Construire une maison sécurisée: échapper au stress

Pendant de nombreuses années, nous avons vécu confortablement dans un appartement de quatre pièces (70 m2) dans la ville. Cependant, lorsque j'ai pris ma retraite et que je suis resté seul pendant de longues heures, j'ai ressenti un malaise psychologique. La réalisation que je pourrais passer le reste de ma vie ici a commencé à me faire un peu peur. Je me suis souvenu de mon enfance chez mes parents et j'ai raté ces conditions. Je sais depuis longtemps que mon mari Edmund préférerait avoir une maison plutôt qu'un appartement.
Le chemin du retour
- Tant que nous avons encore de la force, nous devons poursuivre des rêves - J'ai pensé et … en seulement trois jours, mon mari et moi avons décidé de construire une maison! C'était une idée un peu folle, car avec les économies que nous avons réussi à accumuler, nous ne pouvions acheter qu'un petit lopin de terre. Il s'est donc avéré que nous devions couvrir la construction avec la vente de l'appartement.
Nous avons commencé à chercher une parcelle de terrain dans la région où vivaient mes parents. Je la connaissais et j'étais guidée par le sentiment, mais pas seulement - la ville située à 30 km de la ville avait l'infrastructure nécessaire et une communication pratique. La parcelle choisie était un peu trop grande et trop chère pour nous, mais dans cette zone, il n'était pas possible d'acheter une parcelle inférieure à 1500-1800 m2. Heureusement, nous avons trouvé un moyen de contourner ce problème. Nous avons convenu avec nos amis que nous achèterions un terrain ensemble, puis le notariserions pour le diviser en deux et construire une maison jumelée.
Idées d'économies
La maison était censée être de plain-pied et petite. Le septième étage du bloc nous a effectivement guéri d'avoir des escaliers dans la maison. Nous n'avons pas non plus besoin de beaucoup plus d'espace de vie que dans un appartement.
J'ai dessiné moi-même l'aménagement intérieur. J'ai remis les dessins à l'architecte, qui les a fermés dans un corps bas et simple du bâtiment, laissant espérer des coûts de construction et d'exploitation raisonnables. La maison jumelée est située en bordure des deux parcelles de manière à ce que les parties résidentielles soient séparées les unes des autres et que seuls les garages se touchent.
Cela peut sembler un peu drôle à certaines personnes, mais la taille et la disposition de la maison ont été adaptées aux meubles que nous avions déjà. Nous nous y sommes habitués et nous ne voulions pas en acheter de nouveaux. Un peu de sentiment et un peu d'économie. Par conséquent, les chambres et la salle de bain ne sont que légèrement plus grandes que dans l'ancien appartement, mais il y a un cellier, un dressing et un garage avec une buanderie attenante. Nous avons prévu une grande terrasse derrière la maison.
Afin de ne pas augmenter les coûts, nous avons essayé de construire la maison rapidement, sans retarder les travaux. Cela nous a pris moins de cinq mois, mais avant cela, pendant quelques mois, nous avions obtenu tous les permis et utilitaires connectés.
Edmund attachait une grande importance à l'isolation thermique solide du bâtiment. Il a préféré dépenser plus d'argent pour l'isolation que pour les factures de chauffage. Les murs monocouches en blocs de céramique poreux sont isolés avec de la laine minérale (12 cm). Sur les semelles, nous avons utilisé du polystyrène (8 cm verticalement), de même sous les planchers (deux couches de 5 cm). Au plafond au-dessus du rez-de-chaussée, nous avons placé 22 cm de laine minérale. L'isolation du bâtiment est complétée par du verre chaud dans les fenêtres (U = 1,1). Nous avons recouvert le toit de tuiles d'acier, car c'était moins cher que les tuiles de céramique.
Nous avons décidé de chauffer la maison au gaz. Le réseau était si proche de l'intrigue qu'il était inutile d'envisager des alternatives. Nous avons utilisé la solution la plus simple avec des radiateurs muraux, en essayant de ne pas augmenter le coût de l'installation coûteuse. Cependant, nous avons acheté une chaudière à condensation de haute qualité avec contrôle automatique, ce qui garantit des économies de gaz et un bon service.
L'argent n'est pas si mal
Nous avons réussi à financer la construction de la maison presque entièrement à partir de la vente de l'appartement. Nous n'avons contracté qu'un petit prêt et un prêt d'un ami pour la finition.
Lors de la commande d'un projet individuel, nous avons pris en compte des coûts plus élevés, mais nous voulions obtenir un nid familial au plus près de nos rêves. Comme nous construisions une maison jumelée, nous avons réussi à diviser par deux le coût du projet (7 000). La même chose s'est produite avec l'achat d'un terrain et les coûts de raccordement des services publics - électricité et eau. Nous avons payé le raccordement au gaz séparément (4 000 PLN).
Avant de commencer les travaux de construction, nous avons soigneusement drainé le substrat argileux gorgé d'eau. Nous avons creusé onze fosses profondes sur la propriété, les avons remplies de pierre concassée et les avons reliées à un réseau de drains enterrés à plusieurs centimètres sous le sol. Ce type de drainage des terres s'est avéré excellent et a coûté 5000 …
Nous n'avons pas économisé sur la protection solide des fondations contre l'humidité (revêtements anti-humidité). Nous avons dépensé 10 000 PLN pour simplement remplir l'espace entre les semelles continues. - nous avons d'abord choisi le substrat mère à une profondeur de 1 m, puis nous y avons versé 40 bennes de sable. Grâce à ces garanties, le bâtiment est sec et chaud, nous ne regrettons donc pas les frais engagés.
Nous avons calculé que nous dépensons moins pour l'entretien de la maison que pour notre ancien appartement deux fois plus petit.
Nous pensons que la construction de la maison et le déménagement de l'immeuble étaient une étape importante. Malgré l'énorme rythme de construction, l'effort et la fatigue après tout, aujourd'hui nous n'aurions pas peur de refaire ce projet.