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La réalisation de travaux de construction est impossible sans accès à l'électricité ou à l'eau. Par conséquent, la fourniture de médias est l'une des premières tâches sur le chantier. Il convient de se rappeler au stade du choix et de l'achat d'un terrain, car l'exécution des connexions peut augmenter considérablement les coûts de construction d'une maison. Bien sûr, la situation la plus confortable est celle où nous achetons un terrain aménagé. Souvent, cependant, y amener les médias incombe à l'acheteur. Par conséquent, il convient de prêter attention à la distance entre la frontière de la propriété et le réseau, car le coût de construction de la connexion est à la charge de l'investisseur. Il se peut donc que le bas prix d'une parcelle dans une région éloignée cesse d'être aussi attractif lorsque l'on ajoute le coût de la connexion.
Par conséquent, il vaut la peine de s'adresser à la compagnie d'électricité la plus proche avant d'acheter la propriété pour une déclaration de la possibilité de connecter le destinataire au réseau électrique et de fournir de l'électricité, ainsi que de faire un calcul des coûts de connexion. Un tel document sera également utile si la commune dans laquelle la parcelle est située n'a pas de plan d'aménagement du territoire en place - alors il sera nécessaire d'obtenir une décision sur les conditions de construction et l'aménagement du terrain. Ils sont joints à la demande de permis de construire.
Tout le monde peut demander la délivrance d'une déclaration de la société énergétique, ainsi que les conditions de développement et d'aménagement du territoire, car il n'est pas nécessaire d'avoir un titre juridique sur le bien immobilier. La déclaration expire un an après sa publication.
La déclaration de la compagnie énergétique n'est qu'une promesse confirmant qu'il est possible de connecter la propriété au réseau électrique. Pour démarrer le processus de connexion, vous devez suivre la procédure complète de la page suivante. Il convient cependant de rappeler que cela prend un certain temps - une connexion temporaire prend 1 à 2 mois et une connexion permanente - une demi-année ou même plus.
L'électricité peut non seulement être prélevée, mais également générée dans le soi-disant micro-installations, c'est-à-dire centrales électriques domestiques utilisant des sources d'énergie renouvelables. Puis un accord est signé avec l'opérateur pour la réception de l'énergie «verte».
Base légale: Loi du 20 février 2015 modifiant le droit de la construction et certains autres actes (Journal officiel, article 290 de 2016).
Comment devenir consommateur d'électricité
Sur la photo: Les connexions peuvent être simples (230 V) ou triphasées (400 et 230 V). Ils appartiennent à l'exploitant du réseau et il est responsable de leur fonctionnement.
C'est un processus assez simple - il ne prend que six étapes. La première demande est jointe à laquelle est attaché le titre légal du bien immobilier (par exemple, acte notarié, extrait du registre foncier et hypothécaire), une carte (il n'est pas nécessaire qu'il s'agisse d'une carte géodésique à des fins de conception, une esquisse de situation suffit). Les formulaires peuvent être téléchargés à partir des sites Web des gestionnaires de réseau de transport. Dans l'application, nous devons fournir les coordonnées du propriétaire de l'installation, la nature de l'investissement et la capacité de connexion (la quantité maximale d'énergie que nous retirerons du réseau).
Après 30 jours, nous recevrons les conditions de connexion, qui décrivent, entre autres, l'étendue des travaux à effectuer par l'exploitant et l'investisseur, la taille de la protection pré-compteur, le type de système de comptage et de facturation, son emplacement et le lieu d'alimentation en énergie Nous recevrons également un projet d'accord de connexion au réseau avec la date limite de connexion et le montant des honoraires pour les travaux effectués par l'opérateur.
Procédure:
- dépôt d'une demande de conditions de raccordement
- Question des conditions de connexion et conclusion d'un accord de connexion
- Accord sur l'emplacement du lien
- Construction de la connexion
- Mise en place du réseau interne
- Signature d'un contrat d'utilisation de l'électricité
Comment amener l'électricité chez vous
En haut: prise de terre; en bas: connexion d' air
En termes de connexion, l'emplacement de la connexion sur notre parcelle est défini de manière très générale. Après signature du contrat avec l'opérateur du réseau, le concepteur qui supervise l'investissement nous contactera. Avec lui, nous pouvons déterminer où sera construit le lien avec des fusibles et un compteur d'énergie. Son emplacement dépend généralement du type de connexion - les plus courantes sont les connexions à la terre, les moins courantes sont les connexions par câble (voir la figure ci-dessous). Le gestionnaire du réseau électrique décide du type de connexion.
Une connexion électrique est une section du réseau qui relie le point de connexion (le point existant le plus proche sur la ligne électrique auquel une nouvelle installation peut être connectée) avec le point d'alimentation. Le deuxième de ces lieux est en même temps le lieu de séparation de la propriété et de l'exécution de la connexion dite de mesure par câble (boîte à fusibles et espace pour un compteur électrique). L'investissement est attaché par l'opérateur du réseau, l'investisseur se déconnecte.
Le plus souvent, le lien est placé sur la bordure de la propriété, dans la ligne de clôture. La localisation détaillée de la connexion est déterminée par l'investisseur et l'exploitant au stade de la mise en œuvre de l'accord de connexion (préparation de la documentation de conception). Un connecteur peut être utilisé pour connecter deux maisons. Les compteurs d'énergie sont positionnés de manière à ce que les deux côtés, c'est-à-dire l'opérateur et le client, y aient librement accès.
À ce stade de la construction, nous n'avons pas à faire de notifications supplémentaires, car elles sont du côté de l'opérateur. Une fois l'investissement terminé, nous recevrons une facture pour la connexion pour le montant spécifié dans l'accord de connexion.
Photo: Wawrzyniec Święcicki
Connexion temporaire ou permanente
Sur la photo: Un électricien agréé doit signer une déclaration de disponibilité pour l'installation raccordée et faire un schéma nécessaire à l'installation d'un compteur temporaire.
Le concept de courant de construction peut être compris de deux manières. De cette manière, certaines personnes définissent une connexion temporaire, d'autres une cible, ainsi que toute la période des travaux de construction.
Connexion temporaire
Il est le plus souvent choisi par les investisseurs qui ont raté le moment de la demande de raccordement au réseau électrique et qui souhaitent commencer la construction.
Si quelqu'un est pressé, il est possible d'effectuer une connexion provisoire pendant la construction, dans des conditions distinctes et à vos frais.
Pour faire ça:
demander les conditions de raccordement du chantier de construction;
signer un accord de connexion;
faire la connexion;
faire sa réception.
La mise en place d'un raccordement temporaire nécessite un standard de construction et la préparation de l'installation d'alimentation électrique sur le chantier par un électricien agréé, un compteur temporaire doit également être installé.
La connexion temporaire doit être démontée lors de la mise en service de la connexion cible. Sachez également que pour 1 kWh d'électricité livré sur le chantier, nous paierons plus que pour l'électricité destinée au ménage.
Connexion permanente
Si nous décidons de les fabriquer tout de suite, nous pouvons également l'utiliser pendant la construction. Nous paierons plus pour l'énergie jusqu'à ce que l'installation soit déclarée pour utilisation et que le bâtiment soit collecté. Cependant, nous ne prenons en charge qu'une seule fois les coûts de création d'une connexion.
Quels disjoncteurs
Sur la photo: l'appareillage dispose également de lampes de signalisation, de programmateurs de commande et de relais de priorité.
Un tableau est un tableau dans lequel sont montés des dispositifs de distribution et de connexion de circuits, des dispositifs de commande et des dispositifs de protection (disjoncteurs, communément appelés fusibles ou prises automatiques). Un câble du boîtier du compteur y est connecté d'un côté et les circuits de l'autre.
Disjoncteurs miniatures. Ils sont conçus pour protéger les circuits électriques individuels contre les courts-circuits et les surcharges. Ils sont portés sur chaque circonférence.
Appareils à courant résiduel. Ils réagissent à d'éventuelles irrégularités dans le fonctionnement de l'installation, en déconnectant très rapidement l'alimentation électrique. Ils protègent les gens des chocs électriques.
Le code du bâtiment exige au moins un dispositif de courant résiduel (30 mA) pour protéger l'ensemble de l'installation dans l'appareillage. Cependant, dans les maisons nouvellement construites, il existe généralement plusieurs appareils de ce type.
Interrupteurs-sectionneurs. Ils sont utilisés pour déconnecter l'ensemble du système ou un circuit sélectionné, par exemple lors de rénovation, panne, etc.
Parafoudres. Ils protègent l'installation électrique et les équipements connectés contre les dommages.
Il existe trois classes de parafoudres:
classe B - protéger contre le feu dans la maison;
classe C - peut être acheté dans un ensemble avec un limiteur de classe B;
classe D (la plus élevée) - montés dans des prises, des boîtiers ou directement dans des appareils récepteurs - ils sont recommandés pour protéger les équipements électroniques sensibles.
Combien coûte la connexion
Le tarif dépend de la puissance de raccordement, et plus précisément de la taille des fusibles d'entrée (généralement 16 kW, fusibles 3 x 25 A). Taux d'échantillonnage (net): raccordement du câble ENEA - 65,79 / kW, aérien - 45,41 / kW, ENERGA - 61,60 / kW et 44,91 / kW, TAURON - 59,23 / kW et 43,78 / kW. Si la connexion est plus longue que les 200 m standard, vous devez payer un supplément d'environ 25 / m de raccordement aérien et environ 33 / m de câble.
