Un moyen de rentrer à la maison
Ma femme et moi travaillons dans le secteur du budget et la construction d'une maison était un véritable défi financier pour nous. Nous avons accumulé des économies au fil des ans, et quand il était temps de construire, nous avons vendu l'appartement, souscrit une hypothèque et… retroussé nos manches (nous avons fait beaucoup de travaux de construction et de finition par nous-mêmes ou avec l'aide de notre famille). Grâce au fait que nous avons essayé d'acheter rapidement un terrain et que nous avons accéléré la date de début de la construction de la maison, nous avons pu profiter de la réduction de la taxe de construction et du remboursement de la TVA.
Comme nous allions vivre dans l'un des quartiers les plus calmes de Skierniewice, où les parcelles ne sont pas aussi bon marché que près de la ville, nous n'avons initialement acheté que 800 m2 de terrain, car nous ne pouvions que nous le permettre. Par une heureuse coïncidence, la construction d'un supermarché a rapidement commencé dans notre quartier. Tous les propriétaires de parcelles voisines ont été indemnisés pour les nuisances. Cependant, au lieu de l'argent, nous avons préféré recevoir un terrain dont le magasin n'avait pas besoin. De cette façon, nous avons doublé la taille de la propriété.
Le terrain n'était pas armé et était situé au bout d'une rue latérale, à 350 mètres de la route principale, mais il n'était pas très coûteux de l'équiper de services publics. Nous avons réussi à partager les coûts avec jusqu'à 24 voisins. Comme aucun d'entre eux ne s'est inquiété et n'a pas échappé aux efforts conjoints des médias, tout s'est très bien passé. Une telle action commune nous a tous fait apprendre à nous connaître et maintenant nous créons un «paquet harmonieux». Nous avons même nommé notre rue ensemble.
Idées d'épargne
Nous avons cherché des économies judicieuses partout où nous le pouvions.
Nous voulions une petite maison. Pour réduire les coûts de construction, nous recherchions un bâtiment avec une carrosserie compacte et simple, un toit à pignon facile à installer et sans garage. Bien sûr, nous prévoyons un garage, mais reporter sa construction pour l'avenir nous a permis d'étaler les coûts de construction dans le temps.
Nous avons payé moins de 1 mille pour le projet fini … J'ai
envisagé plusieurs technologies pour ériger des murs et j'ai finalement opté pour le béton cellulaire. Il est bon marché, léger et facile à traiter, ce qui était d'une importance particulière pour moi - un maçon amateur -. J'ai isolé les murs monocouche de 36 cm d'épaisseur avec du polystyrène de 8 cm d'épaisseur. Le toit est recouvert de tuiles d'acier - 20 centimètres de laine minérale.
J'effectue des travaux de construction depuis quatre ans, en utilisant chaque moment libre après le travail, le week-end et pendant les vacances. Nous n'avons embauché qu'une excavatrice pour construire les fondations, une équipe de charpentiers pour la construction du toit, des couvreurs pour le couvrir, des spécialistes des installations de chauffage central et des plâtriers. L'installation électrique a été réalisée par mon beau-père, qui est électricien, et mon père m'a aidé dans tous les autres travaux, des fondations à la finition de la maison.
L'argent n'est pas si mal
Malgré la réduction des coûts, je n'ai pas évité d'équiper ma maison d'appareils modernes. Après avoir consulté des experts, j'ai moi-même installé une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Cela ne coûte que 2500, car au lieu d'acheter des conduits d'air coûteux et prêts à l'emploi avec isolation, je l'ai fait moi-même sur place. Sachant que je vais installer des tuyaux distribuant la chaleur de la cheminée dans le salon, j'ai utilisé un plafond en Żerań avec des canaux qui me facilitaient le routage des tuyaux.
J'ai également construit un sauna dans la salle de bain mansardée avec l'aide de mon fils. Malgré son jeune âge (7 ans), il a été très utile pour isoler, installer des feuilles isolantes et des panneaux. Au total, le sauna coûte moins de 2000 … Puisque nous l'utilisons au moins une fois par semaine, cela affecte nos factures d'électricité. Nous supportons ces coûts sans nous plaindre, car nous méritons quelque chose d'agréable de la vie.
Grâce à l'utilisation de plusieurs méthodes de chauffage, il a été possible de minimiser les coûts d'entretien de la maison. Nous utilisons la cheminée à chaleur distribuée pendant les mois froids jusqu'à ce que la température extérieure commence à rester inférieure à -5 ° C. Ensuite, nous utilisons le chauffage central. Nous avons installé deux chaudières de chauffage que nous avons intégrées au système de chauffage central. Le plus souvent, nous brûlons dans une chaudière à bois et nous n'utilisons la chaudière à gaz double fonction que pour chauffer l'eau domestique et pendant les vacances d'hiver. Nous avons fait des économies en achetant 50 m3 de déchets de bois en une seule fois pour 2500, ce qui suffit pour quatre ans. Nous les avons où stocker, car notre projet, avec l'accord de l'architecte, nous avons décidé de compléter avec un sous-sol,dans lequel nous avons placé un garde-manger, une buanderie avec une salle de séchage, une salle d'exercice, une cuisine de bricolage et une chaufferie décente. Nous sommes très satisfaits de ce plancher économique - d'autant plus que, selon mes calculs, il ne coûte que 8 500, même si je me suis assuré qu'il était parfaitement protégé contre l'humidité et fini avec les meilleurs matériaux d'isolation.
La façon dont nous choisissons de construire une maison donne une grande satisfaction, mais malheureusement elle est lourde et les résultats sont difficiles à obtenir en peu de temps. Pour ceux qui peuvent contracter une hypothèque, nous vous conseillons d'en profiter et de terminer la construction le plus rapidement possible.
