Le chemin du retour
Nous avons décidé de quitter la "chambre" près de Varsovie pour un village calme et peu bâti, quelque part dans les environs de la capitale. Nous voulions acheter un terrain d'au moins 3 000 m². m2 avec une maison (pourrait être à rénover). La condition de base, cependant, était un bon accès à Varsovie, où nous travaillons tous les deux, et la fourniture de services publics. Nous cherchons depuis deux ans et rien. Enfin, dans les environs de Góra Kalwaria, nous avons trouvé un habitat négligé, mais propice à la rénovation, avec un verger et un étang (700 m2). Dans le village situé dans la pittoresque vallée de la Vistule, il n'y avait qu'un manque de système d'égouts, mais une route goudronnée menant au déneigement menait à la porte d'entrée de la propriété. Nous avons été surpris de calculer que nous ne sommes qu'à 33 km de la porte d'entrée des lieux de travail.Nous avons décidé d'acheter. Ce n'est qu'ici que nous avons trouvé tout ce dont nous rêvions: la paix, un cadre magnifique et un bon accès à la ville. Bien que la maison ait nécessité une rénovation générale et soit trop petite (elle ne disposait que de 50 m2 habitables), nous ne regrettons pas cette décision.
L'électricité était déjà fournie au bâtiment et les conduites de gaz et d'eau n'étaient qu'à 15 mètres de la maison. Il y avait un puits et un puisard dans le jardin. De plus, nous n'avons pas eu à demander des conditions d'aménagement et un permis de construire. Afin de pouvoir déménager le plus rapidement possible à la campagne, nous avons décidé de ne pas agrandir le bâtiment pour l'instant, mais de rénover ce qu'il est en tenant compte des plans d'agrandissement ultérieurs.
L'argent n'est pas si mal
La rénovation a duré quatre mois. Nous avons soigneusement drainé et isolé les murs du sous-sol (nous l'avons approfondi lors de la rénovation). Nous avons isolé les vieux murs de briques (12 cm de polystyrène) à l'extérieur, et nous avons isolé le nouveau plafond au-dessus du rez-de-chaussée avec du polystyrène. Nous avons remplacé toutes les fenêtres et portes. Nous avons installé un drainage circulaire autour de la maison.
Nous avons réalisé toutes les installations (électrique, chauffage, sanitaire) à partir de zéro. Nous avons installé des tapis chauffants électriques dans la salle de bain, la cuisine et le hall. Ils fonctionnent parfaitement, car grâce à la commande automatique, ils ne sont pas coûteux à utiliser. Leur coût n'était que de 500. Nous avons également installé un insert de cheminée, car il donne une chaleur agréable et gratuite (nous avons beaucoup de bois du jardin et du verger).
Nous avons également acheté des capteurs solaires. Bien que nous soyons conscients des coûts d'amortissement à long terme du projet, nous pensons que c'était une étape réussie, car grâce aux capteurs, nous avions de l'eau chaude avant de réussir à amener du gaz naturel dans le bâtiment et à installer une installation de gaz. Les conditions de notre vallée étant favorables à des solutions pro-écologiques (il fait beau et venteux), nous n'excluons pas de construire un parc éolien à l'avenir. Nous en parlons déjà à notre voisin.
Bien que nous ayons un vieux puits dans la cour, en raison de la forte teneur en fer de l'eau, nous avons décidé de connecter le bâtiment à l'approvisionnement en eau. Nous utilisons l'eau du puits pour l'arrosage.
Nos plans
La maison est petite. Il nous manque un salon décent, une salle de travail, une chambre pour le petit Kostek, une deuxième salle de bain et une chambre d'amis pour la famille et les amis en visite. Nous avons calculé que nous avons besoin de 120 m2 supplémentaires. L'architecte, à qui nous avons demandé de préparer un projet d'extension de maison, nous a conseillé d'ajouter un étage au-dessus de la partie résidentielle et du garage existant. À son avis, c'est le moyen le moins cher d'agrandir la surface de la maison. Il a conçu trois chambres et une salle de bains dans le grenier, et un salon et un escalier dans le garage et une partie de l'allée.
Nous estimons que le coût de l'agrandissement s'élèvera à environ 300 000 … Nous avons l'intention de construire de nouveaux murs à partir de blocs de céramique qui ont servi à construire notre maison actuelle, et nous couvrirons tout le toit de tuiles.
Afin d'accélérer l'agrandissement et de réduire ses coûts, nous avons prévu un bâtiment de forme simple avec un toit à pignon. Nous nous en tiendrons aux couleurs existantes et aux matériaux déjà utilisés, et nous ferons également de la rustication et du bardage bois sur les façades (dans le grenier). Nous l'attendons déjà avec impatience!
