Heureusement, peu de gens décident eux-mêmes de concevoir leur M, tout comme peu de femmes font encore des mèches dans l'intimité de leur propre salle de bain. Et si les cheveux repoussent, la rénovation de l'appartement est une grosse dépense.
Il peut sembler que le meilleur moment pour rechercher un architecte soit lorsque vous récupérez l'appartement chez le développeur. Puis, face à des murs vides, nous commençons à nous demander: "Ok, quelle est la prochaine étape?" Malheureusement, il est alors tard. Ou peut-être que le moment de l'achat d'un appartement est le bon moment pour commencer à réfléchir au projet? Oui, c'est un meilleur moment, mais cela ne vous évitera pas non plus de grandes dépenses. Alors, quand chercher un architecte? C'est simple: dès que la pensée d'un nouveau M pousse!
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Il y a un dicton, "Economical perd deux fois". Il y a beaucoup de vérité dedans. Comme dans un autre dicton, "ça doit coûter un peu au début, ou beaucoup à la fin". Les deux font partie de l'investissement qui est l'emploi d'un architecte. Plus l'investissement sera tôt, plus il apportera d'économies. Le coût des changements augmente avec le temps. Plus le ramassage est proche, plus les modifications sont coûteuses. Vous pouvez être sûr que chaque quart de travail d'un socket déjà installé coûte 300%. plus élevé qu’au stade de son installation. Il suffit d'imaginer le coût du changement de décalage du mur au stade du creusement de la fondation et au stade du carrelage dans la salle de bain. Alors voyez ce que vous pouvez gagner en employant un architecte à différentes étapes de l'achat d'un appartement.
L'étape de la collecte des clés auprès du promoteur ou de l'achat d'un appartement fini
Lorsque l'appartement est prêt, les installations sont réparties et les murs sont enduits, il reste à finir l'appartement dans son aménagement actuel ou à effectuer des modifications coûteuses. Changer la position d'un point électrique à ce stade peut coûter plus de 100, et démolir un petit fragment du mur même 1000! Habituellement, des modifications du système hydraulique (changement de la baignoire en douche) ou des installations électriques sont également nécessaires. Cela génère des coûts élevés, sans parler du coût de la finition elle-même.
Étape d'achat d'appartement au début de la phase de construction
Si l'appartement est au stade de la fondation, n'attendez pas pour choisir un architecte! C'est le moment idéal pour planifier les changements d'appartement nécessaires. La plupart des promoteurs nous donnent la possibilité de réorganiser l'appartement. Avec l'aide d'un architecte, vous planifierez l'aménagement des sanitaires, du mobilier, des équipements ARG et RTV, et donc l'agencement des prises, interrupteurs, cloisons et raccordements d'eau et d'égouts. Les promoteurs facturent des frais assez bas pour cela (mon client a dû payer 2500 supplémentaires pour les changements dans presque tout l'appartement, ce qui ne représentait qu'un pourcentage de la valeur des locaux). Dans un appartement fini, cela coûterait 10 fois plus cher!
Étape de recherche d'appartement
Lorsque vous commencez à chercher une nouvelle maison, vous pouvez être submergé par la pléthore d'offres. Rien qu'à Varsovie, des milliers d'appartements vacants attendent et d'autres sont en cours de construction. Il y a beaucoup de choix! Il convient de prendre en compte la proximité du travail et l'accès pratique au centre-ville, ainsi que la bonne disposition de l'appartement. Autrement dit, celui qui donnera de nombreuses possibilités d'arrangement avec les plus petits changements possibles. La taille de la salle de bain est importante, tout comme une place pour une armoire dans la chambre ou une grande table dépliante dans le salon. Ces problèmes et bien d'autres seront aidés par un architecte d'intérieur. Cela aidera non seulement dans la disposition de l'appartement sélectionné, mais montrera également tous les avantages et les inconvénients du choix. C'est possible,que les locaux sont plus grands de 2 à 3 mètres carrés, cela donne la possibilité de séparer une pièce supplémentaire ou d'installer à la fois une baignoire et une douche dans la salle de bain.
Il n'est pas toujours possible d'embaucher un architecte au stade «trou dans le sol». Cependant, plus tôt vous prenez cette décision, moins de stress, de dépenses inutiles et de nerfs vous attendent.
Combien travaille un architecte d'intérieur?
Enfin, une question d'une importance fondamentale pour beaucoup. Combien coûte un design d'intérieur? Pour un architecte débutant à partir de 50 pour 1 m². Pour un architecte expérimenté, environ 200 pour 1 m². Il faut également se rappeler que pour la consultation elle-même, vous devez généralement payer entre 100 et 300. Un coût distinct est l'achat d'éléments de décoration intérieure ou la supervision de l'équipe de rénovation ou la construction. Cependant, cela vaut la peine de considérer combien de temps et de paix nous gagnerons.
