Après tout, c'est ça

Avant de construire notre propre maison, nous avons vécu avec Aneta, ma femme, pendant trois ans dans la maison de mes parents à Wrocław. Puis nous sommes partis pour le Danemark, où nous avons vécu dans un immeuble pendant les trois années suivantes. Après avoir séjourné à l'étranger, nous ne sommes pas retournés dans notre ville natale, car j'ai trouvé un emploi à Varsovie.
Le chemin du retour
A Varsovie, nous nous sommes rapidement posé la question de savoir comment trouver un appartement agréable et pas cher. Enfin, nous les avons loués à proximité de Piaseczno, où c'était moins cher. Dans le même temps, nous recherchions un appartement de trois pièces (environ 75 m2), de préférence avec un jardin, que nous avions l'intention d'acheter comme le nôtre. Au bout de six mois, cependant, nous avons constaté que les appartements sont trop chers et ne répondent pas à nos attentes. Nous avons décidé d'investir dans l'achat d'un terrain et de construire une maison.
Nous avons acheté le terrain à bas prix, car il n'était pas équipé de services publics et, de plus, au moment de la conclusion du contrat et du paiement anticipé, ses propriétaires n'avaient pas encore accompli toutes les formalités liées à la division du terrain en propriétés individuelles. Nous avons pris un risque puis, ayant le droit de préemption, nous avons choisi la meilleure propriété.
Nous avons décidé de commander un projet individuel. Nous voulions un espace de vie soigné - pas trop grand (pour pouvoir rester proches les uns des autres au quotidien), mais suffisamment spacieux pour accueillir plus d'invités. Comme nous aimons cuisiner, nous avons décidé de séparer la cuisine des autres pièces par une porte.
Nous avons économisé de l'espace en combinant diverses fonctions dans une même pièce - par exemple, une salle de travail devient périodiquement une chambre d'amis, une grande armoire est un endroit pour coudre sur une machine et une grande partie du garage est souvent un atelier de menuiserie. Nous avons trois salles de bains - une partagée au rez-de-chaussée et deux privées au premier étage.
Idées d'économies
Nous avons financé la maison avec un prêt bancaire, mais nous n'avions pas une telle solvabilité pour nous permettre de prendre de l'élan. Nous avons donc dû renoncer à certaines dépenses et adapter la qualité des matériaux aux réalités économiques. Dans le cadre d'économies, nous avons décidé de reporter à l'avenir l'approvisionnement en gaz de notre maison (le raccordement lui-même devait coûter jusqu'à 25000), et pour l'instant d'installer un chauffage par cheminée avec insert en fonte et distribution de chaleur. Un ventilateur spécial permet de "pousser" plus facilement l'air chaud à travers les tuyaux vers les endroits les plus éloignés du bâtiment.
Lors du démarrage de la construction de la maison, nous avions l'intention d'ériger des murs monocouches en béton cellulaire, mais le directeur de la construction nous a dit qu'à un prix similaire, il est possible d'ériger des murs en blocs de céramique, qui à son avis sont non seulement plus sains, mais augmentent également la valeur marchande de la maison. Nous avons décidé de l'écouter, d'autant plus qu'on ne sait jamais ce que l'avenir nous réserve et si l'immeuble devra être vendu un jour. Suite à cette idée, nous avons décidé de finir le toit avec une tuile de céramique plus belle et plus durable au lieu d'une tuile de toit en métal.
Nous avons fait de notre mieux pour assurer la protection solide du bâtiment contre les pertes de chaleur. Mon frère - un constructeur de formation - nous a conseillé d'utiliser 12 cm de polystyrène pour isoler les murs. Le plafond au-dessus du grenier et les fragments du toit plat ont été isolés avec 20 cm de laine minérale. Nous avons mis 10 cm de polystyrène sous les parquets, et nous avons isolé les semelles avec 5 cm de polystyrène verticalement. Nous avons investi dans des fenêtres en bois avec un vitrage U = 1,0.
L'argent n'est pas si terrible:
nous avons commandé un projet individuel au même architecte qui a conçu le projet prêt que nous avions choisi. Grâce à cela, notre maison est exactement comme nous le voulions et le projet n'a pas coûté une fortune.
Nous sommes satisfaits du chauffage de la maison par une cheminée à bois. Nous n'en dépensons que 2 000. par an, brûlant de 15 à 20 m3 de bois.
Dans les salles de bain, nous avons installé des tapis chauffants électriques dans les planchers pour 2500, mais nous les utilisons à peine par crainte de dépenses excessives. Nous avons même commencé à nous demander si nous n'avions pas jeté notre argent à l'égout lorsque nous avons décidé d'acheter des nattes. D'un autre côté, il était judicieux d'installer des radiateurs électriques muraux dans la salle de bain, car ils fournissent de la chaleur et permettent un séchage pratique des serviettes.
Mon passe-temps de menuiserie s'est avéré très utile lors de la finition de la maison. J'ai fait beaucoup de travail moi-même - par exemple des parquets dans le grenier et des appuis de fenêtre, j'ai également pu m'occuper de menuisiers professionnels.