Lors de la rénovation ou de la finition d'un appartement, vous pouvez commander un projet et, après avoir accepté les dessins, dire au revoir à l'architecte. Mais le projet, bien qu'essentiel, n'est qu'une introduction. La coopération avec l'architecte peut être étendue pour inclure la supervision de l'auteur, c'est-à-dire prendre en charge toutes les questions liées à la finition de l'appartement. Et que pouvons-nous jeter exactement sur les épaules de l'architecte?
Marcher dans les magasins. Ils sont indispensables si vous souhaitez un intérieur unique et sur mesure. Les matériaux de finition doivent d'abord être vus en direct, sous un éclairage différent par rapport aux autres et à la recherche de pierres précieuses. De plus, une visite au magasin est une excellente occasion de se ressourcer, de regarder de nouveaux produits, de discuter avec les vendeurs. Cependant, si vous préférez un après-midi au bord du lac aux voyages entre baignoires et panneaux, grâce à la supervision de l'auteur, vous pouvez commencer à refroidir votre bière. Toutes les questions liées aux visites de magasins seront laissées à l'architecte. En quelques mois de conception et de mise en œuvre, cela peut être beaucoup. Carreaux manquants, nécessité de "commander" un joint, une bombe de peinture supplémentaire, un bouton de toilette cassé,plaintes concernant une baignoire rayée, organisation des transports, négociation des prix - ce ne sont qu'une petite partie du plan d'action obligatoire.
Calendrier et estimation des coûts. Le mot clé qui régit tout projet est «budget». Sans expérience et sans connaissances, il est difficile de trouver des produits faisant partie de notre portefeuille. L'architecte et une estimation détaillée des coûts au début du projet peuvent aider. Lorsque vous commandez la supervision de l'auteur, l'architecte gardera son doigt sur le pouls, en précisant les prix maximums pour les produits que vous pouvez vous permettre. Parallèlement à l'estimation des coûts, un calendrier de travail est établi, c'est-à-dire un calendrier détaillé de «quoi, quand, qui». Cela vous permet d'organiser et de coordonner les équipes de finition, les transports et les déplacements bien à l'avance.
Recherche d'une équipe. Trouver un professionnel qui se verra confier les réalisations de sa vie en toute confiance n'est pas une tâche facile. L'architecte qui supervise le projet viendra à la rescousse. Grâce à cela, vous pouvez être sûr que la finition de l'appartement se déroulera sans heurts. Vous ne vous soucierez pas de chaque petit détail, car tous les doutes seront réglés entre l'architecte et l'entrepreneur. Et la rénovation n'est pas seulement un carreleur ou un peintre. C'est aussi du parquet, du papier peint, des menuisiers, des plombiers, des électriciens et bien d'autres professionnels. Un bon architecte a sa propre équipe éprouvée et sait répondre à tous les besoins de l'investisseur.
Commandes et transports. Des centaines d'articles, des tonnes de matériaux, plusieurs fournisseurs indépendants, des coursiers. Et les délais! Tout doit être fixé dans le temps et le budget. Et ce serait bien de maîtriser l'art de la téléportation, d'être à la fois, par exemple, au travail et dans un appartement rénové. La supervision de l'auteur est le seul remède. Vous travaillerez en toute tranquillité ou profiterez de votre café d'affaires pendant que l'architecte prend en charge tout ce désordre.
Effet wow! Nous aimons tous les programmes comme les métamorphoses ou les révolutions intérieures, où les héros résignés confient leurs quatre angles à des spécialistes de la démolition. Et quand, après trois jours de poussière, de saleté et d'accélération miraculeuse des travaux, ils franchissent le seuil de leur nouveau lieu, toute la Pologne retient son souffle. La supervision de l'auteur vous permet de ressentir au moins un substitut de ces émotions. Vous pouvez partir en vacances plus longues ou vous adonner à d'autres plaisirs, et après quelques semaines, vous franchirez le seuil de l'appartement et vous sentirez comme une star de la télévision.
Combien pouvez-vous économiser? Quiconque a eu des rénovations derrière lui peut affirmer avec certitude qu'il a atteint la limite de sa patience et s'est vu dans son pire état. Des heures passées dans les embouteillages entre un magasin et un autre, la recherche ardue des carreaux et du parquet parfaits, prendre d'innombrables décisions qui ont un impact énorme sur l'apparence du futur appartement, convenir de milliers de détails avec les entrepreneurs, superviser les transports, les commandes et le budget - c'est la vie quotidienne lors de la finition de n'importe quel intérieur. La supervision de l'auteur est, avant tout, un énorme gain de temps et de nerfs.
Combien ça coûte? La supervision de l'auteur est valorisée en fonction de la taille et de la complexité du projet et du temps estimé de sa mise en œuvre. En règle générale, le supplément est de l'ordre de 50 à 70% de la valeur d'un projet architectural (cela ne s'applique pas aux projets extrêmement petits et extrêmement grands). Mais la valeur financière de la surveillance du droit d'auteur est bien supérieure au salaire. Il suffit de calculer combien coûte notre journée de travail pour se rendre compte de ce que nous gagnons grâce au soutien de l'architecte. Sans oublier des choses aussi importantes que la tranquillité d'esprit et une bonne nuit de sommeil, qui sont inestimables.
