C'est plus facile pour les professionnels

C'est ainsi que nous vivions:
je suis parti en Allemagne en 1985 avec l'idée d'apprendre un métier et d'y gagner de l'argent. J'ai été diplômé d'une école de construction là-bas, puis j'ai créé ma propre entreprise et travaillé pendant plusieurs années sur le marché allemand exigeant. J'ai appris à connaître les technologies modernes et j'ai acquis une expérience professionnelle.
Même alors, je pensais à construire ma propre maison. Ce rêve s'est cristallisé lorsque j'ai rencontré Beata, ma future épouse, également venue travailler en Allemagne. Alors que nous vivions toujours en Allemagne, nous avons acheté un terrain de 1250 m2 près de Varsovie, puis aussi un petit appartement à Varsovie, qui devait devenir notre base dès notre retour.
Le chemin du retour
Pendant les trois années suivantes, je me suis concentré sur le démarrage de l'entreprise sur le nouveau sol polonais. Comme nous avions déjà investi la plupart de nos économies «allemandes» dans un terrain, un appartement et une entreprise, nous avons dû lever des fonds pour commencer à construire la maison.
Nous avons choisi le projet, géré les questions administratives nécessaires et amené les médias sur notre parcelle. Ce dernier était très fastidieux et a duré un an et demi au total.
Avec le consentement de l'auteur, nous avons apporté des modifications mineures, grâce auxquelles le bâtiment s'intègre parfaitement dans notre propriété étroite (entre-temps, nous avons décidé de vendre la moitié de la parcelle), et le garage abrite désormais deux véhicules.
L'argent n'est pas si mal
La construction s'est très bien déroulée. Jusqu'à l'achèvement du gros œuvre, j'ai embauché une équipe de professionnels éprouvés, me laissant terminer le bâtiment, car c'est ce dans quoi mon entreprise est spécialisée.
La maison en brique a été construite en six semaines. Avec l'accord de l'architecte, dans le cadre d'économies, nous avons démissionné de la construction de lucarnes dans le grenier et avons utilisé des fenêtres de toit à la place.
Les murs de briques de silicate monocouche ont séché tout l'hiver. Au printemps, j'ai commencé les travaux de finition, j'ai moi-même supervisé mon personnel. Pendant un an et demi, j'ai géré les travaux afin de concilier le bien de l'entreprise et le nid familial qui se construisait. J'ai pris mon temps. Je sais ce que signifie la qualité des travaux de finition.
J'ai pris soin de l'isolation solide du toit, nous avons également installé un film pare-vapeur spécial avec un revêtement en aluminium, qui reflète efficacement la chaleur qui s'échappe dans le bâtiment. Les murs du grenier et du rez-de-chaussée du côté intérieur ont été finis avec des plaques de plâtre (modèle allemand, en utilisant deux couches) sur une grille métallique. En conséquence, les murs sont plus solides, plus chauds et offrent une meilleure isolation acoustique.
J'ai essayé de finir toute la maison avec des matériaux solides et durables. Connaissant le marché de la construction, je les ai achetés pendant la période de promotion, souvent bien à l'avance pour réduire les coûts de construction. J'ai calculé que notre propre contribution aux travaux de finition et notre connaissance du marché des matériaux de construction ont permis d'économiser environ 40% des coûts de construction totaux. Si nous faisons tous les travaux sur la maison qui nous reste, nous en aurons 350 000. En construisant avec une autre entreprise, il faudrait ajouter près de 100 000 à ce montant.