Smart house: recherche de parcelles
Photo ci-dessus: nous pouvons dire avec certitude que nous avons affaire à la soi-disant Maison intelligente. Le système d'éclairage intérieur et extérieur est contrôlé par des détecteurs de mouvement, le crépuscule et une application mobile qui vous permet de définir différentes variantes d'éclairage - également loin de la propriété. Il est également possible de programmer le chauffage central pour toute la maison et différemment dans les pièces individuelles, y compris la détermination de différentes valeurs pour des périodes de chauffage individuelles. L'arrosage du jardin se fait également automatiquement.
Jusqu'à présent, Ewa et Mariusz vivaient dans des immeubles à Łódź. Pendant de nombreuses années, cependant, ils ont rêvé de leur propre morceau de ciel et de terre, comme on dit. Il y a quelque temps, ils ont décidé qu'il était enfin temps de transformer les rêves en réalité.
Ils ont commencé à chercher un endroit convenable avec leur tête, c'est-à-dire en tenant compte de diverses circonstances, qui doivent alors, en tant que propriétaires de la maison, être constamment luttées ou appréciées avec plaisir. Cette liste comprenait des éléments évidents, tels que le degré de nuisance de l'accès aux lieux de travail, c'est-à-dire la communication avec le centre de Łódź - relativement confortable, et en même temps avec l'itinéraire ne passant pas juste derrière la clôture. Cependant, tous deux ont également réfléchi à des questions que l'esprit du "citadin", excité par la vision d'un "village tranquille, un village joyeux", ne prend généralement pas en compte - par exemple, où le vent souffle le plus souvent et quel impact il aura sur l'utilisation de la parcelle.
Il s'est avéré à partir de ce typage qu'ils ne s'intéressaient qu'à la zone à l'ouest de la ville. Ils chevauchaient et cherchaient, essayant de trouver un espace où ils se sentiraient tout de suite bien. En fin de compte, ils ont réussi à trouver une propriété qui répond aux exigences les plus importantes. Situé à 15 km de Łódź, près d'Aleksandrów Łódzki, il en comptait 2 mille. m2 et était situé sur une colline offrant un beau panorama sur un quartier calme. Leur chance était clairement de leur côté, car il s'est rapidement avéré que les propriétaires de la parcelle voisine ne construisaient pas leur propre maison et qu'un millier de mètres carrés supplémentaires de terrain étaient disponibles à l'achat.
«C'était peut-être un accident, ou peut-être que c'était le destin», disent-ils aujourd'hui. - En conséquence, nous avons acheté un terrain d'une superficie de 3 mille. m2, ce qui nous a donné l'espace dont nous rêvions. Et donc ils ont terminé 2012.
Smart home: une conception conforme aux attentes spécifiques
Photo ci-dessus: la simplicité et l'austérité moderniste de la forme correspondent parfaitement à l'ascétisme du jardin. La nature horizontale du projet va bien avec la nature douce et plutôt basse de l'environnement. L'immense pelouse vue de la terrasse est censée donner une sensation de légèreté, de perspective, de détente et de détente.
M. Mariusz avait des amis, Joanna et Marcin. Ce fut une autre chance dans cette histoire, car il se trouve que les deux sont professionnellement engagés dans l'architecture. En tant que propriétaires du studio Raczko Kokoszkiewicz Architekci, ils ont déjà remporté plusieurs prix, y compris. le premier du concours pour la modernisation et la reconstruction de Plac Wolności à Łódź, et le portefeuille comprend des projets et des réalisations intéressants de logements publics, multifamiliaux et unifamiliaux. Pendant ce temps, Mme Ewa et M. Mariusz cherchaient simplement des professionnels qui donneraient leurs idées sur les formes spécifiques de leur maison. Des imaginations très précises.
- Déterminer quelles fonctions doivent être remplies par notre maison, quel caractère elle doit avoir, de quelles pièces elle sera composée, où et où les passages doivent conduire, quelles attractions supplémentaires devraient y avoir, comment se trouver par rapport aux côtés du monde, où sera la terrasse et où il nous a fallu deux ans pour réfléchir à rentrer à la maison et régler tous les détails - admet Ewa.
La rencontre des deux parties a permis d'établir que tout le monde regarde dans la même direction et qu'il y a une chance pour une entreprise réussie.
- Les propriétaires étaient très bien préparés pour le premier entretien, ils ont strictement défini et réfléchi à leurs besoins fonctionnels, qui n'ont pas changé pendant tout le processus - admettent les architectes Joanna Raczko-Kokoszkiewicz et Marcin Kokoszkiewicz. - Ils voulaient une maison à un étage, spacieuse et moderne. Il leur manquait seulement une vue précise du toit, mais ces doutes ont été dissipés peu de temps après la réalisation de la maquette, lorsqu'il est devenu clair que l'articulation des solides de la maison était la mieux adaptée à un toit plat. Dès le début, on savait que le bâtiment devait comprendre: un grand salon, une cuisine avec un îlot (en cours de construction, transformé en péninsule pour des raisons fonctionnelles), deux chambres, une petite salle de travail, une grande salle de bain avec sauna et une buanderie séparée.Une condition importante était que les projections des pièces soient proches de la place, ce qui a été réalisé avec succès.
Suite au développement de la suite de ce «cas», un projet a été créé en 2013 et en octobre 2014 la première brique a été posée sur le site.
Maison intelligente: les architectes et les propriétaires disent
Photo ci-dessus: dans la maison décrite, de nombreuses solutions basées sur des technologies modernes ont été utilisées pour faciliter la vie des habitants et assurer des économies dans l'utilisation du bâtiment à long terme. La maison dispose d'un chauffage au sol. Une pompe à chaleur géothermique est utilisée pour le chauffage et le chauffage de l'eau.
Architectes Joanna Raczko-Kokoszkiewicz, Marcin Kokoszkiewicz:
- Cette maison a été créée à la suite d'une bonne coopération entre le studio de design et les investisseurs. Nos clients sont des gens qui savent ce qu'ils veulent, mais qui sont en même temps libres d'idées et de concepts rigides.
Le développement du projet (avant l'étape technique) a duré environ deux mois. Nous avons rencontré les propriétaires à plusieurs reprises, chaque partie a présenté sa vision ou ses attentes. Après cela, il y avait toujours quelques jours pour réfléchir. Notre objectif commun était de créer une maison qui deviendrait un lieu de vie agréable et convivial, et par contact avec la nature, cela donnerait un répit du bruit de la ville.
Le plan ouvert de la maison, la vue des connexions entre ses zones, la lumière pénétrant à l'intérieur et combinant l'espace intérieur et le jardin ont permis d'atteindre cet objectif. On peut dire que la coopération a été exemplaire.
Photo ci-dessous: dans la partie privative il y a une chambre des hôtes, la chambre de leur fille, une salle de bain partagée avec un sauna, des toilettes invités, une buanderie, un garage et un local technique.
photo de Bartosz Makowski
Les propriétaires disent:
- Tout d'abord, le projet a été très bien pensé par nous. En conséquence, il n'y a pas de pièces inutiles ou mal agencées dans la maison. Nous avons exactement l'espace dont nous avions besoin, sans endroits chauffés inutilement, mal finis, etc. Nous sommes très satisfaits des innovations techniques utilisées, qui facilitent définitivement le fonctionnement quotidien, comme l'installation d'un aspirateur central ou de systèmes d'éclairage et de chauffage intelligents. L'utilisation de technologies modernes donne un sentiment de confort, de sécurité et d'économie. Nous sommes également très satisfaits du petit sauna infrarouge pour deux personnes dans la salle de bain. La source de chaleur qu'il contient sont des lampes (appelées radiateurs), qui produisent un rayonnement infrarouge similaire au soleil,mais dépourvu de rayons UV nocifs. De plus, des lampes au sel sont installées.
Maison intelligente: inspirations du modernisme
Quand on regarde les réalisations du studio Raczko Kokoszkiewicz Architekci, il est difficile de ne pas avoir l'impression que l'une des inspirations importantes de ses créateurs est l'architecture moderniste de l'entre-deux-guerres. C'est dans cet esprit qu'ils ont façonné le design de la maison en cours de préparation.
Les propriétaires ont été très satisfaits des résultats. La première brique du chantier, celle d'octobre 2014, a marqué le début de ce projet. Au fur et à mesure que l'investissement progressait, ils ont tous deux décidé d'ajouter leurs trois cents au concept architectural. Ils voulaient réchauffer un peu le corps visuellement et mieux, à leur avis, l'intégrer dans l'environnement spécifique de l'intrigue. Ils ont donc augmenté la présence de clinker sur la façade en l'ajoutant de l'autre côté de la maison, c'est-à-dire dans l'entrée du garage et au-dessus de l'entrée du bâtiment, et ont encadré la grande fenêtre sur le mur latéral. De cette façon, ils ont brisé l'uniformité des avions du design original, contrastant clairement deux matériaux et deux textures (plâtre blanc et clinker foncé).Cependant, parce qu'ils l'ont fait avec sensibilité, ni le caractère ni la classe de cette architecture n'ont souffert.
Lorsque l'investissement a été réalisé en octobre 2015, il est devenu clair que nous avons encore affaire à une grande variation sur le thème du modernisme. Comme vous pouvez le voir, ce n'est pas seulement toujours à la mode, mais entre les mains de bons designers, il fournit une inspiration constante pour créer des maisons modernes qui ne vous dérangent pas du tout.
En novembre 2016, il y a eu un déménagement.
Smart home: clarté et simplicité
Photo ci-dessus: des formes claires et des contrastes de couleurs expressifs donnent à l'intérieur un caractère contemporain.
Il y a des maisons qui ont deux visages - un pour le monde, un extérieur et un pour les résidents et les visiteurs. C'est différent ici. Quand on rentre à l'intérieur, on a l'impression de regarder constamment les pages d'une même histoire, racontée de plus en plus. La cohérence avec laquelle les grands principes qui ont façonné l'extérieur du bâtiment ont été développés à l'intérieur est frappante. Tout d'abord, la clarté et la simplicité de la forme se reflètent dans les grands espaces géométriques, bien éclairés et ouverts sur les espaces environnants du salon, dépourvus de décorations et d'éléments inutiles. L'impression de cohérence architecturale est renforcée par la subordination visuelle des intérieurs à des contrastes récurrents - similaires à ceux de la façade. Nuances lumineuses des murs,les plafonds et les sols entrent parfaitement en collision avec les surfaces sombres du clinker sur la paroi latérale (transférées depuis la paroi de la cheminée). Dans d'autres endroits, les pièces lumineuses sont parfaitement combinées avec les couleurs acier et graphite des ferrures de fenêtres de différentes épaisseurs, des sections en fonte de la cheminée, des garnitures pour tabourets de bar, des plans de travail de cuisine, des lampes futuristes suspendues au plafond et même des cadres ou des mailles sur les haut-parleurs des équipements hi-fi. Il semble que rien n'échappe à l'attention des propriétaires qui sont responsables de ces contrastes de couleurs vivifiants et réguliers. - Lors de la mise en œuvre, nous avons cherché l'inspiration, consulté nos attentes et, par conséquent, sur la base des intentions originales des architectes,de nouveaux aménagements intérieurs ont été créés, disent les propriétaires. - Le choix des matériaux de finition, des couleurs de toutes les pièces et des équipements sont donc nos idées. Ils sont nés et transformés alors que nous atteignions la dernière étape de la construction.
photo de Bartosz Makowski
Plateau de table en pierre avec support
Un tel comptoir peut être fait de pierre de différentes épaisseurs - beaucoup dépend de la distance entre l'extrémité des armoires et le pied de support. Plus la distance est grande, plus la pierre doit être épaisse. Pour les sections courtes, des dalles de 2-3 cm sont suffisantes, pour des sections plus grandes - minimum 4 cm. Le plateau de la table peut être en pierre solide ou en panneaux collés (puis un cadre métallique est monté à l'intérieur, ce qui rigidifie la structure. Le «pied» en pierre est fixé au sol avec des fils de renforcement, qui sont fondus dans la pierre, et fixés au sol avec des ancrages chimiques. D'autre part, il peut être monté sur la partie horizontale du plateau de la table de deux manières: La première consiste simplement à placer la planche sur le bord du pied et à la coller avec de la résine époxy.La deuxième méthode nécessite de couper au préalable les bords des deux planches (horizontales et verticales) à un angle de 45 °. Ils sont reliés avec de la colle et une équerre métallique est vissée de l'intérieur. (éd.)
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: des murs clairs et la même teinte du sol, combinés aux couleurs acier-graphite des boiseries de la fenêtre, des parties en fonte de la cheminée et d'autres détails, créent un espace attrayant et élégant.
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: dans le salon, à droite de l'axe et depuis l'entrée, un espace bien éclairé a été créé, reliant le salon avec la salle à manger et la cuisine - ainsi que le bureau des propriétaires.
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: les propriétaires ont choisi eux-mêmes la plupart des meubles de maison, en tenant compte des hypothèses convenues avec les architectes.
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Smart home: l'axe de division en deux zones
Photo ci-dessus: les élévations sont interrompues par des fenêtres vitrées, principalement de grande taille, s'étendant presque sur toute la hauteur des murs.
Les couleurs des pièces et du mobilier sont donc conservées du côté des propriétaires, mais l'agencement des fonctions intérieures créées par les architectes, qui détermine comment se déplacer dans la maison et comment l'utiliser, est resté inchangé. - L'axe de composition principal du bâtiment part de la porte d'entrée et divise la maison en deux zones: jour et intime - les architectes décrivent leur idée. - L'axe susmentionné crée la vue la plus caractéristique de cette maison - poursuivent les architectes. - En entrant par l'extérieur, on voit immédiatement le jardin devant nous, un espace qui se marie harmonieusement avec les intérieurs. Sur le chemin de la porte d'entrée, il y a aussi un hall,d'où l'on passe à la partie jour ou nuit précitée, ou on sort - par un petit atrium situé entre la chambre des parents et le salon - sur la terrasse du jardin. - Cet atrium a été utilisé pendant quelque temps comme logement par l'énorme chien Saint-Bernard, que les propriétaires ont accueilli - décrivent les architectes. Malheureusement, il ne reste que la mémoire de saint Bernard. Et des photos. Il a récemment perdu à cause d'une maladie grave. Aujourd'hui, deux chats adoptés jouent dans la maison …après saint Bernard, il ne restait plus que la mémoire. Et des photos. Il a récemment perdu à cause d'une maladie grave. Aujourd'hui, deux chats adoptés jouent dans la maison …après saint Bernard, il ne restait plus que la mémoire. Et des photos. Il a récemment perdu à cause d'une maladie grave. Aujourd'hui, deux chats adoptés jouent dans la maison …
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: un fragment du mur de la cheminée est fait de belle brique de clinker foncé.
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Smart home: un jardin minimaliste
Photo ci-dessus: la maison de plain-pied est une composition de plusieurs blocs interpénétrants de hauteurs légèrement différentes, chaque bloc correspond à une zone différente de la maison: jour, nuit et garage-technique.
Fermant la vue s'étendant le long de l'axe de la porte d'entrée, un arbre devait être planté dans le jardin, à quelque distance de la maison. La vie, cependant, a également écrit son propre scénario ici. Dans les visualisations, la maison se noie dans le vert, dans la version réalisée, nous voyons un paysage complètement différent. Il est composé d'une grande pelouse verte et de rangées de plantations basses situées le long du bâtiment, sur le miniscarpe. Cela ne ressemble pas à ce que les concepteurs avaient prédit, mais il faut admettre que cette architecture s'intègre également bien dans de telles circonstances naturelles. Un vaste bâtiment d'un étage avec un toit plat ressemble maintenant à des projets connus de toutes les régions du monde, peut-être même ceux où le soleil brille souvent,et tout autour il y a des espaces vides indomptés. Rien ne le sépare du monde et du ciel. - Le jardin a un caractère minimaliste, faisant référence à l'apparence de la maison - admettent les propriétaires. - Son hypothèse est d'obtenir l'effet d'espace, nous ne prévoyons donc plus de plantations. Nous supposons que dans ce cas, moins il y en a, mieux c'est. Le type de plantation est sélectionné par nos soins très méticuleusement, avec l'aide professionnelle d'un jardinier. Les plantes ne sont pas accidentelles. Leur rôle est de réaliser une décoration élégante et intéressante. Le point dominant dans le jardin sera le chêne situé dans le coin de la parcelle.- Son hypothèse est d'obtenir l'effet d'espace, nous ne prévoyons donc plus de plantations. Nous avons supposé que dans ce cas, le moins le mieux. Le type de plantation est sélectionné par nos soins très méticuleusement, avec l'aide professionnelle d'un jardinier. Les plantes ne sont pas accidentelles. Leur rôle est de réaliser une décoration élégante et intéressante. Le point dominant dans le jardin sera le chêne situé dans le coin de la parcelle.- Son hypothèse est d'obtenir l'effet d'espace, nous ne prévoyons donc plus de plantations. Nous avons supposé que dans ce cas, moins il y en avait, mieux c'était. Le type de plantation est sélectionné par nos soins très méticuleusement, avec l'aide professionnelle d'un jardinier. Les plantes ne sont pas accidentelles. Leur rôle est de réaliser une décoration élégante et intéressante. Le point dominant dans le jardin sera le chêne situé dans le coin de la parcelle.Le point dominant dans le jardin sera le chêne situé dans le coin de la parcelle.Le point dominant dans le jardin sera le chêne situé dans le coin de la parcelle.
- Il pousse lentement mais de manière persistante. Il reliera le présent avec le futur. Et avec la terre - le ciel.
Un jardin au style minimaliste
Un tel jardin est basé sur des formes simples, le plus souvent géométriques, que nous créons en utilisant seulement quelques espèces de plantes. Les éléments architecturaux propices à la détente, tels que les coins lounge aux sièges confortables, les petites fontaines aux eaux bouillonnantes, sont les bienvenus.
Un jardin minimaliste ne sera pas un problème pour l'utilisateur. Il lui suffit d'arroser les rabais lors d'une sécheresse, ou - mieux encore - d'installer un système d'irrigation automatique. Un tel jardin devrait être presque en libre-service. C'est pourquoi nous choisissons pour cela des plantes qui ne nécessitent presque pas de taille, car elles conservent la forme originale de la couronne tout au long de leur vie, sont toujours colorées et ne jonchent pas. Dans ce type de jardin, il y a souvent des arbustes et de petits conifères, y compris des arbres à feuilles caduques à feuilles résistantes au froid, et donc ornementales tout au long de l'année. Ils sont accompagnés d'herbes (fétuque, miscanthus) ou d'arbustes miniatures aux feuilles colorées (ex: tavulas, épine-vinette). (éd.)
Smart home: cellules photovoltaïques sur le toit
Sur la photo ci-dessus: des panneaux photovoltaïques ont été montés sur le toit, conformément à l'idée de M. Mariusz. Cependant, comme cela s'est produit il y a seulement quelques mois, il est difficile d'évaluer leur efficacité réelle. Selon les hypothèses, ils doivent produire 80% de l'énergie nécessaire au fonctionnement de la maison. Le retour sur investissement est prévu dans 7-8 ans.
Dans les maisons unifamiliales, les panneaux photovoltaïques (en bref PV), à l'instar des capteurs solaires, sont le plus souvent placés:
- sur un toit en pente, sur des profilés spéciaux, mais ils peuvent également être encastrés dans la pente du toit. Il est préférable de les organiser du côté sud, leur efficacité sera alors la plus élevée. Nous devons également faire attention à savoir si un grand arbre poussant à côté de la maison ou un bâtiment voisin ne jette pas une ombre sur la surface des panneaux, car alors leur efficacité diminue considérablement;
- sur un toit plat, il est recommandé de placer des panneaux solaires sur une structure porteuse - l'angle d'inclinaison optimal est de 32 degrés.
Si le toit de la maison a une forme compliquée et que l'espace pour les cellules solaires est donc trop petit, elles peuvent être placées sur un bâtiment de ferme ou dans un jardin.
N'oubliez pas de toujours engager une équipe professionnelle, de préférence certifiée par le fabricant, pour l'assemblage des appareils. (éd.)
Maison intelligente: métrique du bâtiment
Projet: Raczko Kokoszkiewicz Architekci
Contact avec le studio: www. raczko-kokoszkiewicz.pl; tél.509 208 085, 501 594 504; e-mail:
[email protected]
Surface utile de la maison: 205 m2
Superficie du terrain: 3 mille. m2
