Si nous n'avons aucun constructeur de construction recommandé par des amis, nous pouvons le rechercher sur Internet en saisissant «évaluateur de construction» et le nom de votre ville dans le moteur de recherche. Le coût de l'expertise est déterminé individuellement et dépend, entre autres sur l'étendue des travaux, la documentation préservée et la région du pays. En moyenne, nous pouvons supposer que nous paierons pour cela de 500 à 2 mille. .
Quel genre de plafond que nous pouvons avoir à la maison
dans des maisons construites à l'époque de la République populaire de Pologne et dans le passé, les plafonds à l'étage supérieur des maisons individuelles (sauf celles en bois) - ont été principalement réalisés comme:
- béton armé ( monolithique nervuré ou de type Ackerman) ou
- sur poutres en acier à section en I (appelées tregrami) espacées de 90 à 120 cm le remplissage peut être des dalles de brique Klein renforcées par un arceau, une dalle de béton armé coulée dans un coffrage suspendu ou des dalles inter-poutres préfabriquées en WPS.
La connaissance du type de plafond que nous avons à la maison sera nécessaire pour planifier les travaux liés au renforcement éventuel du plafond et pour préparer le substrat pour la pose d'un nouveau plancher.
Que faire de l'ancien sol
Le sol du grenier était le plus souvent réalisé sous forme de:
- mortier (paillettes ou copeaux mélangés à de la chaux et de l'argile),
- chape de béton mince isolant de revêtement en laitier (moins souvent en polystyrène),
- panneaux sur solives , avec un espace en dessous rempli de divers matériaux servant d'isolant.
Avant d'installer un nouveau plancher, toutes les anciennes couches du plafond doivent être enlevées. Cela soulagera le plafond et permettra une sélection optimale des couches sous le plancher. Bien que le plafond entre le premier étage et le grenier ne nécessite pas d'isolation (dans le grenier utilisable, l'isolation est placée dans le toit, pas sur le sol), il convient de prendre soin de sa bonne insonorisation et, dans le cas de placer une salle de bain dessus, d'organiser également une isolation contre l'humidité.
Comment renforcer le plafond
Si le plafond s'avère trop faible, il faudra le renforcer. Dans les plafonds sur poutres en acier, les ailes supérieures des poutres peuvent être enrobées de béton à cet effet, et celles en béton armé - soutenues par le bas, par ex. Le type de ferraillage et la manière de réaliser les travaux doivent cependant toujours être spécifiés par le constructeur, en les adaptant à une situation spécifique.
Comment préparer un plafond pour un nouveau plancher
Après avoir jeté les anciennes couches de sol et, si nécessaire, renforcé le plafond, sa surface doit être préparée et nivelée afin qu'elle devienne une bonne base pour un nouveau sol. La méthode de préparation du plafond dépend de savoir si le nouveau plancher sera un parquet collé à la base ou un revêtement «flottant» en panneaux, ou s'il s'agira de planches sur solives.
Substrat pour parquet ou panneaux
Si nous avons l'intention de poser du parquet ou des panneaux au sol, nous devons préparer un sous-plancher correctement nivelé, ce qui - en particulier avec des plafonds à poutres d'acier - est assez laborieux.
- Quand on a un plafond sur poutres en acier , tout d'abord, vous devez masquer les pieds de poutre supérieure qui dépassent de la planche. Pour cela, un matériau de remplissage léger est posé sur le sol - de l'argile expansée ou des blocs de béton cellulaire.
- LECA peut être placé sur tout type de plafond à poutres. La couche supérieure d'agrégat peut être nivelée avec du mortier de ciment (environ 5 kg pour 40 l d'argile expansée), grâce à laquelle nous obtenons une base stable qui facilite la pose des couches suivantes.
- Blocs de béton cellulaire cependant, il ne peut être utilisé que lorsque les dalles inter-poutres sont assez uniformes - coulées ou disposées à partir d'éléments préfabriqués WPS. L'épaisseur des blocs doit être ajustée à la hauteur des poutres en acier saillantes (généralement 6 à 10 cm), en tenant compte de l'épaisseur du mortier nécessaire à leur pose (1 à 2 cm). Le mortier de maçonnerie est appliqué sur les dalles de plancher qui sont saupoudrées et humidifiées avec de l'eau, puis les blocs sont placés en veillant à maintenir la surface de remplissage uniforme.
Ensuite, versez une chape d'au moins 3 cm d'épaisseur (photo) sur le plafond uniforme ou posez des panneaux de fibres de gypse secs.
- Plafonds en béton armé, monolithiques ou Ackerman - avoir une surface relativement plane, de sorte qu'une chape autonivelante ou une pose de panneaux de fibres de plâtre suffit, sans disposition préalable de couches de nivellement.
Avertissement! Si nous avons l'intention de poser les éléments suivants sur le support ainsi préparé:
- parquet - l'inégalité de la base ne doit pas dépasser 2 mm (lorsqu'elle est vérifiée avec un patch de 2 m de long), et l'humidité du support ne doit pas dépasser 3%. Avant de coller les bâtons, il est nécessaire d'apprêter le substrat avec la préparation choisie pour la colle qui sera utilisée;
- panneaux - le sol doit être très uniforme. Il doit également être imprégné de manière à ne pas épousseter pendant le fonctionnement (sinon la poussière pourrait sortir de dessous les bords des panneaux près des murs).
Le substrat sous les planches sur les solives
Il n'a pas à être parfaitement uniforme, bien que sa surface plane facilite beaucoup le nivellement des solives. Si nous avons un plafond:
- sur des poutres en acier - les poutrelles peuvent être placées directement sur elles, perpendiculairement ou parallèlement. Cette dernière solution est recommandée lorsque l'on ne souhaite pas trop surélever le niveau du sol fini, réduisant ainsi la surface utilisable du grenier. La section minimale des solives est de 5 × 5 cm. L'espacement dépend de l'épaisseur des planches; la norme est de 80 cm, mais il vaut également la peine de les placer tous les 50 à 60 cm; alors la déflexion du plancher sera plus petite.
Les solives posées parallèlement aux solives de plafond doivent dépasser un peu au-dessus d'elles, de sorte qu'il y ait environ 2-3 cm d'espace vide entre le sol et les solives (cela évitera la transmission des bruits d'impact). Une couche de feutre (5 mm) doit être placée sous les solives placées en travers des poutres - les tapis coupés à poils courts sont parfaits pour cela;
- béton armé, monolithique ou Ackerman - les solives sont placées directement sur la dalle de béton du plafond. Ils doivent être assez épais, de préférence 5 × 7 cm - de telles solives plus hautes vous permettront de cacher les câbles d'installation dans le sol.
Comme la base en béton est rarement uniforme et plate, les solives doivent être nivelées en tassant des cales en bois aux endroits où elles sont fixées. Pour que le sol ne «bouge» pas, il vaut la peine de presser de la mousse de polyuréthane sous les solives. Ensuite, même si les cales glissent sous les solives pendant l'utilisation, le sol ne s'affaisse pas.
L'espace entre les solives est rempli de laine minérale pour amortir les bruits aériens. Des lames de plancher de 28 à 32 mm d'épaisseur peuvent être clouées au substrat ainsi préparé, après que les solives aient été initialement calées contre le mur. Les planches sont généralement clouées au soi-disant un clou couvert, martelé en diagonale dans la rainure - alors leurs têtes se cacheront dans la rainure de la planche.
Chape ou dalle
Étant donné que l'utilisation de chapes de ciment traditionnelles dans la maison en cours d'utilisation est assez lourde et introduit une grande quantité d'humidité à l'intérieur, il est plus pratique de les remplacer par des panneaux de fibre de gypse faciles à poser . Ils sont produits en deux couches - collés en usine, avec un décalage mutuel des deux couches. En conséquence, des chevauchements sont formés au niveau de leurs connexions, permettant une connexion rigide.
Si les panneaux sont placés sur une base rigide, mais pas très uniforme (par exemple, un plafond en béton brut), il est nécessaire de mettre au préalable une couche d'agrégat dessus ou de combler les inégalités plus importantes avec un mortier de nivellement.
Les planches sont disposées en rangées, assemblées par application de colle superposée et torsadée avec des vis. Les joints des rangées suivantes doivent être décalés de la moitié de la longueur du panneau. Maintenez un espace de dilatation (environ 1 cm) le long des murs. La sous-couche ainsi réalisée est prête le lendemain à poser n'importe quel sol.
