La raison de la fissuration du plâtre
Les fissures visibles sur la photo indiquent que la cause la plus probable des dommages au plâtre est la déflexion du plafond, sous lequel la cloison a été construite. Il est naturel que le plafond se plie sous la charge - y compris la finition du plancher, les meubles et les occupants. L'ampleur de cette déviation peut parfois atteindre plusieurs centimètres. En conséquence, l'affaissement du plafond «appuie» contre la cloison du rez-de-chaussée et provoque l'apparition de premières rayures sur le plâtre puis des fissures.
Afin d'éviter de tels dommages, les cloisons de séparation ne sont pas jointes au plafond lors du collage. Entre leur bord supérieur et le plafond, il reste un espace d'environ 2 cm, qui est ensuite rempli de mousse de polyuréthane.
Méthode de réparation Une
fissure dans un mur, ou même une légère égratignure, est toujours une source d'angoisse pour les résidents. Par conséquent, avant que les dommages ne soient réparés, le concepteur doit l'inspecter. Il évaluera si le plafond a une résistance suffisante ou n'a pas été surchargé (par exemple avec une cloison lourde non prévue dans le projet, en plaçant un piano au milieu de la pièce ou en construisant une cheminée, qui avec le boîtier peut peser jusqu'à 500 kg).
Si l'expert confirme que la fissure a été causée par la construction du mur en contact avec le plafond, retirez le plâtre le long du mur et retirez la couche de mortier. Vous devez également vous débarrasser des parties détachées du plâtre. Lorsque, après avoir découvert le mur, il s'avère qu'il est également endommagé, il est préférable de presser le mortier adhésif dans les fissures. Avant de l'appliquer, le joint doit être soigneusement humidifié avec un pulvérisateur. Cela améliorera l'adhérence de l'adhésif et empêchera le mur d'absorber l'eau trop rapidement. L'espace entre le mur et le plafond doit être rempli de mousse de polyuréthane.
Pour s'assurer que les endroits réparés ne diffèrent pas des autres, ils sont recouverts du même plâtre que celui appliqué précédemment. Après séchage, toute la surface du plafond et du mur (de tous les côtés) doit bien sûr être peinte.
