Si nous achetons un appartement, il convient de prêter attention à quelques points:
Emplacement . Cela vaut la peine d'aller à l'appartement et de l'appartement pendant les heures où nous allons faire la navette et revenir du travail pour voir le temps réel que nous y passerons.
Nous vérifions si des investissements prévus facilitent ou entravent l'accès.
Y a-t-il une crèche, un jardin d'enfants, une école à proximité. Même si ce n'est pas pertinent à ce stade, cela peut s'avérer utile à l'avenir.
Orientation vers les côtés du monde.
Vous devez tenir compte de votre style de vie. Le matin, la pièce située à l'est est très éclairée dès les premières heures du matin et il fait sombre l'après-midi. La pièce ouest est mieux éclairée l'après-midi et convient mieux à un salon.
Les appartements avec la plupart des fenêtres orientées au nord sont encore moins chers par dizaines de milliers, mais vous devez vous demander s'il vaut la peine d'économiser.
Les appartements du rez-de-chaussée sont généralement moins éclairés que ceux des étages supérieurs.
Vous devez savoir si les bâtiments existants et les environs vont changer. Les arbres et les prairies peuvent se transformer en grands bâtiments à côté.
Le bâtiment a des colonnes montantes pour eaux usées qui dictent l'emplacement de la cuisine et de la salle de bain. Changer, par exemple, une pièce en cuisine peut être associé à des coûts élevés et parfois c'est impossible.
La disposition des pièces est importante. Il est bon de couper une cuisinière, un réfrigérateur, un évier, une table en papier à l'échelle appropriée et d'essayer de les disposer sur le plan de la cuisine. Il se peut que dans une petite cuisine, il soit plus facile et plus pratique de ranger les meubles, il y aura plus d'étagères et de plans de travail que dans une cuisine plus grande, qui a des colonnes montantes en saillie qui ne peuvent pas être déplacées.
Il vaut la peine de vérifier les dimensions de la cuisine, si des meubles prêts à l'emploi avec des dimensions standard y conviendront ou si nous devrons commander des meubles beaucoup plus chers sur mesure.
Il y a deux cuisines de mêmes dimensions dans les dessins. Ils présentent deux situations différentes. La première cuisine a une porte au bon endroit, pas ouverte. La deuxième cuisine a une porte au mauvais endroit, elle est ouverte sur une grande pièce et a une cheminée qui dépasse du mur. Tout cela signifie qu'il y a un espace limité pour les plans de travail ici, il y a un problème avec la disposition de tout l'équipement, le mobilier doit probablement être fait sur mesure (ils sont plus chers que les prêts-à-porter).
Les exemples sont schématiques et exagérés, mais montrent que lors du choix d'un appartement, vous devez prendre en compte chaque détail, même celui qui semble sans importance.
dessin arch.blox.pl
dessin arch.blox.pl
Les détails doivent être vérifiés. Par exemple, n'y a-t-il pas de chute à déchets près du mur de la chambre.
Si vous envisagez de faire appel à un architecte d'intérieur, il vaut la peine d'entamer une coopération au stade de l'achat d'un appartement. Un architecte peut vous aider à choisir un meilleur appartement, il est plus facile à organiser, il sera plus facile de récupérer les détails qui détermineront plus tard la fonctionnalité de l'appartement. L'architecte au stade de la construction peut concevoir le déplacement des cloisons, l'emplacement des contacts, les prises électriques. Cela réduira plus tard le coût de la finition intérieure.
Les services d'architecture ne sont pas les moins chers, mais si vous prenez en compte le prix d'un mètre carré d'appartement et le fait qu'il s'agit d'un investissement de plusieurs dizaines d'années, cela vaut la peine de payer l'aide d'un spécialiste.
Monika Grabowska
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