Lors du choix d'un projet, vous devez également décider du type de technologie dans laquelle la maison sera construite, car cela affecte non seulement les coûts, mais détermine également le moment de la mise en œuvre de l'investissement, les propriétés d'isolation thermique, la méthode de finition et la décoration intérieure. Le moyen le plus rapide est de construire une maison dans la technologie de la charpente en bois ou en acier, mais nous devons engager des entrepreneurs spécialisés dans ce système. Vous pouvez également vivre rapidement dans des maisons construites avec des éléments préfabriqués - béton ou argile expansée. Pendant la construction dans le soi-disant système économique, il vaut mieux opter pour les technologies traditionnelles, car il est plus facile de trouver des entrepreneurs qui ne feront pas de graves erreurs.La plupart des conceptions toutes faites peuvent être adaptées pour être mises en œuvre dans n'importe quelle technologie, mais cela nécessite le consentement de l'auteur de la conception et implique parfois des coûts de développement supplémentaires. De nombreuses entreprises spécialisées dans la construction de maisons à ossature ou modulaires proposent des projets prêts à l'emploi adaptés à une technologie donnée.
Permis de
construire Les permis de construire sont délivrés par les starosts sous la forme d'une décision administrative. Les documents de base à joindre à la demande de délivrance sont:
- un extrait du plan local d'aménagement du territoire ou des conditions d'aménagement,
- 4 exemplaires du projet avec un plan d'aménagement du terrain,
- une promesse ou des conditions de mise en relation des médias,
- une déclaration du droit au bien immobilier sur lequel il sera réalisé bâtiment.
Cependant, l'Office peut demander d'autres documents s'ils résultent d'autres réglementations spécifiques concernant l'emplacement et les exigences d'un investissement spécifique. Les décisions relatives aux permis de construire doivent être rendues par le bureau dans les 65 jours suivant la date de réception du jeu complet de documents.
Nous
commençons la construction.Tous les travaux sur la parcelle peuvent commencer après l'obtention d'un permis de construire valide et la notification à l'inspection de surveillance des bâtiments de poviat de l'intention de commencer la construction. Le permis de construire devient définitif après 14 jours pour la date de sa délivrance, qui est confirmée par une annotation sur ce document. Lors de la collecte, il vaut la peine d'apporter le journal de construction avec vous, car il doit être tamponné au bureau.
La prochaine étape est de trouver une personne qualifiée à qui nous confierons les fonctions de directeur des travaux. Nous soumettons la déclaration signée avec la demande de démarrage des travaux à l'inspection de la surveillance des bâtiments. Des formulaires téléchargeables sont disponibles sur les sites Web des services d'inspection des bâtiments de district. Après 7 jours, nous pouvons commencer les travaux préparatoires, délimitation du bâtiment sur le terrain, terrassement.
Selon la technologie choisie et nos capacités financières, la construction peut prendre de plusieurs mois (maisons à ossature et modulaires) à plusieurs années - maisons traditionnelles construites selon la méthode économique.
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