Une maison de style suisse économe en énergie

Maison suisse, construite en Pologne

Ci-dessus: Le bâtiment a été commandé par un couple marié vivant et travaillant en Suisse. Les propriétaires rêvent que lorsqu'ils auront fini de travailler à l'étranger, ils s'installeront en Pologne, ce dont ils rêvent et là où ils se sentent le mieux.

La maison a été construite sur une parcelle rurale qui a longtemps été la propriété des investisseurs, entourée de logements unifamiliaux, et également à proximité de champs, de forêts et de lacs. Le climat environnant permet de ressentir facilement la proximité de la nature et de l'atmosphère rurale. Et c'est ce que les propriétaires ont le plus apprécié. Cet effort pour maintenir le «rustique» dans le meilleur sens du terme a été à la base de la décision sur la façon de terminer l'ensemble du bâtiment avec une façade en bois en mélèze de Sibérie et d'ouvrir l'espace du salon à la structure du toit. Les poutres apparentes, les grands vitrages vous permettent d'admirer le cadre rural sans prétention et les belles vues sur la nature environnante.Les investisseurs ayant défini avec précision les attentes de la future maison, ils ont été déterminés dès le départ à commander un projet individuel. Ils voulaient que la maison réponde autant que possible à toutes leurs idées et besoins. C'était censé être un bâtiment où ils pourraient passer du temps confortablement lors de courtes visites dans le pays, et après des années, il deviendrait un endroit confortable, sûr et facile à vivre - une vraie maison.dans lequel ils pourront passer leur temps confortablement lors d'une courte visite dans le pays, et après de nombreuses années, il deviendra un lieu de résidence permanente confortable, sûr et sans problème - juste une vraie maison.dans lequel ils pourront passer du temps confortablement lors d'une courte visite dans le pays, et après de nombreuses années, il deviendra un lieu de résidence permanente confortable, sûr et sans problème - juste une vraie maison.

Certificat de construction:
Maison individuelle préfabriquée
Surface de la maison : 103 m2
Entrepreneur: ZPHU Tadeks Fertig Haus
Contact: www.tadeks.pl; (34) 388 20 06

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D'un pays lointain à la Pologne

Ci-dessus: Vue du bâtiment depuis le sud, c'est-à-dire depuis le jardin. Un grand vitrage illumine la terrasse et ouvre la vue sur les environs. Bientôt une belle pelouse apparaîtra autour de la maison, des arbustes et des arbres seront plantés. Le plan est maintenant prêt. Ci-dessous: vue depuis l'entrée. Les investisseurs attendent toujours les portes extérieures - celles que vous pouvez voir sont temporaires. Deux fenêtres sur cette élévation éclairent les toilettes et la cuisine

Photo Tadeks Fertig Haus

Bien que la maison devait être construite dans la campagne polonaise, ses propriétaires - résidant actuellement de manière permanente en Suisse - ont décidé de rechercher le concepteur du bâtiment à l'endroit de leur résidence actuelle. Ils ont décidé que cela leur permettrait de rencontrer plus facilement les créateurs de leur future maison et de discuter de leurs attentes et de leurs doutes ainsi que de toute idée d'investissement en continu. Ils ont trouvé un bureau d'architecture suisse qui, à leur avis, avait une nouvelle perspective sur la conception des maisons unifamiliales et de nombreuses idées pour assurer le caractère unique du bâtiment.

Photo Tadeks Fertig Haus

Ci-dessus: élévation côté ouest. La photo montre à quel point l'aspect du bâtiment joue un rôle important dans les détails liés au traitement des panneaux de façade et des tôles. Ci-dessous: La terrasse à l'étage est accompagnée d'une chambre d'amis. Une personne debout sur la terrasse pourra admirer la couture de haute qualité de la feuille. La couverture est non seulement belle, mais a également été réalisée de manière très précise, conformément à l'art de la toiture

Photo Tadeks Fertig Haus

À la suite de la coopération avec les architectes, le projet d'un petit bâtiment d'une superficie de 103 m2 a été créé. et une esthétique minimaliste. Les propriétaires savaient que leur maison serait différente des bâtiments environnants, mais en même temps, ils étaient convaincus que la maison s'intégrerait certainement dans le climat des zones rurales où elle se trouvait. Après tout, la forme simple et les matériaux naturels correspondent parfaitement à la vue sur les champs environnants, les pâturages, les routes de campagne et les bâtiments traditionnels. Dans le même temps, cependant, ils étaient heureux que le caractère non standard du bâtiment signifierait que personne ne passerait devant lui indifféremment. - Peut-être que le premier nouveau bâtiment en bois dans ces zones depuis des années, encouragera également d'autres investisseurs à construire similaire, beau dans sa simplicité,et en même temps des maisons modernes - pensaient-ils avec espoir.

Photo Tadeks Fertig Haus

Ci-dessus: deux puits de lumière éclairent la chambre des investisseurs. Il devait y en avoir trois dans le plan initial, mais au stade de l'exécution, l'investisseur en a abandonné un

Le contact avec l'architecture suisse et les normes de construction locales signifiait que les propriétaires voulaient que leur maison, bien que créée sur le sol polonais, réponde autant que possible aux normes de construction suisses.

Que voulaient-ils dire par là? Entre autres:

- construction rapide et efficace, car elle vous permet d'utiliser l'argent investi presque immédiatement;
- une maison dans une structure en bois avec un microclimat respectueux des résidents et bénéfique pour l'environnement;
- assurer une exécution complète de la commande des fondations à la toiture;
- construction économe en énergie - et donc économe en énergie;
- un contact facile avec l'entrepreneur et un processus de prise de décision rapide et pas besoin d'être constamment sur le chantier;
- la possibilité de choisir les couleurs de la façade, de couvrir ou d'introduire des modifications au stade de l'exécution;
- aucune erreur de fabrication et de conception.

Le bâtiment présenté, comme chacun mis en œuvre dans cette entreprise, a fait l'objet d'une analyse approfondie, et chacun de ses éléments a dû être planifié individuellement avant la réalisation des éléments préfabriqués. Environ trois mille maisons sont construites chaque année de cette manière - une grande partie est immédiatement exportée.

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Ci-dessus: vue de dessus du bâtiment. De ce point de vue, le moyen le plus simple d'admirer la qualité du revêtement de toiture est la fierté des entrepreneurs et des propriétaires

La structure du bâtiment a été conçue dans une ossature en bois et cette technologie de construction a été notifiée lors de l'obtention d'un permis de construire. Le premier entrepreneur, chargé de construire la maison, a échoué du tout et les investisseurs, découragés par les erreurs et les retards, ont commencé à en chercher un autre. Et puis ils ont trouvé leur chemin vers la société Tadeks Fertig Haus. - Notre client voulait un système de construction rapide, car il voulait vivre dans un nouveau bâtiment le plus tôt possible, sans les plusieurs mois d'attente, ce qui arrive toujours lorsqu'une maison en brique est construite - explique Karolina Kępa, représentante de l'entrepreneur. - L'investisseur est venu nous voir avec un projet prêt à l'emploi réalisé par un bureau d'architecture suisse.Les spécialistes ont dû apporter des modifications et des corrections à la conception avec le consentement des parties intéressées, ce qui a permis d'une part la préfabrication, et d'autre part - a assuré une efficacité énergétique élevée du bâtiment et son parfait fonctionnement. - L'introduction de solutions technologiques utilisées par notre entreprise nous a permis d'obtenir de meilleurs paramètres thermiques et d'éviter l'apparition de ponts thermiques, ainsi que des erreurs de fabrication - souligne Mme Karolina.- L'introduction de solutions technologiques utilisées par notre entreprise nous a permis d'obtenir de meilleurs paramètres thermiques et d'éviter l'apparition de ponts thermiques, ainsi que des erreurs de fabrication - souligne Mme Karolina.- L'introduction de solutions technologiques utilisées par notre entreprise nous a permis d'obtenir de meilleurs paramètres thermiques et d'éviter l'apparition de ponts thermiques, ainsi que des erreurs de fabrication - souligne Mme Karolina.

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Tout est entre les mains de l'entrepreneur

Ci-dessus: Projection axonométrique montrant la structure de l'étage et des fermes de toit, qui, selon le projet, sont restées non protégées et constituent la décoration intérieure. Ci-dessous: Projection axonométrique montrant la structure depuis l'entrée du bâtiment

Photo Tadeks Fertig Haus

L'hypothèse des investisseurs était de créer un bâtiment moderne, respectueux de lui-même et de l'environnement, et surtout économe en énergie, dont l'entretien et l'exploitation généreront le moins de coûts possible. Les futurs résidents, après des expériences désagréables avec le premier entrepreneur qu'ils ont embauché, ont préparé une liste de postulats qu'ils s'attendaient à rencontrer avant d'entamer des discussions avec d'autres entrepreneurs.

Ils se lisent comme suit:

- construction du bâtiment conformément aux exigences et au droit de la construction;
- exécution du bâtiment dans un budget prédéfini sans surprises aux étapes ultérieures de la mise en œuvre et augmentation des coûts;
- construction du bâtiment par une entreprise qualifiée avec un large éventail de travaux;
la possibilité d'obtenir des conseils sur le choix des matériaux et des systèmes de construction appropriés;
- construction d'un bâtiment dans un délai déterminé sans interruption technologique;
- haute esthétique de l'exécution et de la mise en œuvre du bâtiment conformément au concept architectural, sans normalisation en termes de solutions ou de dimensions - en d'autres termes: construction de la maison conformément aux hypothèses de conception;
- l'utilisation de solutions utilisées dans la construction passive et économe en énergie (l'investisseur souhaitait utiliser des isolants de haute qualité avec un coefficient R élevé de résistance thermique);
- le bâtiment était censé confirmer sa solidité avec son apparence, avait des sections épaisses de poutres structurelles dans les murs, le plafond et le toit.

Photo Tadeks Fertig Haus

Ci-dessus: projection axonométrique montrant la structure du côté du salon

Tous les constructeurs de maisons savent qu'une bonne conception, la sélection de la bonne technologie et des attentes clairement définies sont l'une des conditions d'un investissement réussi, mais la sélection des entrepreneurs est tout aussi importante. Que serait la technologie elle-même sans la capacité de l'appliquer correctement? Par conséquent, la décision d'engager un entrepreneur expérimenté était une étape si importante après la détermination des hypothèses de conception et la sélection de la technologie. Une entreprise qui garantira une exécution professionnelle de la mise en œuvre, des matériaux de la meilleure qualité et des connaissances qui vous permettent de lui confier l'intégralité du projet, sans avoir besoin d'un séjour permanent sur le lieu de mise en œuvre. Après tout, une difficulté supplémentaire était l'absence d'investisseurs sur le chantier.Vivant bien au-delà des frontières du pays, ils ne pouvaient pas être là aussi souvent qu'ils le voulaient. Et c'est l'œil de votre cheval qui fait grossir votre cheval …

Ce n'est qu'après avoir mené de nombreuses discussions et appris les secrets de la technologie que les investisseurs ont décidé de faire confiance à Tadeks Fertig Haus, d'autant plus que la technologie du bois préfabriqué lourd qu'ils proposaient assurait la précision de la structure et la rapidité des travaux sur le chantier, éliminant ainsi certaines des menaces possibles pour la qualité de la construction. Les investisseurs étaient également intéressés par la mise en œuvre d'hypothèses budgétaires, qui étaient précisément spécifiées dans l'évaluation avec une spécification détaillée des matériaux. Une telle approche du projet, qui est la construction, garantit la stabilité des prix et donne la possibilité de déterminer le budget nécessaire avant de commencer la construction du bâtiment. Ce sont tous ces facteurs:De la technologie et des matériaux, en passant par la précision de fabrication, sa rapidité, de nombreuses années d'expérience et d'énormes gains de temps pour les investisseurs sont les avantages qui ont déterminé le succès de l'ensemble de l'investissement.

La tâche d'adapter le design suisse aux réalités et à la construction polonaises dans la technologie de préfabrication n'était pas une tâche facile et évidente. Cela est démontré par le fait que l'entreprise qui a finalement construit la maison n'a pas été la première vers laquelle les investisseurs se sont tournés.

Comment la maison a-t-elle été construite?

Ci-dessus: la structure du bâtiment a été assemblée en trois jours. La photo montre le premier jour de travail - l'installation de murs avec une grue. Ci-dessous: l'étape de travaux la plus longue, c'est-à-dire l'exécution de la façade en bois et du revêtement de toiture

Photo Tadeks Fertig Haus

Tous les bâtiments préfabriqués de la société susmentionnée sont réalisés en conditions fermées, dans un hall de production spécialement adapté. Cependant, avant que cela ne se produise, le travail commence beaucoup plus tôt avec des calculs statiques et structurels précis afin de développer la conception dans les moindres détails, ce qui lui permettra ensuite d'être réalisée rapidement et sans erreurs.

Voici les différentes étapes du travail:

- préparation de la valorisation et approbation par l'investisseur;
- réservation de la date de construction et de la ligne de production;
- exécution d'une conception structurelle et de calculs statiques basés sur une conception prête;
- lancement de la ligne de production et réalisation d'éléments préfabriqués prêts à l'emploi sur la base de la documentation préalablement préparée et des accords avec l'investisseur;
- chargement des éléments préfabriqués sur des camions et déchargement sur le chantier (début de l'assemblage du bâtiment);
- assemblage de structures de murs, de plafonds et de toitures;
- exécution de la façade extérieure et scellement de la structure à l'intérieur et à l'extérieur;
- les installations électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation intérieures ainsi que les chapes de sol.

Photo Tadeks Fertig Haus

Ci-dessus: Un système de fermes de toit spécialement conçu pour cette maison sera l'élément le plus décoratif de l'intérieur. Ci-dessous: Vue de la surface habitable de la maison après les installations internes et les sols en béton

Photo Tadeks Fertig Haus

- Le bâtiment n'était pas compliqué en termes de fabrication, mais pour obtenir l'effet requis, il était nécessaire de passer beaucoup de temps sur les travaux de finition. L'exécution cohérente de la façade en bois et de la toiture en tôle à joint était un grand défi, dit Karolina. Et il souligne qu'en tant qu'une des rares entreprises spécialisées dans les projets individuels, ils fabriquent des bâtiments simples et très complexes dans la technologie du bois préfabriqué. - Nos maisons se trouvent dans diverses régions d'Europe. Et il ajoute: - Nous adaptons notre technologie à toute architecture, reflétant la vision des architectes les plus exigeants - nous avons la réputation d'une entreprise qui n'a pas peur des défis.Nous réalisons des bâtiments individuels avec ascenseurs, piscines et structures à plusieurs étages entièrement en bois. Nous utilisons même des hélicoptères pour assembler le bâtiment dans des endroits difficiles d'accès.

Photo Tadeks Fertig Haus

Ci-dessus: La technologie utilisée permet de réaliser une structure de plancher ouverte. Beaucoup de gens pensent qu'il ne vaut pas la peine de cacher un si bel élément de construction derrière des plaques de plâtre. Ci-dessous: La structure préfabriquée ne nécessite pas de découpe sur site, tout est fait beaucoup plus précisément en usine sur la ligne de production

Photo Tadeks Fertig Haus

Il convient d'ajouter que les investisseurs soumettent souvent des projets réalisés dans d'autres technologies, avec une demande de changement de structure afin d'obtenir une maison à haute efficacité énergétique avec la forme et l'aménagement intérieur de leur choix. - Et il est généralement possible d'atteindre ou même d'améliorer les solutions proposées à partir d'autres technologies, par exemple les colonnes supportant des plafonds en béton armé lourds dans notre entreprise peuvent être remplacées par des solutions technologiques appropriées de TFH System, grâce auxquelles l'apparence intérieure est considérablement améliorée - Mme Karolina n'est pas sans fierté.

Moderne, c'est-à-dire économe en énergie

- Les lois de la physique dans la construction nous sont bien connues et nous sommes en mesure de les utiliser pour rencontrer et réaliser les structures les plus avancées - soulignent les entrepreneurs. - La technologie du bois préfabriqué lourd que nous proposons est une bonne solution pour une maison moderne et économe en énergie. Cela est dû au fait que les structures en bois préfabriquées presque parfaitement étanches sont remplies dans la structure principale avec de la laine isolante et en plus avec une isolation du revêtement extérieur (laine ou polystyrène). Grâce à cela, l'élément préfabriqué peut atteindre un bien meilleur coefficient de transfert de chaleur à travers les cloisons extérieures que dans les bâtiments à structure traditionnelle.Les avantages de cette technologie incluent également le matériau de construction lui-même - le bois, qui est en soi un isolant en raison de sa faible conductivité thermique et ne crée pas de ponts thermiques, considéré comme l'une des menaces les plus graves pour la structure du bâtiment. À son tour, la préfabrication garantit un traitement parfait de chaque détail, la précision et la correspondance de tous les éléments. En bref - pas de surprises pendant la construction. Tout ceci est une garantie que tous les calculs théoriques et hypothèses initiales seront réalisés dans la pratique.À son tour, la préfabrication garantit un traitement parfait de chaque détail, la précision et la correspondance de tous les éléments. En un mot, pas de surprises pendant la construction. Tout cela est une garantie que tous les calculs théoriques et hypothèses initiales seront réalisés dans la pratique.À son tour, la préfabrication garantit un traitement parfait de chaque détail, la précision et la correspondance de tous les éléments. En bref - pas de surprises pendant la construction. Tout ceci est une garantie que tous les calculs théoriques et hypothèses initiales seront réalisés dans la pratique.

Selon un expert

Karolina Kępa, représentante de la société Tadeks Fertig Haus

Spécialistes de la préfabrication sur mesure:

Nous fabriquons des maisons conçues pour des commandes individuelles, donc chaque maison érigée par notre entreprise diffère de la précédente en termes de forme architecturale, de solutions technologiques, c'est-à-dire d'assemblage, d'ancrage, de production dans le hall de production et de méthode de transport. Tout le monde est donc unique. Cependant, il y a un élément caractéristique de tous les bâtiments que nous avons érigés - c'est la façade extérieure en mélèze de Sibérie.
Les investisseurs modernes sont généralement des gens très occupés et n'ont pas l'opportunité, le temps ou simplement la volonté de superviser la construction de la maison. Conscients de cela, nous essayons de les aider à toutes les étapes de la construction du bâtiment. Nous prouvons avec nos réalisations que la construction n'a pas à être associée à une bétonnière, des murs tordus, une période sans fin de mise en œuvre des investissements et des coûts croissants. Nous représentons une nouvelle culture et une approche innovante de la construction, mettant la qualité et le savoir-faire développés au fil des ans en premier lieu. Nous souhaitons que le client puisse nous faire confiance et nous confier l'intégralité de la réalisation. Nous construisons jusqu'à plusieurs dizaines de bâtiments par an, nous ne pouvons donc pas nous permettre des temps d'arrêt ou des retards,sans parler des erreurs technologiques.