Un mur typique est fait de profilés en bois avec de la laine minérale entre eux. Une telle grille est revêtue des deux côtés de panneaux OSB, du polystyrène et du plâtre minéral sont posés à l'extérieur et à l'intérieur - une feuille pare-vapeur et des plaques de plâtre. Le squelette doit être en bois sans fissures ni nœuds. Il doit également être séché en chambre (jusqu'à 18% d'humidité). Ce processus détruit les spores fongiques, les larves d'insectes et empêche le bois de devenir bleu. La préparation du bois pour la construction nécessite également un lissage soigneux de sa surface. Un tel matériau est plus résistant au feu et à la corrosion biologique.
Dans la préfabrication de maisons à ossature, deux méthodes sont distinguées: ouverte et fermée.
Méthode ouverte. Il est plus populaire que le fermé. Le cadre en bois de la structure est recouvert de panneaux OSB. Les murs, plafonds et toitures sont assemblés sur le chantier à l'aide des éléments ainsi préparés. Dans l'étape suivante, le bâtiment est fini de l'extérieur (toiture, fenêtres et portes, façade). Après cela, vous pouvez commencer à travailler à l'intérieur de la maison (pose d'isolation thermique dans les murs, installation de toutes les installations, etc.). La dernière étape consiste à poser le revêtement en plaques de plâtre sur les murs.
Méthode fermée. Il peut s'agir de divers stades d'avancement. Le plus populaire est la finition complète de l'élément à la fois de l'extérieur et de l'intérieur. Un degré encore plus avancé de préfabrication est possible, dans lequel les murs avec des fenêtres et des portes installées sont amenés sur le chantier de construction.
De nombreux investisseurs sont d'avis que les maisons construites en bois sont considérées comme moins durables que les maisons en brique. Ce n'est pas vrai, mais seulement si le bois est de bonne qualité.
Expériences des propriétaires: environ 70% chauffage moins cher d'une maison préfabriquée
Dominik Kosmała, Tarnowskie Góry: Je cherchais une technologie rapide et qui ne nécessite pas une supervision constante des équipes de direction. J'ai choisi une entreprise dont les représentants m'assuraient que la maison préfabriquée dans la technologie à ossature en bois serait fabriquée selon les normes du développeur en quelques mois. En effet, 3,5 mois se sont écoulés depuis la première pelle sous la fondation jusqu'à la peinture des murs en blanc. Une maison d'une superficie de 173 m2 a été construite. Le court délai était vraiment important car ma femme et moi vendions un appartement dans un immeuble et nous avons dû déménager dans un certain délai. La plupart des fonds destinés à l'investissement provenaient du prêt. Lorsque la maison n'est pas mise en service, la banque vous facturera des frais supplémentaires. Oh ouiaprès quatre mois, nous avons eu un versement réduit d'environ 300-350 zlotys. Il convient également de mentionner l'efficacité énergétique. Les coûts de chauffage des bâtiments sont d'environ 70%. plus bas que pour une maison similaire construite selon la méthode traditionnelle.
Expériences du propriétaire: une maison préfabriquée moins chère qu'un appartement dans le bloc
Jowita Jakubowicz, Osielsko: Mon mari et moi voulions que la construction soit aussi courte que possible. C'est pourquoi nous avons décidé de choisir une maison préfabriquée, réalisée selon un projet individuel, dans la technologie des ossatures. Nous ne pensions pas vraiment qu'une maison d'une superficie de 240 m2 serait construite en 3 mois, mais nous nous sommes trompés. L'équipe est entrée sur le chantier début octobre 2010 et le 5 janvier 2011, nous avons pu emménager. Tous les travaux ont été effectués par une seule entreprise et non par des sous-traitants en constante évolution. Avec la fondation et la finition clé en main, le coût de 1 m2 était d'environ 3 200 PLN bruts, ce qui est beaucoup moins que si nous avions décidé d'acheter un appartement dans un immeuble. Les frais de chauffage sont vraiment minimes.Nos voisins dans une maison en brique avec une superficie similaire à la nôtre paient environ 1000 par mois pendant la saison de chauffage, nous - généralement 500.
