Quelles formalités doivent être accomplies?
Au tout début, nous expliquons que la construction d'une clôture ne nécessite pas de permis de construire. Toutes les clôtures de fortune sécurisant le chantier de construction de la maison ne nécessitent même pas de notification. Les clôtures jusqu'à 2,2 m de hauteur ne nécessitent pas non plus de notification de l'exécution des travaux dans la starosty locale. L'obtention d'un permis de construire n'est requise que lorsque vous souhaitez créer un mur de soutènement. Cependant, la notification est requise au moment de la construction d'une clôture d'une hauteur supérieure à 2,2 m. Lors de la soumission d'une notification d'intention de construire, il est nécessaire d'inclure des informations relatives à la clôture, à savoir le type de clôture, la méthode d'exécution des travaux, l'étendue des travaux et la date de leur début.Il sera également nécessaire de joindre une déclaration du droit d'utiliser la propriété à des fins de construction. Selon le bureau, il peut également être nécessaire d'esquisser la clôture. Si la demande est présentée, les travaux peuvent être exécutés dans les 21 jours à compter du moment de la soumission de la demande, à moins que l'office n'ait soulevé une objection plus tôt.
Qu'est-ce que tu devrais savoir d'autre?
L'Office peut s'opposer à la demande soumise lorsque nous enfreignons les dispositions du plan d'aménagement du territoire ou d'autres règles de construction. Lors de la conception de la clôture, n'oubliez pas que du côté de la rue, elle ne peut pas traverser les limites de la route. Il se peut que le plan d'aménagement du territoire local inclura la reconstruction de la route. Dans une telle situation, il peut être nécessaire de déplacer la clôture plus loin dans la parcelle. Le bureau du comté peut également déposer une objection lorsqu'il considère que la clôture constitue une menace pour la sécurité. Cette situation se produit lorsque la clôture est à l'intersection et réduit considérablement la visibilité sur la route.
Le sujet de la réalisation d'une clôture entre les parcelles est également intéressant. Il n'y a pas de règlement pour déterminer qui devrait supporter les coûts. Si vous voulez faire une telle clôture, vous pouvez parler à votre voisin et diviser les coûts par deux. Cependant, s'il ne veut pas payer la clôture de la parcelle, vous devrez financer les travaux vous-même. Il peut également y avoir des problèmes pour obtenir l'autorisation de construire une clôture à la limite de la parcelle. Afin d'éviter les problèmes liés, par exemple, à la violation de la frontière de la parcelle du voisin, il vaut la peine de construire une clôture sur votre propriété.
Dimensions de la clôture
La réglementation comprend également les exigences relatives à la taille de la clôture et à la méthode de sa mise en œuvre. Selon la réglementation, la clôture ne peut constituer une menace pour les personnes et les animaux. Au-dessous d'une clôture de 1,8 m de haut, il ne doit y avoir aucun élément pointu, fil de fer barbelé, verre brisé ou clous. Le plan d'aménagement du territoire peut également imposer des restrictions sur le type de clôture. Dans une situation où il n'y a aucune information, la clôture peut être construite à partir de n'importe quel matériau. Pour notre part, nous recommandons de réaliser des clôtures ajourées, car elles permettent une circulation d'air naturelle.
Il convient également de prêter attention à la méthode d'ouverture des portails et des guichets. Tous les éléments doivent s'ouvrir vers l'intérieur de la parcelle et ne comporter aucun seuil pouvant constituer une menace pour les véhicules et les piétons. Les règlements définissent également les exigences relatives à la taille du portillon et du portail. La largeur de portail requise est d'au moins 2,4 m et le portillon de 90 cm.
Nous espérons que les informations ci-dessus vous permettront de réaliser plus facilement une clôture et vous permettront de profiter de sa belle apparence, complétant l'agencement de votre maison et de votre jardin.
