Mieux vaut payer pour le vôtre

Jarek et moi venons de villes entourées de forêt (moi de Tomaszów Mazowiecki, mon mari de Kozienice) et nous nous sommes rencontrés au lycée. Ensuite, nous avons tous les deux étudié à Varsovie.
Le chemin du retour
Au cours de nos études, nous avons loué divers appartements, mais après le mariage, nous n'avions pas prévu de rester en ville, mais de construire notre propre maison. Nous ne nous sentions pas bien tous les deux dans une grande agglomération et voulions nous installer le plus tôt possible quelque part à la campagne (même si pour des raisons évidentes nous n'avons pas exclu de travailler dans la capitale).
Nous avons commencé à chercher un complot à la fin de mes études, peu avant le mariage. Nous avons calculé avec Jarek, qui avait déjà commencé à travailler à cette époque, qu'il serait plus avantageux de prendre une hypothèque et de payer des acomptes similaires au loyer.
Le montant que nous avons mis de côté pour l'achat de la parcelle était suffisant pour 1 200 m2 de terrain non armé situé à 30 km de Varsovie et loin des médias. Cependant, nous ne regrettons pas notre décision d'acheter, car le quartier est magnifique, l'accès à la ville est pratique, et dans les villages voisins, nous avons un accès complet aux infrastructures modernes - écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, soins de santé, etc. voisins et que nous traiterons toutes les difficultés qui pourraient survenir. Et nous n'avions pas tort.
La construction de la maison devait être de l'ordre de 200 à 250 000, car c'était notre solvabilité. Nous étions intéressés par une maison avec un espace de vie ouvert et une chambre d'amis au rez-de-chaussée et un garage pour deux voitures. Traditionnellement, nous voulions désigner le grenier à des fins privées pour nous et les deux enfants que nous avions prévu d'avoir à l'avenir.
Idées d'économies
En essayant de réduire au maximum les coûts de construction, nous n'avons pas économisé sur des éléments importants pour la durabilité et la solidité du bâtiment et affectant ses coûts d'utilisation futurs.
Nous avons soigneusement sécurisé la maison contre les pertes de chaleur, nous avons utilisé des matériaux de construction de bonne qualité et des appareils économiques - une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. Ces investissements coûteux signifiaient que nous n'avions pas assez d'argent pour finir le grenier, plâtrer la façade, etc. Nous avons reporté ces travaux à plus tard.
En raison de l'éloignement du réseau de gaz jusqu'à 160 m et du coût élevé du raccordement, estimé à env. nous avons immédiatement renoncé à chauffer la maison au gaz naturel. Nous avons calculé que pour ce type de chauffage avec raccordement, chaudière et système de chauffage central, nous ne paierons qu'environ 12 000 PLN. moins qu'avec une pompe à chaleur. Nous avons décidé que les faibles coûts d'exploitation d'une pompe à chaleur compenseront cette différence de prix d'ici quelques années. De plus, nous avons gagné du temps en évitant d'obtenir des permis de raccordement au gaz. Sur les conseils d'experts, nous mettons du chauffage au sol à eau sur les deux étages de la maison.
Nous avons également installé l'installation nécessaire à la ventilation mécanique avec récupération de chaleur (pour 5000) et l'installation pour l'aspirateur central, mais nous avons reporté l'achat d'appareils (récupérateur et aspirateur) pour plus tard. De cette façon, nous avons évité des dépenses supplémentaires dans un moment critique de la construction.
L'argent n'est pas si mal, même
si nous avons dû contracter un emprunt légèrement plus élevé en raison de l'utilisation d'une pompe à chaleur, nous ne regrettons pas l'investissement. Sa justesse est confirmée par de faibles factures d'énergie. De plus, nous avons l'intention d'installer une cheminée avec un insert en fonte dans le salon, mais uniquement pour le plaisir.
Dans la cuisine, nous utilisons une cuisinière à gaz propane-butane à partir d'une bouteille. Nous n'en dépensons que 160 par an, car un cylindre dure trois mois. Et nous pouvons cuisiner même lorsque la centrale coupe l'électricité dans la région, ce qui arrive malheureusement souvent.
Les coûts de raccordement de certains services publics ont été supportés par nos voisins. Bien que nous soyons les plus éloignés de la route, le coût de raccordement au réseau d'approvisionnement en eau était de 6000, au lieu de plus de 20000 estimé, et seulement 2000 au réseau électrique …
Lors de la construction d'une fosse septique pour 4000 zlotys, nous avons installé une fosse qui peut être facilement convertie en votre propre station d'épuration. Nous pensons à réduire les coûts de l'évacuation des eaux usées (ils sont en constante augmentation). Si nous n'avons pas de système d'égouts, nous construirons une station d'épuration écologique.
Nous avons fait beaucoup de travail seuls (et avec l'aide de la famille) - y compris l'isolation des fondations et des murs, ainsi que des installations de plomberie et d'aspirateur central, ce qui nous a procuré non seulement certaines économies, mais aussi beaucoup de satisfaction. Nous allons maintenant construire un puits pour arroser le jardin.