreneurs écrivent eux-mêmes des opinions positives, qui ne sont pas toujours véridiques. Il est bon de sélectionner plusieurs entreprises, de les présenter à la conception du toit et de comparer les offres - à la fois en termes de prix et d'étendue des travaux.
Que doit contenir le contrat?
Afin d'éviter les mauvaises surprises et les mésaventures financières, vous devez faire entièrement confiance au couvreur. Cela les aide à assumer la responsabilité de leur travail et la garantie qui leur est accordée. Les bonnes équipes proposent elles-mêmes de signer un contrat avec le client pour l'exécution des travaux, y compris un contrat de service, couvrant l'entretien de la toiture pour les années à venir. Un tel document doit contenir:
- NIP (numéro d'identification fiscale) de la société et de son régon ainsi qu'un certificat d'activité commerciale;
- certificat de qualification de toiture: diplôme de maîtrise ou d'apprenti;
- certificat du fabricant confirmant la formation à l'utilisation de matériaux de revêtement spécifiques d'une marque donnée;
- des références certifiées par des investisseurs sur la réalisation de toitures à partir de matériaux d'une marque spécifique;
- les conditions du service;
- conditions et mode de paiement;
- date limite de réception des œuvres;
- coût des matériaux avec un taux de TVA fixe (23% ou 8%) et main-d'œuvre;
- les modalités de paiement de la différence des coûts (s'ils augmentent, combien est payé par l'entrepreneur et combien par l'investisseur);
- une garantie pour tous les matériaux si fournis par l'entrepreneur;
- mise à disposition d'installations techniques (accès aux sanitaires, électricité et eau).
Il est également bon de spécifier dans le contrat des sanctions pour le contractant pour dépassement des délais et d'éventuelles erreurs. Le contractant introduira dans le contrat des points pour les retards qui ne sont pas de sa faute, par exemple en raison des conditions météorologiques.
Un bon couvreur donne généralement une garantie de 3 ans sur un toit nouvellement construit, mais il n'est pas rare d'avoir des garanties plus longues. Cela l'oblige à supprimer les défauts qui surviennent pendant cette période.
Un contrat complet et bien préparé est une sorte de garantie que les deux parties - à la fois le couvreur et l'investisseur - rempliront leurs obligations: l'équipe fabriquera une toiture solide dans les délais et le donneur d'ordre paiera tous les travaux. En pratique, cependant, cela peut être différent. Il y a des erreurs ou un non-respect du délai (pas toujours la faute des couvreurs), et au lieu de résoudre les problèmes, les investisseurs les compliquent encore plus. Il semble alors que le conflit croissant ne peut être résolu que légalement. Les choses continuent pendant des années, ce qui génère des coûts considérables, la construction est toujours debout et vous ne pouvez pas vivre dans la maison. En fin de compte, il s'avère souvent que les combats devant les tribunaux n'apportent pas toujours un résultat satisfaisant. Même une décision de justice ne garantira pas que l'investisseur paiera conformément au contrat,et un entrepreneur peu fiable terminera le toit ou effectuera les réparations nécessaires. Cela vaut la peine de vous épargner ce stress et de résoudre les problèmes de manière continue, de l'achat des matériaux, en passant par la construction du toit, jusqu'à la réception des travaux. Il ne sert à rien de quitter un chantier enterré ou de chercher nerveusement une nouvelle équipe. Plus les deux parties parviennent à un accord facilement et rapidement, plus grandes sont les chances que le toit soit également construit conformément au plan, dans les délais impartis, et en même temps, de manière professionnelle et fiable.Il ne sert à rien de quitter un chantier enterré ou de chercher nerveusement une nouvelle équipe. Plus les deux parties parviennent à un accord facilement et rapidement, plus grandes sont les chances que le toit soit également construit conformément au plan, dans les délais fixés, et en même temps, de manière professionnelle et fiable.Il ne sert à rien de quitter un chantier enterré ou de chercher nerveusement une nouvelle équipe. Plus les deux parties parviennent à un accord facilement et rapidement, plus grandes sont les chances que le toit soit également construit conformément au plan, dans les délais impartis, et en même temps, de manière professionnelle et fiable.
