Janusz Kaczorek - expert de "Nice House", architecte, propriétaire d'un studio de design, lauréat de nombreux concours - a proposé le projet "Open 4".
Les plus grands avantages du projet, c'est à dire pourquoi je recommande cette maison:
Lorsque nous envisageons de choisir ce projet, notre attention doit être attirée sur:
- possibilité de conforter une famille de cinq voire six personnes sur une superficie relativement réduite de 177 m2
- un espace domestique développé efficacement;
- un salon spacieux d'une seule pièce qui sera facile à aménager;
- la forme calme mais contemporaine du bâtiment;
- un étage bien agencé avec jusqu'à quatre chambres relativement confortables.
Maison avec un grenier confortable: projet métrique
Surface utile: 176,5 m² + garage; cubature: 1174 m3; hauteur: 9,00 m (9,15 m avec une fondation); pente du toit: 400; dimensions de la parcelle: 20,1 x 24,3 m; auteurs: MG Projekt; studio de design: ul. Uczniowska 14 (Białołęka); 03-112 Varsovie; tél 22 676 66 83; mobile 600 392884; e-mail: [email protected], mgprojekt.com.pl
Je ne suis pas fan des greniers résidentiels. En fait, je suis leur adversaire, car je ne vois aucun avantage, seulement des inconvénients. Ils sont inconfortables, incohérents et malsains. Inconvénient car au moins un mur est en pente et bas. Continu, car le mobilier n'est pas adapté aux inclinaisons. Insalubres, car de faibles évidements obliques favorisent la stagnation de l'air. Ce ne sont que quelques raisons … J'ai donc eu du mal à trouver la maison titre avec un joli grenier. Tout ce que je pouvais faire était d'en trouver un qui ressemblait le moins possible à un grenier …
Heureusement, la maison présentée a deux murs droits et haut de gamme, qui minimisent l'inconfort associé au toit en pente. Ils sont fortement vitrés et apportent beaucoup de lumière à l'intérieur, tout en ouvrant l'intérieur sur les environs.
Terrain - dans quel environnement il est préférable de placer une maison construite selon cette conception
La parcelle minimale sur laquelle la maison peut se tenir est similaire à une place avec des côtés de 20 sur 24,3 m. Comme d'habitude, les dimensions minimales ne signifient pas un confort de vie, car il n'y a pas assez d'espace dans l'allée devant le garage et un peu plus dans le jardin à l'arrière de la maison. L'entrée du garage pourrait être augmentée d'environ 3 à 7 m. Et du côté du salon, j'augmenterais la distance par rapport à la clôture de 5 m. Au total, cela donnerait un terrain de 20 sur 32 m et une superficie d'environ 640 m2, ce qui est tout à fait un bon résultat pour cela une grande maison. Les vues les plus importantes de l'intérieur s'ouvrent à l'arrière de la maison à travers la grande façade de jardin vitrée. Les élévations latérales, cependant, ne laissent entrer que la lumière à l'intérieur de la maison.Donc, si quelqu'un venait chercher une parcelle plus grande, je laisserais la largeur inchangée (entre 20 et 21 m), et augmenterais la longueur (au profit du jardin). En ce qui concerne l'orientation par rapport aux directions du monde, il est plus judicieux d'orienter la façade d'entrée vers le nord, avec une déviation possible d'environ 450. Ensuite, la surface habitable sera mieux éclairée.
L'apparence du bâtiment
Comme il sied à une maison avec un grenier aménageable, l'élément principal de la façade est le toit. Il domine définitivement, surtout quand on regarde les élévations latérales. Les avant-toits bas abaissent optiquement les murs du rez-de-chaussée. L'élément principal est les grandes surfaces inclinées du carreau gris.
C'est différent sur les façades avant et jardin. Les murs à pignon gagnent en lumière grâce à de grands vitrages. Surtout du côté du jardin, de grandes surfaces vitrées ouvrent la maison vers l'extérieur et relient le jardin à l'intérieur. Cela a son bon côté, à savoir.
Grâce à cette procédure, la maison diffère de beaucoup de similaires. Les intérieurs sont bien éclairés et il y a de larges vues depuis le salon et la chambre à l'étage. Et ce qui est un avantage, cela peut aussi être un inconvénient si le jardin est trop petit et que la vue à l'extérieur de la fenêtre n'est pas intéressante.
De plus, vous pouvez avoir des inquiétudes quant au sentiment d'intimité, qui est bien illustré par les visuels (surtout celui du soir), qui montrent parfaitement l'intérieur de la maison. Heureusement, vous pouvez vous protéger des regards indiscrets. La clé du succès est une bonne gestion du jardin.
Il convient également de prêter attention aux ajouts efficaces sous la forme de deux balcons accessibles depuis trois chambres. Ils ont la bonne taille, ils ne serviront donc pas seulement d'ornement sur la façade. Le balcon de jardin est particulièrement attrayant, car il peut jouer le rôle de terrasse supérieure grâce à ses dimensions généreuses. Il y a deux chambres d'enfants attenantes, ce qui est un avantage incontestable. En été, la terrasse deviendra une extension naturelle de la pièce et sera un endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur.
Les intérieurs et leurs fonctions
Les deux étages sont efficacement aménagés. Au fond, il y a une pièce à vivre monobloc d'une superficie d'environ 70 m² (entrée comprise). C'est vraiment beaucoup. L'espace est clairement divisé en trois zones: cuisine, salle à manger et salon. Chacun d'eux est grand et réglable. Les escaliers sont partiellement ouverts sur le salon et ont une fonction décorative. Il y a des toilettes avec douche sous les escaliers. A côté se trouve un bureau qui, en raison de la proximité des toilettes, peut également faire office de chambre d'amis.
Un certain inconvénient du rez-de-chaussée est le manque de buanderie. Il n'y a qu'une petite chaufferie à côté de la cuisine. Et ce n'est certainement pas suffisant pour une si grande maison.
Tout est bien organisé au premier étage. Nous disposons de quatre chambres dont une avec sa propre salle de bain et une armoire séparée. Les trois chambres (celles avec accès aux balcons) sont à part entière, c'est-à-dire respectivement grandes et hautes. L'un est, malheureusement, beaucoup plus petit et coupé sans pitié par le toit en pente. Sur son exemple, vous pouvez voir tous les inconvénients du grenier. Au milieu de sa largeur, le plafond tombe d'une hauteur d'environ 2,2 m à environ 1 m et a des proportions de "wagon". Mais j'ai choisi ce design pour les aspects positifs qui prévalent dans le grenier. À savoir, la chambre des parents est pleine hauteur sur toute sa superficie, et les deux autres chambres font 1/4 de la superficie. De plus, l'avantage est les grandes parois vitrées de chaque chambre.Au total, les inconvénients du grenier ont été minimisés, mais pas entièrement …
Le choix d'une maison avec un grenier utilisable est parfois dicté par la nécessité, par exemple par les exigences du plan local. Si nous avons le choix, il vaut la peine d'éviter de telles solutions. Parce qu'il est extrêmement difficile de trouver une maison réussie avec un grenier résidentiel.
Rez-de-chaussée
1. hall 4.9 m²
2. hall 13.2 m²
3. cuisine 11.9 m²
4. salon + salle à manger 43.7 m²
5. chambre / bureau 12.1 m²
6. salle de bain 3.4 m²
7. chambre . économique 5,0 m²
8. garage 38,2 m²
Sol
9. chambre 15.8 m²
10. chambre 18.8 m²
11. salle de bain 7.9 m²
12. chambre 9.0 m²
13. chambre 13.1 m²
14. salle de bain 4.3 m²
15. armoire 5.0 m²
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