Quel design choisir pour ne pas regretter

Choisir un projet de maison unifamiliale est un travail difficile. Il faut commencer par identifier les besoins de votre propre famille, ce qui n'est pas du tout facile. Ensuite, vous devez résoudre des tonnes d'énigmes spatiales et enfin faire des dizaines de choix. Il est préférable qu'un spécialiste participe à ce travail - un architecte en qui nous avons confiance, qui saura connaître nos besoins et pourra nous conseiller. Malheureusement, tout le monde ne peut pas se permettre une telle aide, encore moins un projet réalisé sur commande. Par conséquent, un nombre important de constructeurs en Pologne achètent des projets prêts à l'emploi, les choisissant sans l'aide d'un professionnel. Un tel projet est généralement moins cher et plus accessible - il suffit d'entrer dans un kiosque de presse plus grand,devenir propriétaire d'un assez grand paquet de catalogues variés.
Il vaut la peine de décider de rechercher une maison dans le catalogue lorsqu'il nous est difficile de définir nos propres besoins. En regardant diverses solutions, nous avons la possibilité «d'apprendre chez nous» et de définir nos besoins. Parce que regarder des projets, c'est un peu comme essayer des vêtements - cela aide à imaginer comment nous nous sentirons dans différentes maisons.
Comment éviter les erreurs? À quoi accorder une attention particulière? Un bon conseil n'est pas facile à donner. En fait, cela revient à une conférence de conception. Plus vous en savez sur les principes de conception de la maison, plus il est facile de prendre des décisions éclairées et éclairées. Bien entendu, je ne pourrais pas intégrer des connaissances issues de plusieurs années d'études architecturales et de plusieurs dizaines d'années d'expérience professionnelle dans quelques pages du texte du guide. Mais quelques conseils suffisent pour éviter les principaux récifs sur le sentier jusqu'à votre domicile.
Y a-t-il tout ce dont nous avons besoin dans le projet?
Bien sûr, vous ne pouvez pas commencer par chercher un trou dans tout. Premièrement, une sélection positive des projets doit être faite en fonction des besoins de la famille. L'intérieur de la maison doit correspondre au rythme de sa vie et aux habitudes de ses membres. Pourquoi avons-nous besoin d'un beau salon de bain, dont les charmes ne peuvent pas être utilisés alors qu'il y a toujours une file de personnes désireuses de prendre un bain derrière la porte? Pourquoi avons-nous besoin d'un grand salon et salle à manger, si nous recevons rarement des invités, et chez nous, nous recherchons l'intimité et les coins tranquilles pour travailler?
Pour une famille nombreuse, dont la plupart des membres commencent la journée à la même heure, il est préférable de choisir un projet avec un nombre suffisant de salles de bains plus petites et une cuisine suffisamment grande pour accueillir un endroit confortable pour manger, ou directement lié à une salle à manger où vous pouvez prendre un petit-déjeuner rapide.
Le plan de la maison devrait être différent pour une famille qui passe la plupart du temps ensemble, différemment pour une famille dans laquelle chacun organise son temps individuellement. Dans la première maison, la pièce à vivre - et en particulier le salon - doit être suffisamment grande. Dans la deuxième maison, les chambres devraient facilement accueillir non seulement des lits, mais également des lieux de travail, de jeu et de repos. Si ces familles échangeaient des projets, aucun ne serait bien. C'est pourquoi il ne vaut jamais la peine de choisir un projet incompatible avec les habitudes, le mode de vie et les besoins de la famille.
Vérifions si petit ne veut pas dire trop petit
Dans de nombreux projets, vous pouvez trouver des pièces qui ont différents noms «fonctionnels», mais leurs dimensions ou leur superficie sont caricaturément petites. C'est souvent le résultat d'un stratagème marketing. C'est connu: tout le monde préfère avoir trois chambres et trois penderies plutôt que seulement trois chambres.
En attendant, l'espace de vie ne peut être réduit en toute impunité. Les considérations d'utilisation dictent la taille minimale acceptable des pièces - les petites pièces ne pourront pas remplir leurs fonctions. Voici des exemples: garde -
robe - ne peut avoir une superficie inférieure à 2,5 m2. Si une armoire de 1,5 m2 apparaît dans le design, c'est une pure fiction et un gaspillage d'espace. Dans une telle pièce, 0,6 m2 serait occupé par une armoire, et 0,9 m2 par communication! C'est un casse-tête et un gaspillage d'argent;
vestibule - il peut remplir ses fonctions de base, c'est-à-dire protéger l'intérieur de la maison du vent et du froid, à condition qu'au moins trois ou quatre personnes puissent s'y installer confortablement (au moins 2 m2 sont nécessaires pour cela). Dans le plus petit, avant que tout le monde n'entre dans la maison, vous devrez ouvrir la porte du hall - tirage garanti;
salon - faites attention à sa taille réelle, car il arrive que pour «agrandir» cette pièce, le studio de design ajoute la surface des pièces voisines - cuisine, salle à manger ou hall à sa surface réelle. Dans un tel salon, il n'y aura nulle part où mettre des meubles de salon;
chambres - vérifions si elles sont assez grandes pour accueillir un coin couchage et un coin de travail, ainsi que des armoires. La frontière de la décence est de 12 m2.
N'oublions pas les salles auxiliaires
Garage. Toutes les maisons du répertoire n'ont pas de garage intégré. Donc sois prudent! Avant de décider d'un projet sans garage, vérifions s'il reste de la place pour une voiture une fois la maison située sur la parcelle et s'il est possible de connecter facilement à la maison un garage ou un abri d'auto attenant (ou indépendant), de sorte qu'il n'y ait pas de transition de l'un à l'autre. c'était gênant.
Casiers, armoires, garde-manger. Ces pièces sont considérées comme peu importantes et sont souvent négligées au stade de la conception. Plus tard, leur manque est toujours douloureux, car quelque part, il faut ranger de la nourriture, des vélos, des landaus, des pneus, des valises, des outils, des vêtements … Donc, à la maison, cela vaut la peine d'avoir non pas une, mais plusieurs, même de petites pièces bien planifiées: des armoires , une partie séparée du grenier et un débarras au premier étage, une buanderie pour un poêle, une buanderie et un cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un débarras pour vélos et outils au garage. Sans cela, la maison grandira tôt ou tard avec diverses dépendances et cellules - généralement laides et peu économiques à construire!
Est-ce que 1 m2 est égal à 1 m2, ou faisons attention à la surface de la pièce
Symboles de meubles déroutants. N'en croyons pas les dessins des meubles visibles sur les projections - ils ne sont souvent pas à l'échelle. Afin de ne pas se laisser berner par un dessin mal fait, déterminons les dimensions réelles des pièces, dessinons le tout à partir de zéro sur du papier millimétré, puis mesurons et tracons nos meubles et équipements de maison aussi précisément que possible et à la bonne échelle. De cette façon, nous verrons exactement combien d'espace ils occuperont dans l'espace de la nouvelle maison. Ceci est particulièrement important dans les petites maisons, où chaque demi-mètre est important pour le confort de la vie et l'aménagement intérieur.
La méthode de calcul de la surface utilisable dans le grenier. Cette méthode peut être différente dans différents projets - la réglementation autorise plusieurs méthodes de calcul de la surface du grenier. Par conséquent, la même pièce sous les pentes du toit dans les informations du projet peut avoir une superficie plus grande, si elle a été calculée sur le contour du sol, ou une superficie plus petite, car elle est réduite par les fragments les plus bas sous les pentes du toit, qui ne sont pas vraiment utilisables. Certains laboratoires comptent la surface utilisable sous un toit en pente à partir d'une hauteur de 190 cm et d'autres selon la formule: 100% de la surface de la pièce au-dessus de 220 cm de hauteur + 50% de la surface dans laquelle la pièce fait 140 à 20 cm de hauteur (parties de la pièce inférieures à 140 cm non inclus dans la zone). Malheureusement, il y a aussique la projection montre une zone trompeuse de pièces sous les inclinaisons du toit, calculée le long du contour du sol.
Dans des catalogues honnêtement préparés, la méthode de calcul adoptée par le studio est expliquée en détail.
La troisième dimension, c'est-à-dire ce qui n'est pas visible sur le plan Les
projections d'étages individuels ne donnent pas à l'observateur inexpérimenté une idée de l'espace. De plus, ils peuvent être trompeurs, ce qui peut avoir des conséquences désastreuses pendant la construction.
Attention aux escaliers. Dans une pièce, ils peuvent sembler très impressionnants, mais ils sont comme un iceberg: le pire est (dans la conception) invisible, car… sur le plan du rez-de-chaussée, le designer n'en dessine qu'une partie - jusqu'à 1 m de haut. Le reste est généralement dessiné sur le plan d'étage. Si les escaliers sont situés dans le salon ou dans une autre pièce importante, veuillez suivre attentivement leur parcours, en regardant à la fois les plans du rez-de-chaussée et du grenier, et essayez de les visualiser attentivement dans l'espace de la pièce. J'ai vu de nombreux modèles où les escaliers en amont et en aval ont "coupé" la pièce en deux. Et cette triste vérité n'a probablement atteint de nombreux propriétaires malchanceux que pendant la construction.
Dans le piège du grenier. Si la surface du toit devient très basse - presque jusqu'au niveau du plafond - seule une partie de la surface du grenier peut être utilisée normalement, car le reste est trop bas. Ceci n'est pas visible sur les projections. La disposition des pièces suggère la pleine hauteur, seule la coupe transversale permet de voir autre chose. Et comme c'est une condition courante et peut arriver même à un bon atelier, il vaut toujours la peine d'étudier attentivement les coupes transversales.
Ne soyons pas limités
Il n'est jamais tout à fait possible de prédire ce que le destin apportera. C'est bien si la conception de la maison sera suffisamment flexible pour qu'à l'avenir, il soit possible de la modifier un peu ou de l'agrandir sans ruiner ce qui s'y trouve. Ceci est particulièrement important lorsque la maison est petite, ce qui est souvent le point de départ pour les jeunes. Il est préférable de demander conseil à un professionnel afin d'être au courant des changements possibles et, surtout, de laisser suffisamment d'espace sur la parcelle pour l'expansion.
La liberté dans la décoration intérieure est également importante. Cela est principalement dû à la disposition structurelle. En bref, si l'intérieur est divisé par un grand nombre de murs structurels, la marge de modification est mince. Attention aux maisons aux murs porteurs, où les pièces ne sont reliées que par une porte étroite! Il est difficile d'adapter une telle maison aux besoins changeants des propriétaires.
Ne succombons pas au charme de la publicité
N'oubliez pas qu'un projet de maison unifamiliale - comme la plupart des produits sur le marché - est soigneusement emballé et efficacement annoncé. Toutes les vues colorées et attrayantes de la maison sont destinées à apporter des associations positives et à concentrer notre attention sur elles. Cependant, ce n'est pas l'essence d'un bon design, tout comme la beauté d'un mannequin ou d'un mannequin dans un magazine de mode ne détermine pas comment les vêtements qu'ils présentent s'adapteront à nos silhouettes. Par conséquent, soyons prudents sur les vues attrayantes et colorées d'une maison noyée dans la verdure, entourée de familles souriantes et de voitures de luxe. Un bon plan est le plus important. C'est sur le plateau que vous devez concentrer toute votre attention.Sinon, nous avons une chance de construire une merde architecturale pour beaucoup d'argent - une maison qui peut être attrayante et confortable pour quelqu'un d'autre, mais pas pour nous.