Nos interlocuteurs ne présentent pas seulement des arguments qui les ont convaincus de choisir une technologie moins courante. Ils ont également partagé leurs expériences de la phase de construction des maisons. Tout le monde y vit depuis un certain temps - certains depuis plusieurs années, d'autres depuis une douzaine voire vingt ans. Ils ont des hivers froids et neigeux, de fortes pluies, des tempêtes et des étés chauds derrière eux. Par conséquent, ils peuvent non seulement dire comment la technologie et les solutions choisies par eux (par exemple le type de chauffage) ont fonctionné, mais également s'il y a eu des lacunes dans la construction de maisons, et si oui, quoi. Nous leur avons également demandé de résumer le coût d'utilisation des maisons.
Record de la maison (photo ci-dessus)
emplacement: Zalesie Górne,
année de construction: 1993
surface du terrain: 1000 m2
surface de la maison: 170 m2
habitants: 2 personnes
coût d'investissement: 500 mille
Pourquoi avez-vous choisi «canadien»?
Iwona Dąbrowska, investisseur: Nous avons décidé d'utiliser un squelette en bois, communément appelé «canadien» à une époque assez pionnière, au début des années 1990. Ce n'était pas une solution populaire à l'époque, mais la plupart des maisons construites en brique ont été construites dans un système économique, c'est-à-dire pendant longtemps et pas très professionnel. À notre avis, le «canadien» avait des avantages qui manquaient aux maisons de brique.
Tout d'abord, nous voulions construire rapidement car nous vivions avec trois jeunes enfants dans une chambre louée avec cuisine pendant la construction. Deuxièmement, dans le système canadien, il n'y a pas de tas de sable, de briques, de ciment et de chaux pendant la construction. C'était très important pour nous, car nous construisions la maison sur un terrain forestier, plein de vieux pins, de chênes, de bouleaux, avec un sous-bois naturel. Ils ont survécu indemnes à la construction.
Le choix de cette technologie résulte du fait que nous avons trouvé une entreprise spécialisée dans la construction de «Canadiens». Certes, elle avait peu d'expérience, mais a gagné en Suède, où les maisons construites en ossature de bois dominent. De plus, il nous a également proposé d'adapter le projet aux exigences de cette technologie et de réaliser la plupart des travaux de finition. Nous nous sommes appuyés sur ses connaissances et ses compétences et nous ne le regrettons pas.
Combien de temps a duré la construction?
Nous avons emménagé dans notre nouvelle maison, pas encore complètement terminée, cinq mois seulement après le début des préparatifs et la pose des fondations.
La maison est-elle chaude?
Beaucoup de gens doutaient qu'il fasse chaud. Et pourtant, le Canada, la Norvège, la Finlande, la Suède, c'est-à-dire des pays au climat plus frais que le nôtre, continuent de construire ainsi, indépendamment des progrès technologiques et des possibilités financières des investisseurs plus importantes qu'en Pologne. Il fallait seulement profiter de ces plusieurs centaines d'années d'expérience. Nous avons utilisé plusieurs de ces solutions pour garantir de bonnes conditions thermiques à la maison.
La maison a une forme simple, pratiquement sans ponts thermiques, c'est-à-dire des endroits par lesquels la chaleur pourrait s'échapper (par exemple, les plis des murs et du toit). Son côté le plus long est dans l'axe nord-sud, grâce auquel les intérieurs sont réchauffés par le soleil. Le vitrage maximal du mur pignon du côté sud sert le même objectif.
Les maisons à ossature ont la particularité de se réchauffer rapidement, mais malheureusement, elles se refroidissent tout aussi rapidement. C'est pourquoi deux murs de briques sont construits à l'intérieur de la maison, qui accumulent la chaleur puis la libèrent progressivement.
Contrairement à l'avis de certains, nous avons isolé la maison en adoptant des normes similaires à celles utilisées dans les années 1990 en Suède et non en Pologne. Les murs et le revêtement du toit ont une couche de 20 cm de laine minérale. Après plus de vingt ans, nous pensons que la maison est chaude, même par temps le plus froid.
Comment le réchauffez-vous?
Chaudière à gaz, mais nous avons aussi une chèvre que nous utilisons à la fin du printemps et au début de l'automne.
Êtes-vous satisfait de la décision?
Du choix des matériaux et des technologies - oui. L'isolation thermique a très bien fonctionné. C'est similaire avec une isolation anti-humidité. Par contre, la taille et la disposition de la maison ont été adaptées aux besoins des parents de trois enfants. Nous étions satisfaits tant que nos fils vivaient avec nous. Mais maintenant, la maison pourrait être beaucoup plus petite.
5960 - est le coût de l'entretien annuel de la maison, dont 3800 pour le gaz pour le chauffage, le chauffage de l'eau et la cuisine, 1200 pour l'électricité, 960 pour l'eau et les eaux usées.
Photo archive privée
Photo ci-dessus: Le toit de la maison est fait de fermes préfabriquées? Un ensemble d'éléments prêts à l'emploi est arrivé sur le chantier et a été rapidement installé
Photo archive privée
Photo ci-dessus: La façade est finie avec des planches brutes, grâce auxquelles la peinture avec laquelle elles sont peintes ne s'écaille nulle part. Même après 20 ans, il ne nécessite pas de rénovation
Photo archive privée
Photo ci-dessus: Le squelette en bois est rempli de matériaux offrant une bonne isolation thermique et humide
Record de la maison (photo ci-dessus)
emplacement: Bielsk Podlaski
année de construction: 2010
surface du terrain: 1115 m2
surface de la maison: 150 m2
habitants: 4 personnes
deux adultes et deux enfants)
coût d'investissement: 410 mille PLN
Pourquoi avez-vous choisi la maison de l'usine?
Krystyna et Jarosław Borowscy, investisseurs: Au moment où nous planifions la construction, ma femme et moi travaillions dans une entreprise qui construisait de telles maisons. J'étais responsable de leur vente sur le marché britannique et polonais, j'ai donc eu l'occasion d'apprendre les moindres détails technologiques et de production. De plus, je pensais qu'il n'y avait pas de meilleure publicité pour une entreprise que de profiter de son offre.
Il y a eu un moment où nous avons envisagé de construire une maison en technologie de la brique, nous avons même commandé une évaluation à deux entreprises, mais le prix proposé était proche du prix d'une maison préfabriquée.
Il était également très important pour nous de signer un contrat avec une seule entreprise et de ne pas avoir à chercher de sous-traitants. Auparavant, nous avions décidé de sous-traiter la fondation à quelqu'un d'autre et c'était une décision, car nous avons passé beaucoup de santé à garder l'équipe, c'était beaucoup plus nerveux au niveau des fondations que plus tard lors de la construction et de la finition de toute la maison. Il était donc extrêmement important pour nous de faire confiance aux prochaines équipes de direction. Nous connaissions pratiquement tous les employés et nous savions que ce sont des professionnels qui ont fait leurs preuves sur le marché allemand exigeant.
Vous ne pouvez pas oublier la consultation - nous sommes des économistes et nous ne nous connaissons tout simplement pas sur de nombreuses questions de construction. Aujourd'hui je ne travaille plus dans l'entreprise, mais j'ai de bons contacts avec des personnes qui ont participé à la conception, la production et la construction de notre maison. C'est important parce que cela montre qu'ils ont bien fait leur travail.
Combien de temps a duré la construction?
Nous avons signé le contrat pour la construction de la maison en février 2010. En juillet, les fondations ont été coulées et en septembre, l'entreprise est entrée sur le chantier. La remise du bâtiment a eu lieu début novembre 2010. Nous avons décidé de mettre en service la maison au standard du promoteur, nous avons donc réalisé nous-mêmes les travaux de finition au printemps et à l'été 2011. Nous avons déménagé en septembre 2011.
La maison est-elle chaude?
L'efficacité énergétique d'une maison préfabriquée était ce qui a dominé la prise de décision pour une maison.
Comment le réchauffez-vous?
Nous avons une pompe à chaleur (au sol, avec des puits profonds) et une cheminée, mais elle n'a été allumée que trois fois en cinq ans. Le chauffage est soutenu par une ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Vous ne regrettez pas la décision?
Il n'y avait pas de temps où nous le regrettions. La construction n'a pas duré des années et les coûts d'entretien de la maison qui sont importants pour nous sont à un niveau bas. La pompe à chaleur et le récupérateur fonctionnent parfaitement. Il n'y a eu aucun échec de l'installation, aucune fissure dans la façade ou les cloisons sèches dans les chambres. Six ans après la construction, tout ce que vous avez à faire est de peindre le soffite en bois - c'est tout.
3000 - est le coût de l'entretien annuel de la maison; c'est ce que les propriétaires paient pour l'électricité pour alimenter la thermopompe, le chauffe-eau et les appareils électroménagers.
Photo archive privée
Photo ci-dessus: Les maisons préfabriquées proposées aujourd'hui n'ont rien à voir avec une grande dalle (sauf qu'elles sont importées en plusieurs gros "morceaux")
Photo archive privée
Photo ci-dessus: Les travaux ne dépendent pas non plus de la météo. L'assemblage d'éléments préfabriqués peut avoir lieu dans pratiquement toutes les conditions
Photo archive privée
Photo ci-dessus: les investisseurs apprécient la prévisibilité des coûts et des délais de construction, plusieurs fois plus courts que dans le cas d'une maison traditionnelle
Record de la maison (photo ci-dessus)
emplacement: Budy Grabskie
année de construction: environ 1890
année de transfert: 1999
superficie du terrain: 0,5 ha
superficie de la maison: environ 150 m2
habitants: 3 personnes et deux chiens
coût d'investissement: 78 000 PLN
Pourquoi avez-vous décidé d'acheter et de déplacer une vieille maison en bois?
Magdalena M., investisseur: Il s'agissait principalement de matériaux bon marché et de faible coût (par rapport à la construction traditionnelle) de l'ensemble de la construction. Le déménagement de l'ancienne cabane il y a 17 ans n'était pas si cher. Bien sûr, à condition de le faire selon la méthode économique - de vos propres mains et avec l'aide de charpentiers sympathiques. De plus, il faut avoir une âme artistique et ne pas avoir peur de créer …
Pourquoi un vieux chalet? Parce qu'elle est magnifique! Le vieux bois a une âme, une histoire, il est beau et sain. Bien sûr, il faut aimer le style campagnard et la vie à la campagne. Nous aimons beaucoup cette atmosphère idyllique, combinant l'ancien et le nouveau.
Combien de temps a duré la construction?
La démolition a duré trois jours, le chargement des grumes sur le camion un jour, le transport et le déchargement sur place - un autre jour. Il n'y a pas eu de surprises, car lors de la démolition, on a immédiatement su combien de grumes devaient être remplacées et quelles étaient les pertes de l'ancien matériau.
La construction des murs extérieurs et intérieurs, de l'isolation, des murs en plaques de plâtre et du toit a duré six mois. A cette époque, des travaux d'installation ont également été réalisés (hydraulique, électrique, une cheminée et des poêles ont été construits), des fenêtres et des portes ont été réalisées. Les travaux de finition ont duré deux mois.
Avant, avant de construire la maison, il fallait couler les fondations et attendre qu'elles sèchent.
Une telle maison est-elle chaude?
Oui, mais à condition qu'il soit bien isolé et que les menuiseries des portes et fenêtres soient étanches pour qu'aucune chaleur ne soit dégagée. Pendant la construction, nous avons "économisé" un peu sur l'isolation des murs et donné une couche trop fine de laine minérale. Et après le premier hiver, nous avons dû isoler les endroits où les bûches se rejoignaient - coins et bords.
Comment chauffez-vous la maison?
À l'origine, nous chauffions la maison avec un poêle à bois carrelé. Mais après quelques années, nous avons commencé à chercher quelque chose de plus pratique et nous l'avons changé pour un insert de cheminée avec une chemise d'eau, c'est-à-dire que nous avons un chauffage central avec radiateurs. Il fait plus chaud, vous pouvez mieux réchauffer toutes les pièces et? enfin et surtout? il est plus confortable d'y fumer.
Vous ne regrettez pas la décision?
Nous sommes très satisfaits de notre maison! Tout s'est bien passé.
6900 - est le coût de l'entretien annuel de la maison, dont 4000 pour le chauffage (bois et briquettes de bois), 2400 pour l'électricité, 500 pour l'eau.
Photo Monika Lewandowska
Photo ci-dessus: Le poêle en faïence installé à l'origine dans la maison a été changé pour une cheminée avec une chemise d'eau
Photo Monika Lewandowska
Photo ci-dessus: à l' intérieur, un mur a été ajouté pour séparer la salle de bain du couloir
Record de la maison (photo ci-dessus)
emplacement: Cholerzyn près de Cracovie
année de construction: 2013
superficie du terrain: 16 ares
superficie de la maison: 180 m2
habitée par: quatre personnes (deux adultes et deux enfants) et le chien
coût d'investissement chanceux : 600 mille PLN
Pourquoi avez-vous choisi une maison en rondins?
Anna Strzelczyk et Tomasz Strzałkowski, investisseurs: Nous avons pris la décision de construire une maison en bois il y a longtemps et nous n'en avons pas trop discuté. Nous avons des préférences très similaires dans ce domaine.
Bien sûr, il y a eu des moments de doute, le processus de recherche d'un entrepreneur était épuisant et a duré près d'un an. Toute une équipe de personnes travaille sur la maison et si tout le monde y met un peu de cœur, le résultat est une maison avec une âme et du caractère. Nous avons réussi parce que nous avons rencontré des gens formidables.
Combien de temps a duré la construction?
De couler la fondation - un an et deux mois. Il y a eu beaucoup de surprises, la plus drôle - bien sûr du point de vue d'aujourd'hui - a été l'omission imprudente de la cheminée dans la chaufferie, ce que notre chef de chantier n'a pas remarqué. Maintenant on en rit, mais on n'était pas content alors, d'autant plus que le carreau était déjà posé.
Il y a eu des moments désagréables, bien sûr, mais cela vaut pour la dernière étape et les entreprises qui ont travaillé sur la finition. Nous restons en contact avec certains d'entre eux à ce jour, et nous essayons de ne pas nous souvenir des autres. Nous avons déménagé en juillet 2013.
La maison est-elle chaude?
C'est merveilleux de vivre, c'est agréable et frais en été, chaud et confortable en hiver. Nous avons décidé d'utiliser la ventilation mécanique avec un récupérateur et cela améliore grandement la qualité de l'air dans la maison, surtout en hiver, lorsqu'il y a du smog. Nous remplaçons les filtres tous les mois, et croyez-moi, le blanc comme la neige devient noir comme le poix. Ce type de ventilation réduit également les coûts de chauffage, alors pensez-y.
Comment le réchauffez-vous?
Nous avons une cuisinière à gaz double fonction avec support solaire et une cheminée avec distribution d'air chaud.
Es-tu satisfait?
Construire une maison en rondins était la meilleure décision que nous puissions prendre. Nous sommes très satisfaits de la couleur de la maison et de la disposition des pièces (nous avons opté pour un projet individuel et c'était aussi une très bonne décision).
Les deux lucarnes côté ouest agrandissent considérablement les combles. Nous regrettons un peu de ne pas avoir fait de même avec le côté est. Grâce à une telle solution, la chambre et la salle de bain du fils de Karolek gagneraient beaucoup d'espace.
7 800 par an - c'est le coût de l'entretien annuel de la maison, dont 3 600 pour le chauffage et le chauffage de l'eau, 2 700 pour l'électricité, 1 500 pour l'eau.
Photo Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Photo ci-dessus: Le bois a été huilé, donc la couleur finale de la façade était inconnue des investisseurs jusqu'à la fin
Photo Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Photo ci-dessus: Les intérieurs sont décorés avec des poutres en bois du plafond
