Le problème est malheureusement courant. Le client n'a aucune idée que le réchauffement est un système ou, bien qu'il sache qu'il existe une telle chose, il n'est pas conscient de l'importance de cette compatibilité mutuelle des composants. Il décide donc consciemment du «système» réalisé par l'entrepreneur pour économiser 30 par mètre de mur. Et l'entrepreneur qui obtient la commande "vous le ferez le moins cher", il est difficile de lui en vouloir.
Autre chose: les maisons ne sont pas correctement préparées pour l'isolation thermique. Les murs ne sont pas uniformes, nettoyés, apprêtés. Les entrepreneurs disent: "maintenant je ne colle que l'assemblage et ensuite je donnerai les chevilles et ça collera". La colle ne colle pas au mur, l'isolation ne s'accroche qu'aux chevilles, et une défaillance est inévitable (heureusement, ce sera une égratignure plutôt qu'une chute de toute la façade). L'entrepreneur expliquera que ce n'est pas sa faute, mais que le polystyrène a rétréci. Étant donné que la détermination exacte des causes de la défaillance nécessite une dévastation partielle de la façade (vous devez découper un fragment pour les tests) et des coûts de réparation, l'investisseur agitera et restera avec une façade aussi fissurée.Quoi qu'il en soit, nous avons une mauvaise foi dans un système de garantie pour les entrepreneurs: le client n'est pas convaincu qu'il puisse être tenu responsable de quelque manière que ce soit.
Autres erreurs courantes commises lors de l'isolation thermique
Coller du polystyrène uniquement sur les gâteaux, sans coller le long du périmètre - les panneaux ne sont pas suffisamment stabilisés, ce qui peut être visible dans la représentation des panneaux sur la surface de la façade.
Fixation des panneaux sans maintenir le système «décalé» - des ponts thermiques apparaissent aux endroits où les panneaux sont assemblés, entraînant des fissures sur la façade.
Absence de bande de départ et pas de curling de la maille sur polystyrène - elle est alors exposée aux conditions météorologiques, aux rongeurs et aux oiseaux.
Les chevauchements de treillis de renfort sont trop petits (ou leur absence) - cela entraînera des fissures dans le plâtre.
Aucun renforcement diagonal supplémentaire dans les coins des ouvertures de fenêtres et de portes - le résultat sera des fissures diagonales sur la façade.
Solin mal fait (mauvaise direction des pentes, petites gouttes, encastrement dans l'isolant) - des taches apparaîtront sur la façade et le mur sera mouillé sous l'isolant.
Mauvaise assise des attaches (trous trop grands, évidement insuffisant dans le polystyrène); les attaches ne remplissent pas leurs fonctions, et de plus, elles "transparaissent" sous l'enduit.
Réalisation de travaux dans des conditions (inférieures à 5 ° C, supérieures à 25 ° C, en cas de pluie); le plâtre peut s'écailler et tomber.
Inspection et réception des travaux lors de l'isolation des murs
Depuis de nombreuses années, tant les fabricants de systèmes d'isolation thermique que le Building Research Institute développent divers matériaux destinés à aider l'investisseur à évaluer la qualité des travaux et leur acceptation. Il s'agit par exemple des "Conditions techniques d'exécution et de réception des travaux de construction. Partie C: Protection et isolation. Livre 8: Système d'isolation thermique sans joint pour murs extérieurs des bâtiments" (n ° 418/2007) et "Systèmes d'isolation thermique composites pour murs extérieurs des bâtiments ETICS. Principes de conception et exécution »(n ° 447/2009).
Des instructions similaires sont également préparées pour d'autres travaux de construction - des informations sur la façon d'acheter peuvent être trouvées sur: www.itb.pl/biblioteka/wydawnictwa.
Il vaut la peine de se familiariser avec ces études avant de signer le contrat de travaux de construction. Rappelez-vous que l'isolation thermique d'une maison individuelle se fait généralement sans aucun projet (ce qui, selon les experts, n'est pas bon); dans la pratique, par conséquent, nous ne disposons d’aucun critère permettant de juger si le travail a été fait comme il se doit. Les parties sont fondamentalement d'accord, mais on ne sait pas pourquoi.
Si, en revanche, le contrat stipule que "les travaux doivent être exécutés conformément aux instructions du fabricant ou de l'ITB", l'investisseur sait ce qu'il doit payer et l'entrepreneur - pour quoi il prendra l'argent. Et bien que de tels contrats soient rares de nos jours, il ne faut pas craindre que les entrepreneurs hésitent à les signer. Le marché est si grand que l'investisseur peut se permettre de définir clairement ses attentes et de les faire respecter (même si, d'un autre côté, il ne doit pas interférer avec tout et essayer d'être plus intelligent que l'entrepreneur - un équilibre raisonnable doit être maintenu ici).
Il convient également de rappeler que dans le cas de travaux d'isolation thermique, le contrôle de la qualité de la façade (c'est-à-dire du plâtre) ne suffit pas. Ici, vous ne devez pas seulement contrôler le résultat final, mais les différentes étapes du travail. La manière dont le polystyrène a été collé ne sera pas vérifiée par l'investisseur (ou par l'inspecteur de supervision employé par lui) après l'application des enduits. Il y a un certain nombre d'erreurs que les gens font avec des robots en voie de disparition; s'ils ne sont pas récupérés à temps, une fois les travaux terminés, il sera trop tard pour les corrections (sans parler du fait que l'investisseur ne saura même pas qu'ils sont nécessaires).
