Quel est le moyen le plus simple et le plus rapide d'obtenir un prêt pour un appartement?

Selon les recommandations de l'autorité polonaise de surveillance financière, le montant minimum de la contribution propre à partir du 1er janvier de cette année est de 15%. Il s'avère que de nombreuses banques utilisent la porte dérobée fournie par la recommandation S et leur permettent toujours de contracter un prêt avec une contribution de 10%, tandis que certaines institutions ont dépassé les exigences de l'autorité polonaise de surveillance financière, en espérant une contribution propre de 20%. À quoi cela ressemble-t-il selon Bankier.pl:
>> 10 pour cent. - nécessite Alior Bank, Bank BPS, Bank Pekao, Bank Pocztowy, BOŚ Bank, mBank, Raiffeisen Polbank, PKO Bank Polski, Deutsche Bank;
>> 15 pour cent - Banque BGŻ BNP Paribas, Banque Millennium, Banque Zachodni WBK, eurobank, Citi Handlowy;
>> 20 pour cent - Crédit Agricole, ING Bank Śląski, Banque BPH
Comment est-il possible que certaines banques accordent encore des prêts à 90%? valeurs?
- Il est possible lorsque la banque souscrit une assurance spéciale garantissant qu'en cas de non-remboursement de la dette par le client, les 5% manquants la contribution propre sera restituée au prêteur par l'assureur. Cela signifie cependant un coût supplémentaire que toutes les banques ne veulent pas supporter, explique Jarosław Sadowski, analyste en chef d'Expander. La réglementation autorise également l'octroi de prêts à 90%. la valeur immobilière dans une situation où la banque n'a pas une telle assurance. Le client doit alors avoir 10 pour cent. propre contribution en espèces et 5 pour cent. par exemple sur un compte bancaire, IKE ou IKZE ou sous forme d'obligations. - Bien entendu, il faut aussi accepter de bloquer l'argent (ces 5%) pour qu'il ne puisse pas être retiré. Le verrou ne sera libéré que lorsquelorsque l'emprunteur rembourse autant de versements que le ratio dette / valeur de la propriété tombe en dessous de 85%. - explique l'analyste. À son avis, peu de gens utiliseront cette option, car pour de nombreux Polonais, collecter des liquidités supplémentaires (surtout lorsqu'ils louent un appartement) représente une charge trop lourde pour le budget. La manière dont les restrictions se traduiront sur le marché des prêts sera clairement visible au premier trimestre de cette année.La manière dont les restrictions se traduiront sur le marché des prêts sera clairement visible au premier trimestre de cette année.La manière dont les restrictions se traduiront sur le marché des prêts sera clairement visible au premier trimestre de cette année.