Le coût de la toiture et la forme du toit
Le revêtement du toit doit être ajusté à l'angle de la pente et au type de revêtement initial. Choisir le bon matériau est toujours un compromis entre fonctionnalité et esthétique et prix.
Qu'est-ce qui augmente les coûts de toiture?
L'opinion commune est que le prix dépend du type de revêtement de toit. Pendant ce temps, les coûts de couverture des toits avec une surface similaire avec le même matériau peuvent différer les uns des autres.
La forme simple permet une utilisation efficace des matériaux, tandis que la forme compliquée signifie plus de déchets de coupe. Un grand nombre de pentes de toiture est associé à une consommation de matière plus élevée (en moyenne 8 à 15%) et à la nécessité d'utiliser différents types d'accessoires. La pose de la couverture elle-même est plus longue et plus coûteuse. Donc, si les coûts sont importants, le type de toiture doit être adapté à la complexité de la toiture.
Comment réduire les coûts de construction d'une maison, ou le guide «Recette: Construire pas cher». Partie 1: ARCHITECTURE
Changer le matériau de la toiture: en vaut-il la peine?
Krzysztof Błażewicz, propriétaire d'un bureau d'études: Dans les conceptions de maisons prêtes à l'emploi, la documentation comprend un consentement libre pour changer les matériaux nécessaires à la construction. Par conséquent, il n'est pas nécessaire d'utiliser les couvertures précédemment saisies dans le projet. Si le projet a été créé comme une «maison bon marché», le toit est le plus souvent à pignon et recouvert de tuiles d'acier.
Coûts des modifications du projet fini
Si l'investisseur veut utiliser un carreau de céramique plus cher et plus lourd, il doit prendre en compte la nécessité de changer la ferme en une plus massive. Une telle refonte coûte 600-1000. Dans le cas de l'option opposée, c'est-à-dire remplacer le revêtement le plus lourd par le plus léger, il n'est pas nécessaire d'interférer avec la structure du toit. L'architecte n'a besoin que d'écrire dans la documentation des informations sur les différences par rapport à la conception originale. Ce service est généralement gratuit car il ne nécessite aucun calcul.
Lorsque vous réduisez le poids du revêtement, vous pouvez également essayer de «réduire» la ferme, mais cela vaut la peine de l'examiner et de la consulter attentivement. Certes, environ 1 m3 de bois peut être économisé, et donc environ 1000, mais la refonte de la ferme en une ferme plus légère est généralement d'environ 800. Parfois même un peu plus, ce qui réinitialise complètement l'équilibre.
L'incitation au changement est presque toujours le coût de construction. Les investisseurs qui réduisent leurs dépenses décident de remplacer la couverture la plus lourde par la plus légère. Le remplacement d'une tuile métallique par une tuile de céramique ou de ciment est une variante vraiment rare.
En savoir plus sur les modifications apportées à la conception finale
Tuile en céramique
Il ne fait aucun doute que la toiture la plus populaire et toujours la plus achetée est la tuile de céramique. Leurs prix dépendent du fabricant, du modèle, de l'état de surface et même de la couleur. Nous pouvons acheter les carreaux de céramique les moins chers pour 30-40 / m2, les plus chers - même pour 220 / m2. La moyenne est d'environ 50-70 / m2.
Prix des accessoires de toiture
Lors de l'estimation des coûts, cependant, il ne faut pas oublier que les accessoires de toiture représentent également une dépense considérable. Il est donc nécessaire de prévoir de l'argent, tout d'abord, pour divers types d'éléments nécessaires à l'agencement du revêtement, tels que faîtières, dalles profilées, pinces, poignées, bandes d'étanchéité. Prix: 10-30 / pc. nous achèterons, entre autres, des tuiles faîtières, des tuiles de ventilation, des demi ou des attrape-neige.
Nous paierons le plus pour la ventilation et la ventilation des cheminées, des connecteurs de faîtage et des tuiles spéciales, par exemple les tuyaux conduisant à des capteurs solaires (souvent plus de 200 / pc).
En savoir plus sur le remplacement du matériau de toiture
Le prix d'un carreau de béton (ciment) est légèrement inférieur à celui d'un carreau en céramique. Les carreaux de ciment de forme traditionnelle coûtent 30-35 / m2; moderne, plat, rectangulaire coûte 70-80 / m2. En moyenne, nous devons payer environ 55 / m2 pour eux.
Lors de la planification des dépenses, vous devez également prendre en compte la rémunération des couvreurs. Le coût des tuiles (céramique ou ciment) est de 30-55 / m2 (selon la région du pays). L'installation de carreaux simples coûte 5-10 / m2 plus cher que les carreaux à chevauchement.
C'est payant d'acheter dans le système
Lorsque vous recherchez un modèle de tuile particulier, il vaut la peine de se renseigner sur le prix de l'ensemble. Il arrive que dans un point de vente donné la tuile de base soit moins chère que dans un autre, mais les accessoires sont beaucoup plus chers.
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Les tuiles en acier revêtues les moins chères peuvent être achetées même pour moins de 20 / m2; le plus cher coûte plus de 100 / m2. Il convient de savoir que le prix des tuiles en acier est dans une certaine mesure un indicateur de sa qualité. Un niveau trop bas (inférieur à 20 / m2 ) peut indiquer une mauvaise qualité des matières premières (par exemple l'acier ou les revêtements).
En moyenne, nous paierons environ 45 pour 1 m2 de tuiles métalliques , alors que les prix de la plupart des modèles se situent autour de 30-50. Les tuiles de toiture en métal avec des arrosages sont de 20 à 30%. plus cher. A cela, il faut ajouter le coût des accessoires de finition (bandes de gouttière, contre-vent, faîtières, paniers, vis, joints, etc.) qui peut aller jusqu'à 20%. prix total.
Avec la tuile de toiture, il vaut la peine d'acheter des éléments supplémentaires dans la couleur de la couverture.
Le prix d'une tuile métallique: comment la décoder
Avant d'acheter, assurez-vous que le prix est donné pour 1 m2 de feuille (largeur totale). La plupart des vendeurs citent le prix pour 1 m2 de couverture (pour la largeur effective). La différence de prix d'un même modèle, donnée par mètre de couverture et par mètre total, peut s'élever à 7-8%.
Lors du choix d'une tuile en acier, il faut se rappeler que les nervures qui leur donnent une forme de vague ne sont pas symétriques. Il est impossible de déplacer la tôle découpée "à l'envers". Ce type de couverture en tôles découpées est le plus économique sur les toitures de forme simple. Pour les toits complexes, il vaut la peine de choisir des tuiles métalliques en panneaux ou en modules.
Tuile de toiture en métal: coût de la main-d'œuvre
Les coûts de main-d'œuvre dépendent de la région et de la taille des feuilles: le plus souvent, nous paierons 15-40 / m2 pour l'arrangement . Certains fabricants proposent d'acheter le matériel avec l'assemblage. Il vaut la peine de profiter de cette offre pour être sûr que la couverture sera bien agencée.
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Photo Blachy Pruszyński
Les tôles plates pour toiture sont constituées de diverses matières premières, mais les plus populaires sont l'acier revêtu et l'alliage zinc-titane.
Prix des toitures en tôle
Le choix de la tôle dépend de la taille de votre portefeuille. La tôle d'acier est plus abordable, offerte sous deux formes - des bobines et des panneaux prêts joints avec un verrou. Chacune de ces formes nécessite un angle légèrement différent du toit et parfois la longueur du toit. Pour 1 m2 d'une telle couverture, nous devrons payer à partir de 25 / m2. Il s'agit bien entendu du prix du matériau de base. De plus, vous devez payer des solins ( 20-75 / article ) et des accessoires spécialement préparés pour le montage sur des joints debout ( 125-260 / article ).
De plus, car au moins 100 / m2, il faudra payer le revêtement en tôle de zinc-titane, vendu en feuilles et en rouleaux. Une broderie fixe et coulissante ( poignées) ( 1-1,6 / m2 ) , un solin ( 30-120 / m2 ) et un ruban en zinc tendre pour le traitement de la cheminée ( 70-90 / m2 ) sont nécessaires pour le fixer . Vous devez également acheter des accessoires de protection contre la neige et de communication de toit ( 15-45 / pc. ).
Le plus populaire, parce qu'il est abordable, est une feuille plate en acier revêtu; les bords des bandes ou des panneaux de rembourrage ressemblent à un joint debout traditionnel
Le coût de pose de la feuille sur le toit est de 30 à 90 / m2.
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Les carreaux de fibrociment sont un matériau de toiture relativement nouveau, mais ils gagnent de plus en plus en popularité chaque année. Plus le prix que nous devons payer n'est pas excessif.
Prix des carreaux de fibrociment
Le prix des carreaux de fibrociment dépend de leur forme, de leur couleur et de leur format. Les fabricants indiquent le coût par pièce ( 2-10 selon la forme, les dimensions et la couleur), car la quantité et le prix du matériel nécessaire dépendent du type de revêtement choisi (double, allemand, français, boucle). Cela n'a donc aucun sens de convertir le prix du m2 de carreaux.
Les carreaux les plus populaires avec des dimensions de 20 x 20 cm, disposés de la manière la plus simple, coûtent environ 85 / m2.
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Carreaux de fibrociment: coûts de main-d'œuvre
En raison du petit format, l'utilisation de tuiles en fibrociment est particulièrement économique lorsque le toit a une forme compliquée. Lors de la pose, une petite quantité de déchets est créée. Certains fragments peuvent être utilisés ailleurs sans augmenter vos dépenses inutilement.
La pose de carreaux de fibrociment est assez laborieuse. Chaque tuile doit être attachée à des lattes ou à un placage rigide. Nous devrons payer environ 40 / m2 pour cela.
Photo EMB / EURONIT
Bardeaux bitumineux
Le prix des bardeaux recouverts de sprinkles est en moyenne de 23-94 / m2.
La couleur de l'arrosage et la forme de la tuile bitumineuse ont un grand impact sur le prix. Les moins chers sont les bardeaux bruns, rouges ou verts avec des coupes régulières et répétitives, par exemple hexagonales.
Les dalles de bitume de la partie supérieure sont revêtues d'une feuille de cuivre ou de dalles de pierre ( 285-800 / m2 ).
Le prix du matériau ne comprend pas le coût d'installation des bandes de bardeaux de bitume sur une couverture rigide. La pose elle-même est une dépense de 20 à 40 / m2.
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source Sekocenbud, compilé par Anita Domżałowicz
