maison Maison en brique, avec sous-sol partiel, avec grenier
Ingénieur d'études: architecte Jerzy Sajdak
Pow. maison: 200 m2
. Terrains: 2 150 m2
Résidents: une famille avec deux enfants
À dix-neuf mètres
Nos hôtes - Nina et Janusz - se sont rencontrés pendant leur deuxième année d'études lors d'un concert de Stanisław Sojka. Elle a étudié la pédagogie, il était dans le département de mécanique, énergie et aviation. Les conditions de logement difficiles n'ont pas empêché la décision de se marier. Leur fille Ula est née alors qu'ils vivaient dans un dortoir.
À la fin de leurs études, grâce à l'aide de leur famille, ils vivaient dans leur propre appartement de 19 mètres carrés. Bien que cela leur semble drôle aujourd'hui, ils se sentaient chanceux à l'époque. Avoir à votre disposition non seulement un coin séparé, mais aussi une cuisine dans une niche et votre propre salle de bain, c'était quelque chose! Après quatre ans passés à vivre dans un dortoir et à passer des examens lors de promenades avec un landau dans le parc Łazienki, ils étaient enfin seuls - libres, indépendants, avec un avenir.
L'appétit grandit en mangeant
Comme vous pouvez le deviner, la joie du petit studio n'a pas duré longtemps, car la famille a commencé à être dérangée par l'étroitesse. Par conséquent, Nina et Janusz ont arrangé un appartement qu'ils ont acheté au fil du temps: notre hôte a travaillé pour cela en Suède et en Angleterre. Leur nouvel appartement faisait 36 m2 et se composait de deux chambres et d'une salle de bain. Cependant, il est trop tôt devenu insuffisant pour la famille. Quand il s'est avéré qu'un deuxième enfant était en route, ils ont à nouveau décidé de faire des changements, ce qui a été possible grâce à une meilleure situation professionnelle et matérielle. Même avant que le fils de Kuba n'apparaisse dans le monde, ils ont commencé à chercher et sont rapidement devenus propriétaires d'un appartement de soixante-dix mètres carrés.
«Lorsque nous y sommes entrés pour la première fois, nous nous sommes presque sentis comme un palais», se souviennent-ils aujourd'hui.
Mais la nature humaine nous permet de nous habituer rapidement aux bonnes choses et nous commençons à chercher quelque chose d'encore mieux chaque fois que possible.
La maison de rêve: la grande finale
- Bientôt, nous avons prévu un autre «grand saut» - comme les hôtes appellent aujourd'hui la décision de construire une maison. - Nous avons aimé l'offre de la société Dworek Polski, nous avons donc vendu l'appartement, pris un prêt et construit un bâtiment en bois dans un style rural et noble sur un terrain à Choszczówka.
Nos hôtes ont également commencé à remarquer diverses lacunes du manoir en bois et ont finalement estimé que la maison de Choszczówka était la prochaine étape de la vie, pas le port de destination. Pendant ce temps, la maîtresse de maison, riche de l'expérience des déménagements fréquents, a changé de métier et est devenue courtier immobilier. Cela lui a permis de décider plus facilement de construire une autre maison qui répondrait mieux aux besoins et aux aspirations de la famille.
Connaissances importantes
Nous avons réussi à trouver un endroit attrayant à Białołęka relativement rapidement, mais le problème était que le terrain à vendre était très grand. Sa superficie était de huit mille mètres carrés et, en outre, elle était classée dans les documents comme une zone forestière, non destinée au développement. Le propriétaire d'avant-guerre, qui venait de regagner sa propriété, n'était pas intéressé par les formalités, il voulait juste vendre le terrain.
Et puis le nouveau métier de notre propriétaire et sa grande expérience dans l'immobilier ont été très utiles. Premièrement, il a rapidement déterminé qu'il était possible de reclasser le terrain comme «à développer». Deuxièmement, elle a rapidement établi quelques amis intéressés par la transaction qui ont fait confiance à nos hôtes et ont décidé de prendre le risque d'investir avec eux. Il a été convenu que chacune des quatre familles posséderait environ deux mille mètres carrés et construirait une maison de leur côté à l'avenir.
Quand tout a été décidé et arrangé, et que le terrain a été «déboisé», nos hôtes ont vendu un substitut du manoir - comme ils appelaient leur maison - ils ont loué un appartement pendant un an et ont commencé la construction.
Le bonheur au manoir forestier
En parcourant divers magazines de construction à la recherche de la forme de leur future maison, les investisseurs se sont convaincus qu'il fallait se référer au style du manoir polonais.
- Nous avons décidé qu'une telle forme avait fait ses preuves en Pologne au cours des dernières centaines d'années et qu'elle est toujours populaire, elle indique ses hautes valeurs pratiques et esthétiques - disent-ils. - Nous étions un peu inquiets que de nombreuses maisons similaires, souvent avec une architecture médiocre, soient construites autour. Nous avions peur que, tout en nous efforçant de vivre dans un bâtiment élégant avec son propre caractère individuel, nous ne tombions dans un piège similaire. Mais nous sommes tombés sur un projet de l'architecte Jerzy Sajdak, qui, se référant au style courtois, a gardé la maison simple, a pris soin de sa fonctionnalité, et en même temps a donné à l'ensemble une beauté "à l'ancienne" extraordinaire.
Les propriétaires disent avoir aimé l'aménagement des intérieurs et leur éclairage. Au rez-de-chaussée, la place centrale est occupée par un grand salon relié au jardin. On y pénètre par le hall précédé d'un vestibule, et une porte vitrée sépare l'intérieur du salon de la cuisine. Au fond, il y a aussi un bureau et une chambre d'amis, qui sert de salle de télévision au quotidien lorsqu'il n'y a pas d'invités, soulageant le salon, qui peut donc être utilisé pour la détente, les réunions et les conversations. Dans le grenier, il y a trois chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. Ils sont entrés par un palier spacieux en haut des escaliers. La maison a un sous-sol partiel et pour des raisons esthétiques elle n'a pas de garage,dont la forme, selon les propriétaires, ne correspond pas au caractère manoir de l'immeuble. Pour l'instant, les voitures sont garées à l'air libre, mais il est prévu d'ériger un bâtiment séparé et indépendant pour elles.
Et penser que la maison ne mesure que 200 m2, bien que de l'extérieur et de l'intérieur, elle semble plus grande que les dimensions réelles ne l'indiqueraient, ce qui, en raison du type de son architecture, peut être considéré comme un avantage. Les propriétaires ne cachent pas leur satisfaction que presque tous les nouveaux arrivants tombent amoureux de la taille de leur siège social.
Tirant les conclusions de l'expérience précédente des investisseurs, ils ont construit le nouveau siège de manière particulièrement soignée et fiable, de manière traditionnelle (un mur de briques à trois couches, un carrelage uni en céramique, un solin en cuivre, des dalles de grès sur la terrasse et les socles des colonnes du même matériau).
Étape par étape - vers l'objectif
Les hôtes ont déménagé d'un appartement loué à une nouvelle maison neuf mois seulement après le début de la construction, mais les travaux n'étaient pas encore terminés. Au départ, la famille n'occupait que le rez-de-chaussée, où la seule chose manquait était la porte.
- Nous voulions une porte de bonne qualité, mais nous ne pouvions pas nous permettre de l'acheter tout de suite. C'est pourquoi nous avons vécu sans eux pendant deux ans, à la surprise de certains amis - disent-ils.
C'était pire avec le grenier, même si la pauvreté aurait pu y vivre aussi. Cependant, les hôtes ont préféré terminer tous les travaux, poser les sols et meubler tranquillement l'intérieur.
La décoration intérieure est le domaine de la maîtresse de maison.
- Pendant les travaux de finition, je suis devenu accro au marché aux puces de Koło à Varsovie - dit-il. - J'ai l'impression de ne pas avoir rempli mon devoir si je ne visite pas cet endroit plusieurs fois par mois.
La plupart des meubles décorant la maison proviennent de là. Ils ont été choisis avec soin et avec un sens du lieu, de sorte qu'en se complétant, ils créent une atmosphère d'obscurité et d '«antiquité» dans le bon vieux style. Certains viennent des clients de la femme au foyer qui sont prêts à s'en débarrasser.
- Ils ne voulaient pas des anciens, ils préféraient les nouveaux, et nous avons apprécié ces antiquités comme des enfants.
Les travaux de finition ont duré plusieurs années, mais ce retard, dû à des pénuries financières, a permis de rehausser le niveau du bâtiment et d'obtenir des économies importantes. Bien qu'initialement, vivre dans la maison n'était pas des plus confortables, il était temps de chercher des bonnes affaires et des détails de finition intéressants. Entre autres, grâce à ce retard, les allées et l'allée sont bordées de cubes de granit issus de la démolition, et la clôture et la balustrade du balcon n'ont pas été construites à partir d'éléments prêts à l'emploi, mais magnifiquement sculptées dans le métal par un artisan «provincial». Un jardin a également été construit par étapes, car les agriculteurs, au lieu de commander plusieurs dizaines de camions avec de la terre, ont chassé pour les fouilles pour les fondations dans la région.Le sol obtenu à partir des fouilles était beaucoup moins cher que celui commandé en vrac à une entreprise spécialisée.
Le jardin a conservé son caractère forestier, même s'il n'a pas été possible de sauver tous les arbres lors de sa construction. A leur place, une pelouse parfaitement entretenue a été créée. Comme elle le souligne, non sans la satisfaction de la maîtresse de maison - envoyée hors de la main.
Les habitants disent que la maison et le jardin leur apportent du confort.
- On a un peu l'impression d'être en vacances ici, nul besoin d'aller nulle part pour le week-end. Pire encore, vous n'avez pas vraiment envie d'aller au travail, quand c'est si agréable de s'asseoir sur la terrasse en sirotant votre café du matin - ils rient au revoir.
