Superficie du bâtiment: 180 m2
Superficie du terrain: 1200 m2
Résidents: 2 adultes, 1 enfant, 1 chat
Conception: architecte Tomasz Golanko
Les propriétaires soulignent combien ils doivent à l'engagement et au professionnalisme des personnes qui coopèrent à la construction de leur maison - l'architecte et entreprises réalisant des travaux de finition.
Le concept de maison passive et les technologies utilisées pour économiser l'énergie ou l'obtenir à partir de sources alternatives sont encore nouveaux en Pologne, et les personnes qui travaillent pour renforcer leur position dans notre pays sont de véritables passionnés. Ils offraient de bons conseils et étaient souvent engagés de manière désintéressée «pour la cause». Nous sommes amis avec plusieurs d'entre eux à ce jour - ce qui n'arrive pas très souvent aux investisseurs et entrepreneurs! - admettez les hôtes.
La maison dans laquelle ils vivaient plus tôt - à la périphérie de Tri-City - appartenait aux parents de l'hôte. C'était une grande maison multigénérationnelle construite dans les années soixante-dix, selon les technologies et les matériaux traditionnels disponibles à l'époque. Les coûts et les responsabilités de son entretien (notamment le chauffage) les ont obligés à s'en débarrasser et à le déplacer volontiers dans un appartement confortable avec vue sur la mer.
Quand, après quelques années, l'appartement s'est avéré trop petit et qu'il était temps de changer, l'idée de vivre dans sa propre maison est redevenue très tentante.
Décisions de base
Connaissant les imperfections de la première maison, ils savaient exactement dans quoi ils voulaient vivre maintenant - visuellement intéressant, confortable, mais surtout bon marché à utiliser. La décision de construire une maison écoénergétique a été rapidement prise. N'ayant pas d'amis d'implémentations similaires parmi leurs amis, et donc de conseillers, ils ont commencé à explorer le sujet eux-mêmes. Puis la question s'est posée: si elle est économe en énergie, pourquoi pas passive?
Si vous voulez construire une bonne maison économe en énergie, vous devez engager des coûts considérables. Avec une maison passive, les dépenses augmentent encore plus, mais pas si radicalement - admet l'hôte. Le concept de construction d'une maison passive exigeait plusieurs décisions de base et une cohérence dans leur mise en œuvre - de la sélection du terrain et de la conception à la technologie de construction. Le principe de base du fonctionnement efficace d'une telle maison est l'interaction de nombreux éléments - un corps simple du bâtiment, son emplacement sur la parcelle permettant une utilisation maximale de l'énergie solaire et la plus grande étanchéité possible. Chaque élément - de la conception aux éléments de finition intérieurs tels que les stores sur les fenêtres - est extrêmement important et fonctionne pour l'objectif commun de maintenir la chaleur dans la maison.Déjà au stade de la conception, des systèmes de chauffage et d'échange d'air économes en énergie doivent également être prévus. L'omission de l'un de ces facteurs signifie que les dépenses sur les autres n'apportent pas les résultats escomptés. Les hôtes soulignent qu'il vaut la peine de consacrer du temps et de l'argent à la planification et à la mise au point de chacun de ces éléments.
La recherche de la parcelle de terrain parfaite sur laquelle se trouve la maison a pris près de deux ans, car mis à part le prix et la distance du centre, il était très important qu'elle n'ait pas de hauts arbres et de bâtiments à proximité, ce qui limiterait l'afflux de lumière solaire sur la façade sud. C'était plus important que, par exemple, un raccordement au gaz que les investisseurs ne prévoyaient pas d'utiliser.
Sélection du concepteur et de l'entrepreneur
Plus riches des connaissances acquises, nous savions à quoi nous attendre des entreprises de construction. Le problème, cependant, était qu'il était difficile à trouver. Après une longue recherche, nous sommes tombés sur une entreprise qui produit des maisons écoénergétiques. Pas par construction, mais par production. L'entreprise s'est spécialisée dans la technologie écoénergétique et passive des maisons préfabriquées préfabriquées, c'est-à-dire celles pour la construction desquelles sont utilisés des éléments précédemment produits en usine. Il s'agit d'une technologie de plus en plus populaire pour la construction de maisons qui - grâce au maintien de normes de qualité et de précision élevées - sont aussi strictes que possible. Les composants fabriqués en usine arrivent sur le chantier dans des camions et sont assemblés sur place en quelques jours.Chaque échec dans la production d'éléments signifie qu'il est tout simplement impossible de construire une telle maison. De plus, lors de la construction d'une maison, seuls les points de connexion et les contours du bâtiment sont scellés - les murs eux-mêmes n'en ont plus besoin, contrairement à la technologie traditionnelle - disent les hôtes.
La maison est montée sur une fondation qui devait être réalisée par vous-même. Pour cette technologie, les semelles continues sont la solution la plus fréquemment utilisée. Les hôtes, en raison du chauffage au sol conçu, contrôlé dans chaque pièce séparément, en concertation avec l'architecte ont décidé d'utiliser une solution traditionnelle, adaptée aux exigences d'une maison passive (sol plus chape en béton armé avec un système de chauffage par le sol à eau plus isolation thermique mousse EPS 150 30 cm plus isolation anti-humidité plus chape en béton armé).
Cependant, le terme maisons prêtes à l'emploi ne signifie pas qu'un fabricant donné ne dispose que de quelques versions du catalogue et se limite à cela. L'entreprise choisie par nos hébergeurs était la plus ouverte possible aux solutions individuelles, qu'elle a adaptées aux besoins de «production». Il a même eu des contacts avec des architectes de tout le pays, qui prennent en compte les exigences d'une maison passive lorsqu'ils travaillent sur le projet.
- C'est ainsi que nous avons rencontré un jeune architecte poméranien talentueux et enthousiaste, Tomasz Golanko. C'était un œil de bœuf. La coopération était parfaite. Nous avons été impressionnés à la fois par l'excellente compréhension mutuelle et le grand engagement de l'architecte, qui a traité la conception de la maison parfaite pour nous comme un défi et a pris soin du moindre détail.
Le projet qui en résulte peut être considéré comme une maison passive modèle, car il comprend toutes les solutions propices à l'obtention des paramètres requis. Il s'agit avant tout d'une carrosserie compacte et simple - chaque élément extravagant est l'occasion de créer des ponts thermiques - et comme vous le savez, une maison idéale à économie d'énergie doit absolument être évitée. Ce serait bien si la maison n'avait pas de compteurs inutiles, d'innombrables coins et recoins - les hôtes se concentraient sur les espaces ouverts et une disposition fonctionnelle des pièces.
Selon les règles, la maison est ouverte au sud. Les grandes fenêtres, une source inestimable d'énergie solaire, sont situées du côté sud, tandis que l'élévation nord devrait être et est «fermée». Quiconque envisage de construire une maison à économie d'énergie ou passive sur la côte polonaise doit en être conscient. Ils doivent tenir compte du fait qu'il est impossible de construire une telle maison avec vue sur la mer - avertissent loyalement les hôtes.
Environnement de la maison
Sachant que les éléments de finition naturels en bois du bâtiment et de ses environs nécessitent des soins et un entretien réguliers, et pourtant ils sont soumis à l'influence des conditions extérieures au fil du temps, les investisseurs ont décidé de les abandonner. Cela s'applique à la fois à la façade et aux paliers autour de la maison, qui sont constitués de panneaux constitués d'une combinaison de bois et de PVC. Grâce à cela, la terrasse, tout en conservant son aspect naturel, est très durable, résistante à l'abrasion et aux effets de l'humidité et des insectes, et ne nécessite donc pas d'entretien.
L'allée et la cour étaient bordées de cubes de granit gris (photo), tout comme les allées séparant les lits dans un petit jardin à l'arrière. La conception et la mise en œuvre de l'architecture verte ont été confiées à des spécialistes. Ils ont été guidés à la fois par l'esthétique et la limitation des soins de beauté au minimum. Conseil des
propriétaires
- Avant de décider de choisir une maison qui doit venir chez nous en camion avec la grue nécessaire à son montage, assurez-vous que l'emplacement de la parcelle et la route d'accès le permettent.
- Cela vaut la peine d'acheter et de confier l'installation des systèmes de ventilation et de chauffage à une seule entreprise - la meilleure entreprise d'exploitation de la région. Grâce à cela, il assume l'entière responsabilité et garantit le bon fonctionnement de l'ensemble du système; Il n'y a pas non plus de problème avec l'arrivée du salarié aux fins, par exemple, de sa réglementation.
- Il vaut la peine d'effectuer un test d'étanchéité du bâtiment lorsque la maison est fermée, mais avant qu'elle ne soit terminée et que l'installation soit installée, afin que toutes les corrections puissent être apportées. Notre spécialiste des tests a été embauché par une entreprise qui a construit notre maison. Les tests et corrections proposés par lui ont été effectués jusqu'à ce que la maison obtienne les paramètres appropriés.
Solutions de conception
Dans cette maison, des fenêtres modernes à triple vitrage à très faible coefficient de transfert de chaleur occupent tout le rez-de-chaussée et une baie de deux étages sur le mur sud. Les stores en aluminium, dont la présence et la méthode de fixation (encastrée) ont déjà été assumées dans la conception, ont non seulement une fonction décorative - ils protègent également contre les fuites de chaleur par temps nuageux et le chauffage excessif du salon par temps chaud. Cependant, pour la construction du vestibule situé sur le mur nord, des fenêtres ordinaires à double vitrage étaient déjà utilisées.
La maison est hermétique et le vestibule sert de tampon. Les bâtiments du côté nord de la parcelle - un garage indépendant et un bâtiment thermal - ont également un effet positif sur la réduction des pertes thermiques du bâtiment, réduisant le mouvement de l'air dans l'espace entre les bâtiments. Le toit est recouvert de tuiles plates en céramique.
Au rez-de-chaussée il y a un salon - un salon avec une mezzanine, un bureau, des toilettes et une cuisine aménagée et discrètement située. À côté se trouve un petit garde-manger et des installations techniques avec des appareils de ventilation et de chauffage. L'espace sous la mezzanine sépare la cuisine et les espaces de vie, bien qu'ils restent ouverts.
Trois chambres sont prévues au premier étage. A l'une d'elles, destinée à la chambre des hôtes, une petite mais fonctionnelle salle de bain a été ajoutée, tandis que la plus grande salle de bain - située à côté de la chambre de la fille et utilisée par elle - est accessible à tous. Les lucarnes en verre, situées de part et d'autre de la mezzanine, jouent un rôle décoratif et en plus - avec la lumière venant du sud - éclairent les chambres de la fille et des invités.
Intérieurs
La forme simple du bâtiment et les économies réalisées dans le choix des matériaux de finition de la maison s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur minimaliste. C'est un choix conscient d'une hôtesse qui se sent bien dans les intérieurs modernes. Pour les organiser, elle a fait appel à un architecte d'intérieur, déjà prouvé dans l'organisation de l'appartement - Mme Krystyna Drozd. C'est une autre âme sœur qui connaissait parfaitement les goûts et le style de vie des hôtes. Et ici, la coopération a été un succès, et son résultat est un intérieur simple et propre, un espace convivial. et la modération combinée avec la fonctionnalité et le souci du détail.
L'homogénéité des garnitures intérieures et des éléments de design, tels que les sols réalisés dans le même matériau ou les façades identiques (avec des poignées ingénieusement conçues, c'est-à-dire invisibles) d'armoires élégantes et sur mesure - à la fois dans le bureau, les chambres et la cuisine, créent un ensemble réfléchi et harmonieux . Le blanc qui domine toute la maison est brisé par des meubles en chêne dans la salle à manger (photo), des accents noirs et des éléments décoratifs astucieusement placés dans toutes les pièces - du rose délicat au fuchsia au rouge vin fort. Les murs de briques brutes et anciennes et de béton (photo), présentés comme éléments supplémentaires, confèrent au salon une atmosphère unique.Un accent prononcé est une grande lampe traversant deux étages.
Dans les salles de bains, décorées dans différents styles, le matériau dominant est le granit - très résistant et facile à nettoyer.
La lumière est un élément fonctionnel et décoratif très important. Les hôtes ont essayé, dans la mesure du possible, d'installer une lumière LED comme accent ou complément à l'éclairage traditionnel. Grâce à cela, la maison peut être éclairée non seulement moins cher et plus efficacement, mais aussi de manière plus intéressante. Ils sont idéalement utilisés pour éclairer la salle de bain, qui peut changer de couleur en fonction de l'humeur des membres du ménage. Des bandes LED colorées sont cachées dans les interstices sous les murs en plaques de plâtre. Un effet similaire a été obtenu lorsque le vestibule en verre était éclairé.
Installations
La maison est équipée d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur (récupération), grâce à laquelle un échange d'air adéquat est assuré avec une perte d'énergie minimale. À l'intérieur du récupérateur, l'air est également filtré.
Le système de ventilation mécanique est complété par un échangeur de chaleur au sol, qui préchauffe l'air en hiver, tandis que les jours chauds, il fonctionne comme la climatisation. C'est un élément très important, car une maison aussi étanche à l'air est souvent plus facile à chauffer qu'à refroidir - soulignent les hôtes. De plus, quelle que soit la saison, l'air est toujours propre et frais.
Une autre solution choisie par les propriétaires est une pompe à chaleur au sol avec un collecteur vertical, qui chauffe l'eau et alimente le chauffage par le sol.
Cependant, l'air chaud qui montait en raison de l'ouverture du salon au deuxième étage signifiait que même dans les gelées à 20 degrés qui se produisaient pendant le premier hiver, le chauffage du premier étage était allumé sporadiquement. Le garage et le spa sont également chauffés par la pompe à chaleur. Ces investissements apparemment importants - grâce à eux, nous n'avons pas eu à dépenser d'argent pour des appareils apparemment évidents tels qu'un poêle, une cheminée, une cheminée de ventilation, des radiateurs, sans parler des coûts fixes de l'énergie et du carburant.
En outre, ce sont - comme le soulignent les hôtes - des appareils sans entretien. Jusqu'à présent, une seule fois, après plusieurs mois de fonctionnement, les filtres du récupérateur et de l'échangeur de chaleur au sol ont dû être remplacés.
Toute l'électricité nécessaire à l'éclairage extérieur et environ la moitié de l'éclairage intérieur est générée par un parc éolien de 2 kW situé sur le toit du garage (l'installation d'une turbine d'une telle puissance sur le toit ne nécessite pas de permis) et des cellules photovoltaïques. L'électricité excédentaire du parc éolien est stockée dans 10 batteries gel situées dans le grenier du garage (ce qui nécessitait un renforcement supplémentaire du plafond). Lorsque la quantité d'énergie est insuffisante, il passe automatiquement sur le secteur.
Réalisations maison: maison passive selon un design prêt
