Ajouter un plancher sur un toit plat
Lorsque nous avons une maison avec un toit plat, nous pouvons changer sa forme en ajoutant une section avec un grenier incliné. Le meilleur moyen, car le plus rapide, est d'utiliser des fermes préfabriquées légères. Les fermes peuvent être de formes très différentes. Grâce à eux, vous pouvez obtenir un espace de vie sans piliers, ce qui vous permet d'agencer librement l'intérieur.
L'un des avantages particuliers des fermes sur les superstructures est que leur semelle inférieure repose sur la poutre et forme également la structure du plafond. C'est une bonne solution lorsque le toit plat n'est pas adapté pour supporter des charges utilitaires et présente une pente qui doit être nivelée. Le coût des fermes varie de 120 à 180 / m2 de pente de toit, selon la complexité de la toiture.
Avertissement! Nous devons arriver à l'étage supplémentaire d'une manière ou d'une autre. Par conséquent, après avoir ajouté le grenier, il est nécessaire de faire une ouverture pour les escaliers. Il ne peut affaiblir le plafond ni couper ses éléments porteurs sans un renforcement adéquat. Le moyen le plus simple de faire l'ouverture dans le plafond est sur des poutres en acier ou en bois, car leur espacement est généralement supérieur à 90 cm, ce qui vous permet de couper une ouverture entre les poutres sans perturber les éléments porteurs. Il est plus compliqué de faire une ouverture dans le plafond à nervures et dalles, par exemple de type fert ou teriva. Les poutres de support sont espacées de 45 à 60 cm, elles ne sont donc pas assez larges pour assurer un accès confortable au grenier. Les dalles monolithiques et préfabriquées ont également un renforcement structurel densément espacé,ce qui rend difficile de faire un grand trou dedans.
Les fermes préparées en usine, après avoir été amenées sur le chantier, sont placées les unes à côté des autres sur les murs extérieurs (tous les 80-150 cm) et combinées en une seule structure
Surélever le grenier existant
Nous pouvons le faire de deux manières. La première consiste à changer la ferme de toit (cela dépend de son état technique et de la possibilité de «surélever» le toit). Il peut y avoir plusieurs raisons d'utiliser cette variante. Le plus souvent, il s'agit de maisons anciennes, vieilles de plusieurs dizaines d'années, dans lesquelles la charpente du toit est en mauvais état et nombre de ses éléments doivent être remplacés par des neufs ou sa capacité de charge augmentée. Cette solution est également choisie lorsque les parois des genoux existantes sont trop faibles pour supporter le poids du toit. Il est également nécessaire en modifiant l'angle du toit.
La deuxième façon est de surélever tout le toit sans changer sa structure, en soutenant les parois des genoux.
Changement de la ferme de toit: Surélever le grenier dans une vieille maison est souvent associé à l'augmentation de la capacité de charge de la ferme. Ceci peut être réalisé en modifiant son schéma (par exemple, en ajoutant des poutres à collerette à la structure du chevron) ou en fournissant un support supplémentaire pour les chevrons (par exemple au moyen de murs ou de poutres en acier reposant sur les murs). Cependant, si l'ancien revêtement doit également être remplacé, il est préférable de démonter l'ancien toit et d'en ériger un nouveau avec une ferme d'une structure différente. En fonction des conditions d'aménagement, nous pouvons laisser l'angle d'inclinaison du toit existant ou le réduire pour gagner de l'espace supplémentaire. Contrairement aux apparences, cette option ne doit pas être la solution la plus chère.
Il est parfois important de réduire les forces transmises de la structure du toit aux parois des genoux. Pour cette raison, la plus courante dans les petites maisons, la poutre à col de chevron est transformée en une panne de type tique. Ensuite, une partie des charges du toit est transférée directement au plafond du grenier au moyen de murs à colombages (constitués de pannes supérieures et inférieures et de tabourets - colonnes). Cela peut être fait, bien sûr, à condition qu'il ait la capacité de charge appropriée et soit capable de transporter en toute sécurité les charges supplémentaires. Le toit mansardé ne posera aucun problème de chargement des parois des genoux.
Surélever tout le toit: Lorsque la structure de la toiture est basée sur une maçonnerie posée directement sur le plafond du grenier, la reconstruction se limite le plus souvent à soulever le toit et à le soutenir sur des murs coudés nouvellement construits ou allongés.
Surélever le toit est pratiquement possible sans enlever le revêtement précédent et sans démonter la ferme de toit. Des vérins hydrauliques ou une grue sont utilisés pour cela. Le processus de levage se déroule par étapes, de 30 à 40 cm chacune, avec la fondation simultanée des parois des genoux. Cette méthode nécessite une conception détaillée de l'assemblage, en tenant compte des exigences de sécurité nécessaires et d'autres éléments importants affectant la sécurité de l'ensemble du projet. Cependant, lorsque la parcelle est petite et qu'il est difficile d'y pénétrer même avec une petite grue pour camion léger (HDS), le toit doit être enlevé. Pendant les travaux, il faut se rappeler qu'une maison sans toit peut être inondée lors d'une averse; par conséquent, il vaut la peine de préparer une grande bâche pour une telle éventualité.
La ferme de toit sera soutenue sur les nouveaux murs de genou. Il est donc important qu'ils soient solides et stables afin qu'ils ne supportent pas la charge sur le toit. Par conséquent, ils nécessitent un renforcement approprié avec des poteaux en béton armé (ou au moins avec des ancrages en acier), fixés dans l'anneau de plafond et reliés à un anneau de toit. Si les murs de genou sont construits sans se connecter au plafond, ils peuvent toujours être sauvés en faisant des haubans en acier reliant la plaque murale (une poutre en bois placée sur le bord du toit) avec le plafond.
Extension de la maison: expériences du propriétaire
Artur, Siedlce: Nous avons décidé de surélever le toit en raison de l'agrandissement de la maison et du remplacement de la couverture en panneaux d'amiante-ciment. La collecte des documents pour l'obtention d'un permis de construire n'a pas été difficile. Notre maison fait partie d'une maison jumelée, mais nous n'avons eu aucun problème avec le voisin qui planifie également un tel réaménagement. Le seul problème était l'équipe que nous avons mandatée pour démanteler l'ancien toit, construire les murs de genoux et ériger une nouvelle ferme. Les employés ont fait une erreur et ont placé une rangée de blocs plus haut, ce qui a rendu le toit trop volumineux et incompatible avec la conception. Nous avons embauché de nouveaux entrepreneurs pour corriger l'erreur, mais cela a retardé le reste des travaux d'un mois. Malheureusement, les conditions de construction ont limité la possibilité d'agrandir la maison vers le haut.Les nouvelles parois des genoux ne mesurent que 60 cm. Néanmoins, il y a beaucoup plus d'espace sous le toit. Il nous est difficile de déterminer les coûts de l'extension du grenier elle-même, car nous avons également agrandi la maison par le côté.
Adaptation du grenier
S'il n'est pas possible de surélever le toit, la dernière solution qui reste est d'adapter le grenier. Habituellement, nous voulons y placer des chambres d'enfants et des chambres. Nous devons nous rappeler de ne pas séparer les petites pièces. Au stade de la conception, ils ont l'air volumineux et une fois terminés, ils se révèlent serrés. De plus, la situation peut être compliquée par les cheminées et les piliers de la structure du toit, qui occupent généralement l'espace le plus attrayant.
Éclairage. L'adaptation du grenier à la vie nécessite un éclairage supplémentaire. Les fenêtres de toit faciles à installer même dans un toit fini fonctionneront mieux. Il est préférable de choisir leurs dimensions et leur disposition afin de pouvoir les installer entre les éléments de la ferme de toit existante.
Isolation thermique. Il est indispensable dans un grenier aménageable. Le plus courant pour cela est la laine minérale d'une épaisseur d'environ 25 cm, qui est posée entre les chevrons. De l'extérieur, il doit être protégé contre l'humidité avec une couche de revêtement initial et de l'intérieur - avec un film pare-vapeur. Les inclinaisons sont finies avec des plaques de plâtre.
Des murs. L'intérieur est divisé par des murs à ossature légère. C'est la meilleure solution et la seule acceptable lorsqu'il y a un plafond en bois dans le grenier. Les murs de briques peuvent également être construits sur le plafond le plus durable, à nervures et dalles, monolithique ou préfabriqué. Ils ne peuvent être placés nulle part. Le concepteur les place sur les endroits renforcés ou recommande de renforcer le plafond.
Installations. Le grenier doit également être chauffé, ce qui est parfois assez difficile. Si les pièces sont de forme irrégulière et pleines de coins et recoins, il est difficile de s'attendre à ce qu'elles soient suffisamment et uniformément réchauffées. Ensuite, plus de radiateurs doivent être utilisés et placés sous les fenêtres de toit.
Sol. Avant de créer un nouveau sol, toutes les anciennes couches du plafond doivent être supprimées. Cela le soulagera et permettra une bonne préparation du substrat pour le nouveau plancher. La méthode dépend de la finition du sol - parquet, panneaux «flottants» ou planches sur solives.
