Le chemin du retour
Avant la construction de notre maison, nous avons toujours rêvé d'acheter un appartement plus grand. L'idée d'une maison n'est née que lorsque ma mère a reçu un héritage de mon grand-père et nous a offert un beau terrain et de l'argent pour la construction, de la vente d'un autre.
Nous avons décidé de démarrer l'investissement presque du jour au lendemain. Cela était dû à l'excellent emplacement de la propriété (à seulement une douzaine de kilomètres de la ville, avec d'excellentes liaisons de transport), ainsi qu'à la beauté de la région. De plus, la parcelle était entièrement équipée. Nous ne pouvions donc pas rejeter une heureuse tournure du destin.
Nous avons commencé à chercher un projet.
Au départ, il semblait qu'une maison d'une superficie de 120 m2 suffisait pour un plein bonheur - c'est ainsi que se trouvait l'appartement de notre ami. Puis, cependant, lorsque nous avons visité des maisons d'amis de taille similaire, nous nous sommes rendu compte que 150 m2 ne nous satisferaient pas forcément. Łukasz voulait avoir son propre bureau, je rêvais d'un atelier de peinture, et nous nous sommes vite rendu compte qu'il nous faudrait un garage pour deux voitures. Et si lentement, de plus d'une centaine, il est devenu plus de 300 m2.
L'architecture était également importante pour nous. Nous cherchions quelque chose de convenable depuis longtemps et sans succès, et finalement nous avons trouvé un studio dont les projets nous plaisaient. C'était ça!
Idées d'économies
Les intérieurs spacieux et fonctionnels étaient les plus importants pour nous, nous avons donc apporté quelques modifications au projet sélectionné, en concertation avec l'architecte. Par exemple, nous voulions que notre Oliwka, âgée de trois ans, vive au rez-de-chaussée, nous avons donc dû repenser la maison afin qu'il y ait de la place pour une pièce supplémentaire en bas. Cela s'est produit au détriment de la taille de la chaufferie et du garage, qui a également été légèrement agrandi à l'avant du terrain.
Afin de réduire le coût d'entretien de la maison, nous avons essayé de bien protéger le bâtiment contre les déperditions de chaleur, d'autant plus qu'il devait être érigé dans un espace ouvert, où les vents soufflaient en hiver.
Nous avons construit les murs de blocs de céramique, que nous avons isolés avec du polystyrène (15 cm). Nous avons soigneusement protégé les murs de fondation contre l'humidité (deux couches d'abizol) et les avons isolés avec du polystyrène vertical de 5 cm et la dalle de fondation horizontale avec une couche de polystyrène de 10 cm d'épaisseur. Le toit a été isolé avec 20 cm de laine minérale.
Łukasz a conçu l'éclairage très soigneusement, car la maison est grande et nous ne voulions pas qu'elle sombre dans l'obscurité. Nous avons donc adapté la plupart des points lumineux à des ampoules à économie d'énergie, sans oublier d'acheminer les câbles vers les façades extérieures et d'illuminer le jardin. Pendant la construction, nous avons également préparé toutes les installations - alarme, téléphone, télévision et internet.
Nous avons une chaudière à gaz de bonne qualité qui fonctionne avec le chauffage de l'eau dans la cuisine et les salles de bain, et des radiateurs aux murs. Contrairement à la plupart des investisseurs, nous n'avons pas utilisé de chauffage par cheminée. Avant la décision finale à ce sujet, nous avons mené une enquête auprès de nos amis et il s'est avéré que la plupart d'entre eux utilisent la cheminée de manière très sporadique. Nous avons donc décidé de préférer avoir de la place pour les meubles.
L'argent n'est pas si mal
Bien que notre parcelle soit grande, nous n'avons pas décidé de construire notre propre station d'épuration, d'autant plus que la commune envisage de nous doter d'un système d'assainissement. D'autre part, nous prévoyons de construire un puits pour arroser le jardin, car nous payons un prix relativement élevé pour l'eau de l'approvisionnement en eau - 1100 par an, dont 700 pour la période estivale. Nous prévoyons qu'il faudra encore plus d'eau lorsque nous aménagerons enfin le jardin décoratif. Heureusement, Łukasz, qui démarre les jardins professionnellement, s'en chargera.
Nous avons économisé plus de 5000 sur la pose indépendante de cubes de granit sur les allées et l'allée menant au garage (le coût du matériel était de 5 500).
Cependant, je regrette que, pour réduire les dépenses, nous ayons renoncé à l'installation d'un aspirateur central, qui fonctionnerait parfaitement dans notre grande maison.
Lorsque nous avons dépensé toutes nos économies, sur les conseils d'amis, nous avons décidé de contracter une hypothèque. C'était la bonne étape car cela nous permettait d'éviter d'avoir à emménager dans la maison avec un sol non fini, ce qui est généralement très onéreux.
