Les propriétaires de petits terrains essaient généralement d'ajouter un garage à la maison afin de ne pas perdre un espace précieux dans le jardin. Le plus souvent, des parcelles très étroites vous obligent à construire un garage par l'avant, mais si vous n'aimez pas ce que vous aimez … Parfois, il est situé dans un écran acoustique aussi favorable ou sépare la propriété du quartier. Seule une large parcelle de terrain permet d'ajouter un garage aux pignons du bâtiment. Une situation aussi confortable est rare dans les villes.
Le garage nécessite un permis de construire et vous aurez besoin d'une conception pour l'obtenir. Il est préférable de le commander auprès de l'architecte qui a conçu la maison. Certes, il planifiera non seulement le bon endroit pour le garage, mais proposera également sa forme, sa couverture et sa finition pour créer un ensemble harmonieux avec la maison.
Fondations Le
type de fondations sur lesquelles le garage reposera dépend du type de sol. Les bancs (lorsque le toit repose sur les murs) ou les semelles (lorsque le toit repose sur des colonnes en béton ou en brique) sont généralement réalisés sur le sol porteur; moins souvent, le garage est posé sur une dalle de fondation en béton armé (lorsque le sol est faible).
La profondeur de fondation dépend également du type de sol:
- si le sol est sablonneux, il suffit d'enfoncer les fondations à 50 cm sous le niveau du sol;
- dans les sols en tas (argile, limoneux) et en cas de fortes fluctuations du niveau de la nappe phréatique, la profondeur doit être supérieure: 80 à 140 cm, selon la zone de gel.
Avertissement! Les travaux de terrassement à proximité des fondations existantes doivent être réalisés sous surveillance professionnelle afin de ne pas mettre en danger la stabilité de la maison. La règle cardinale est de ne pas exposer plus de 1 m de fondations du bâtiment existant en même temps - chaque section suivante ne peut être excavée qu'après le remplissage de la précédente.
Les murs
Ils peuvent être construits, mais ils peuvent aussi avoir une structure squelette. Si le garage ne doit pas être chauffé, ses murs ne doivent pas être aussi chauds que les murs extérieurs de la maison - alors les murs à une seule couche suffisent. Si le garage doit également être utilisé comme lieu de bricolage ou de réparation de voiture, il vaut la peine de l'isoler même s'il n'y a pas de chauffage connecté. Il sera alors facile de le chauffer avec un souffleur portable si nécessaire.
Dilatations
Quel que soit le type de structure, le garage doit être complètement séparé du corps principal du bâtiment. Pourquoi? Parce qu'un bâtiment nouvellement érigé va s'installer, et l'existant a déjà ce processus derrière lui. Si nous ne fournissons pas à la nouvelle construction une liberté de mouvement indépendante, des rayures et des fissures peuvent apparaître au point de contact avec la maison après un certain temps.
Connexion à la maison La
connexion de communication du garage ajoutée à la partie résidentielle a du sens lorsqu'elle ne ruine pas l'intérieur de la maison existante et lorsqu'il y a de la place pour une serrure d'entrée empêchant la pénétration des gaz d'échappement et le refroidissement de la partie résidentielle lors de l'utilisation du garage.
Des problèmes techniques peuvent également impliquer le perçage d'une ouverture dans le mur porteur. Une telle entreprise doit toujours être planifiée avec la participation d'un concepteur qualifié. Habituellement, avant de faire l'ouverture de la porte, une poutre de linteau appropriée doit être intégrée, ce qui transférera les charges du plafond et des étages supérieurs de la maison aux autres parties du mur.
La réalisation d'une telle ouverture supplémentaire peut également impliquer des modifications supplémentaires, telles que le déplacement des câbles d'installation vers un emplacement différent, ou la suppression de la différence de niveau du sol.
Lorsque les difficultés s'accumulent, vous trouverez peut-être préférable de ne pas vous connecter directement. Après tout, il ne pleut pas tous les jours en Pologne, et à quelques pas du garage à la maison ou vice versa, ce n'est pas une si grosse nuisance. Et cela coûte beaucoup moins cher.
Toit
C'est bien lorsque la forme et la pente du toit au-dessus du garage, ainsi que son revêtement, sont les mêmes que sur le toit de la maison. Cela n'est pas toujours possible - par exemple en raison de fenêtres existantes. Ensuite, il est plus facile et moins coûteux de fabriquer un toit en dalle de béton armé de 8 à 10 cm d'épaisseur ou en bois - en poutres et en panneaux ou en panneaux de particules OSB. Le toit doit toujours être isolé pour que le garage ne chauffe pas en été.
Avertissement! Afin d'éviter que les murs ne deviennent humides à la jonction du toit du garage avec la maison, le joint doit être fixé avec un solin en tôle approprié.
